1. § (1) A Kisvárda Város Önkormányzatának Képviselő-testülete (a továbbiakban: Önkormányzat) a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (továbbiakban: Méptv.) 22. § (2) bekezdés c. pontra hivatkozva, az építési engedélyhez kötött, más tervtanácsi feladatkörbe nem utalt, az Önkormányzat külön rendelete szerint településképi véleményezési eljárásra kijelölt és tervtanácsi véleményre alapozott, valamint az e rendeletben meghatározott egyéb építmények építészeti-műszaki terveinek előzetes véleményezésére, továbbá egyes más önkormányzati döntések szakmai megalapozása érdekében helyi építészeti tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet.

(2) E rendelet hatálya Kisvárda város közigazgatási területét érintő, az e rendelet alapján előzetes tervtanácsi véleményezési kötelezettség alá eső építészeti-műszaki tervdokumentációkra (a továbbiakban: tervdokumentáció), valamint azok készítőire, tervezőire terjed ki.

(3) Az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX.30.) Kormányrendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.

2. § (1) A Tervtanács szakmai segítő és véleményező testület. A feladata a Méptv. 63. §-ban meghatározott feladatokon túl:

(2) A Tervtanács – a településképi vélemény szakmai megalapozása érdekében – véleményezi a településkép védelmével kapcsolatos, Kisvárda Város Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2018. (IX. 26.) önkormányzati rendeletében (továbbiakban: R.) meghatározott tervdokumentációkat.

(3) A Tervtanács az (1) és (2) bekezdésben foglaltakon túl, véleményez minden olyan tervdokumentációt, amelynek véleményezésére:

3. § (1) A Tervtanácsi véleményezési eljárás a tervdokumentáció benyújtójának kérelmére indul. A kérelem adatlapját a rendelet 1. melléklet tartalmazza.

(2) A tervdokumentációt Kisvárda város hivatalos honlapján kihirdetett tervtanácsi ülésnapok előtt legalább tíz nappal, elektronikus formában, az építésügyi és örökségvédelmi hatósági eljárások elektronikus lefolytatását támogató dokumentációs rendszerben (a továbbiakban: ÉTDR) kell benyújtani. A Tervtanácsra feltöltendő tervdokumentáció tartalmi összeállítását a 2. melléklet tartalmazza.

(3) Amennyiben a benyújtott tervdokumentáció maradéktalanul nem felel meg a (2) bekezdésben előírt tartalmi követelményeknek, a Tervtanács titkára nyolc napon belül egy alkalommal, legfeljebb tíz napos határidővel hiánypótlásra szólíthatja fel a benyújtót. Ha a benyújtó a hiánypótlásban kiírtakat a megadott határidőn belül hiánytalanul nem pótolja, a Tervtanács elnöke az eljárást megszünteti.

(4) Ha a dokumentáció véleményezése nem tartozik a Tervtanács feladatkörébe, a Tervtanács elnöke a tervtanácsi eljárást megszünteti. Ha a dokumentáció véleményezése más tervtanács hatáskörébe tartozik, a Tervtanács elnöke erről tájékoztatja a benyújtót, az arra illetékes tervtanács megjelölésével.

(5) A (2) bekezdés szerinti, hiánytalan tervdokumentációt a Tervtanács tagjai és a meghívott résztvevők számára a tervtanácsi ülés előtt legalább öt munkanappal átnézésre - elektronikus úton - hozzáférhetővé kell tenni.

4. § (1) A Tervtanács összetétele, az elnökből és a tervtanácsi tagokból áll, akik a tervtanácsi tárgyaláson szavazati joggal rendelkeznek.

(2) A Tervtanács a tárgyalandó tervdokumentáció tartalmától függően az ügyrendjében meghatározott eltérő összetételben, de – az elnökkel együtt – legalább három szavazati joggal rendelkező taggal ülésezik. A Tervtanács ülése akkor határozatképes, ha azon a meghívott tagok többsége – de legalább három fő – jelen van.

(3) A Tervtanács elnöke Kisvárda város önkormányzati főépítésze (a továbbiakban: főépítész). A Tervtanács tagjait a feladatok ellátására – a főépítész javaslatára – Kisvárda város polgármestere bízza meg határozott időre, legfeljebb 1 évre.

(4) A Tervtanács szakmai titkári feladatait, a Tervtanács munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos adminisztratív feladatokat a Polgármesteri Hivatal munkáltató által kijelölt köztisztviselője munkaköri leírása alapján látja el.

