Mezőladány Községi Önkormányzat

Képviselő-testületének

9/2019.(X.7.)

önkormányzati rendelete

Mezőladány község településképének védelméről szóló 13/2017.(XII.27.) önkormányzati rendelet módosításáról.

Mezőladány község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §
   

Mezőladány község településképének védelméről szóló 13/2017.(XII.27.) önkormányzati rendelet /a továbbiakban: R/ 20. § (3) - (4) - (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

/17. A belterületi településképi szempontból meghatározó területekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények/

 „(3) Az épület vízszintes méret megválasztásának megengedő szabályai:

a) az építési tevékenység során illeszkedni kell - a helyi építési szabályzat keretein belüli mérettartományban - a településrész épületeinek jellemző

aa) szélességi méreteihez

         ab) hosszanti méreteihez.

b) Az illeszkedés során tört vonalú – különösen visszahúzott - és egyenes utcai és oldalkert irányú épületsík kialakítás is megengedett.

c.) Az illeszkedő mérettartomány megállapítása során legalább a településrész érintett utcájának értékes, új, ill. hagyományt őrző épületei veendők figyelembe.

(4) Az épület építészeti karakterének kialakítása során a településképben jellegzetes, értékes építészeti arculati megjelenésekhez történő illeszkedés megengedő szabályai:

      a)  Az építési tevékenységek során illeszkedni kell a településrész jellemző

aa) tetőidomokhoz, azok formáihoz, az épület főgerinc irányaihoz,

ab) kialakult párkánymagasságokhoz,

ac) tetőfelépítmények jellegéhez, arányaihoz,

ad) homlokzati arányokhoz, tömegarányokhoz.

(5) Az építési tevékenység során a homlokzat és tető kialakításának az épített környezet jellegzetes, értékes építészeti arculatához történő illeszkedését biztosító megengedő szabályai:

    a) a településrészen jellemző homlokzati nyílások arányrendszere, teljes homlokzati felülethez való aránya, a homlokzati díszítő elemek és tagozatok, továbbá színezés veendő figyelembe,

    b) a településrészre jellemző tetőszerkezet formai kialakítása, hajlásszöge, a tetőgerinc magassága, tetőfelépítménye, anyaghasználata, annak színhasználata veendő figyelembe,

    c) az épület-ornamentika (díszítőelemek), anyaghasználat, homlokzati felületi megjelenés tekintetében az épülethez legyen arányos, illetve illeszkedő a településrész környezetéhez.”

2. §

Az R. 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az építmények elhelyezésénél az összefüggő zöldfelület kialakításának szabályai:

a) az épület nem telepíthető a telek közepére,

b) nem telepíthetők a táj és a termőhelyi adottságoknak nem megfelelő, nem őshonos fásszárú és allergén növények.”

3. §

Az R. 21. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[(2) A zöldfelület kialakítása során:]

„c) amennyiben közcélú épület elhelyezés történik, úgy az épület – a helyi építési szabályzat keretein belül – legalább15 méteres előkerttel is telepíthető, ha az így kialakított megnövekedett előkertet burkolt vagy fásított közkertként alakítják ki és azt megnyitják közhasználatra. Ettől eltérően nem lehet mélyebb az előkert.”

4. §

(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a R. 32.§ (7) bekezdése.

Bartha Attila                                                                                     Vass Attila

polgármester                                                                                         jegyző

A rendelet a hirdetőtáblán történő kifüggesztéssel kihirdetve: 2019. október 7.

Kelt.: Mezőladány, 2019. október 7.

Vass Attila

    jegyző