Ajak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
A lakások és helyiségek bérletéről
Hatályos: 2023. 09. 29Ajak Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2023. (IX. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.09.29.
A lakások és helyiségek bérletéről
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz és a 2. §-hoz
Általános rendelkezéseket tartalmaz.
A 3. §-hoz
A lakások bérbeadásának feltételeit rögzíti.
A 4. §-hoz és az 5. §-hoz
a bérleti szerződés tartalmát és a lakbér mértékét tartalmazza.
A 6. §-hoz
A közüzemi szolgáltatásokról rendelkezik.
A 7–9. §-hoz
A bérleti jogviszony tartalmáról, valamint a bérlő és a bérbeadó jogairól és kötelezettségeiről rendelkezik.
A 10. §-hoz
A befogadás szabályairól szól.
A 11. §-hoz
Másik lakás bérbeadására, pénzbeli térítésre vonatkozó szabályok.
A 12. §-hoz
A bérleti jog folytatása és az elhelyezési kötelezettség szabályai.
A 13. §-hoz
A lakáshasználati díjról rendelkezik.
A 14. §-hoz
Cserelakás felajánlás helyett fizethető pénzbeli térítés mértékét és feltételeit szabályozza.
A 15. §-hoz
A lakás egy részének albérletbe adásához való hozzájárulás feltételeit rögzíti.
A 16. §-hoz
A lakbértámogatás mértékét, a jogosultság feltételeit és az eljárási szabályokat tartalmazza.
A 17. §-hoz
Szociális intézményből elbocsátott személy részére a másik lakás bérbeadásának feltételeit rögzíti.
A 18–21. §-hoz
Az elővásárlási joggal érintett, és az elővásárlási joggal nem érintett lakások eladásának feltételeit szabályozza.
A 22–28. §-hoz
Nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére vonatkozó szabályokat tartalmaz.
A 29–31. §-hoz
Elővásárlási joggal érintett valamint elővásárlási joggal nem érintett helyiségek eladásának feltételeit szabályozza.
A 32. §-hoz és a 33. §-hoz
Hatályon kívül helyező és hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.
Az 1. melléklethez
A bérbe adható lakásokat tartalmazza.
A 2. melléklethez
Kérelem nyomtatvány.
A 3. melléklethez
Az elidegeníthető lakások listája.