(5) A Tervtanács munkáját az elnök irányítja. Akadályoztatása esetén az arra kijelölt tag helyettesíti. A szakmai titkár helyettesítéséről az elnök gondoskodik.

(6) A Tervtanács összetétele:

(7) A Tervtanács tagjának megbízása megszűnik:

(8) A tervtanácsi ülésen indokolt esetben, tanácskozási joggal – szavazati jog nélkül – az elnök felkérésére részt vesz:

(9) A Tervtanács munkáját esetileg felkért bírálók segítik tanácskozási joggal. Meghívásukról – az elnök felkérése alapján – a szakmai titkár gondoskodik. A bírálóra a Kormányrendeletben meghatározott előírások vonatkoznak.

(10) A Tervtanács ülésén szavazati joggal részt vevő tag nem lehet a vizsgált terv tervezője, építtetője.

(11) A Tervtanács szükség szerinti gyakorisággal ülésezik (amennyiben bírálandó terv érkezik, havonta legalább egy alkalommal). A Tervtanácsot az elnök – akadályoztatása esetén az általa megbízott tervtanácsi tag – hívja össze.

(12) A tervdokumentáció tervtanácsi tárgyalásáról jegyzőkönyv és hangfelvétel készül. A tervtanácsi ülés jegyzőkönyve tartalmazza a tárgyalás helyét és idejét, a résztvevők nevét és a részvétel jogcímét, az adott napirendi pontnál elhangzott lényeges megállapításokat, szavazások eredményét összesítve és a Tervtanácsnak az adott ügyben kialakított véleményét. A Tervtanács állásfoglalását, és a Tervtanács ülésének jegyzőkönyvét – a Kormányrendelet 32. § (2) bekezdésében meghatározott tartalommal – a szakmai titkár 15 napon belül készíti elő. A tervtanácsi állásfoglalást az elnök kiadmányozza.

(13) A Tervtanács ülései nem nyilvánosak.

5. § (1) A Tervtanács a tervdokumentáció szakmai véleményezése során a Kormányrendeletben felsorolt szempontoknak való megfelelést vizsgálja.

(2) A Tervtanács a szakmai véleményét – tervtanácsi állásfoglalást vagy a tervtanácsi konzultációs véleményt - az (1) bekezdésben meghatározott szempontok vizsgálata alapján alakítja ki.

(3) A Tervtanács véleményében a tervdokumentációt engedélyezésre, illetve a tervdokumentáció alapján az építési tevékenységet

(4) A tervtanácsi állásfoglalást, illetve a tervtanácsi konzultációs véleményt az elnök a jegyzőkönyvben és mellékleteiben foglaltak alapján külön dokumentumba foglalja, mely tartalmazza:

(5) A tervtanácsi véleményt a Tervtanács titkára az ÉTDR felületen megküldi a kérelem benyújtójának.

(6) Az elnök – a Tervtanács titkárának közreműködésével – a Hivatal iratkezelési szabályai szerint a jegyzőkönyvet és annak mellékleteit, valamint a Tervtanács állásfoglalását, továbbá a tervdokumentáció egy példányát és az azt tartalmazó digitális adathordozót nyilvántartásba veszi és megőrzi.

(7) A településképi vélemény ellen a közlésétől számított 15 napon belül kifogásnak van helye. A kifogást a magyar építészetről szóló Métv. 98. § (4) bekezdése szerint az állami főépítészhez vagy a területi tervtanácshoz lehet benyújtani.

6. § (1) A tervtanácsi eljárás díj- és illetékmentes.

(2) A Tervtanács működésével kapcsolatos költségeket Kisvárda Város Önkormányzata viseli. Ennek fedezetét Kisvárda Város Önkormányzata a mindenkori éves költségvetésében biztosítja.

(3) Jogszabály eltérő rendelkezésének hiányában tiszteletdíj illeti meg – az elnök kivételével – a Tervtanács tagját mindazon napirendi pontok tekintetében, melyek tárgyalásán rész vett akár személyesen, akár online felületen.

(4) A tiszteletdíj mértéke tervtanácsi ülésenként bruttó 50.000 Ft/tag.

(5) A bíráló tiszteletdíja bírálatonként bruttó 50.000 Ft.

(6) A tiszteletdíj kifizetésére negyedévente, a negyedévet követő harminc napon belül kerül sor a Tervtanács ülésén készült jegyzőkönyv, valamint a jelenléti ív alapján.

(7) A Tervtanács tagjaival a polgármester a feladat ellátására megbízási szerződést köt.

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.