A településtervezéssel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2021. évi XXXIX. törvény (a továbbiakban: Módtv.) 2021. július 1-jei hatállyal módosította a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: Tktv.) egyes rendelkezéseit.

A módosítást követően a Tktv. 8. § (2) bekezdése arról rendelkezik, hogy a településkép védelme érdekében

a) az önkormányzat tájékoztatást ad és szakmai konzultációt biztosít a településképi követelményekről, ennek keretében javaslatot tehet a településképi követelmények érvényesítésének módjára,

b) az önkormányzat kormányrendeletben meghatározott építésügyi engedélyezési eljárást megelőzően véleményt adhat az építésügyi hatósági engedélykérelemhez (a továbbiakban: településképi véleményezési eljárás),

c) az önkormányzat településképi bejelentési eljárást folytathat le az Étv. 57/F. § hatálya alá nem tartozó, az építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött és az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységnek sem minősülő építési tevékenységek, valamint bejelentési eljárást folytat le az Étv. 57/F. § hatálya alá nem tartozó, rendeltetésmódosítást vagy a rendeltetési egységek számának megváltozását jelentő rendeltetésváltozások (a továbbiakban együtt: rendeltetésváltozás), továbbá a reklámok és reklámhordozók elhelyezése tekintetében,

d) az önkormányzat településképi kötelezést adhat ki és bírságot szabhat ki, ide nem értve a reklámhordozók és reklámok jogellenes elhelyezésével kapcsolatos közigazgatási, valamint a településképi bírságot,

e) az önkormányzat a kötelezésben foglaltak nem teljesítése esetén - a településkép-védelmi bírság ismételt kiszabása helyett - a kötelezést tartalmazó döntés végrehajtását foganatosítja, mely során a meghatározott cselekményt a kötelezett költségére és veszélyére elvégzi vagy mással elvégezteti, egyúttal a kötelezettet a felmerülő költség megfizetésére kötelezi.

Továbbá a Tktv. 8. § (3) bekezdése értelmében a (2) bekezdés b)-d) pontjában szereplő településkép-érvényesítési eszközök alkalmazásának általános szabályait kormányrendelet, részletes szabályait az egyes önkormányzatok településképi rendelete tartalmazza.

1. A Tktv. 8. § (2) bekezdés c) pontja a településképi bejelentési eljárás keretében folytatható eljárások körét bővítette – e szerkezeti egységben meghatározott – rendeltetésváltozás tekintetében.

2. A Módtv. 66. §-ával beiktatta a Tktv. 8/A. §-át, mely szerint a képviselő-testület a 8. §-ban foglalt önkormányzati hatósági hatásköröket a 2. § (2) bekezdése szerinti településképi rendeletben ruházhatja át.

A Módtv. 2021. július 1-jei hatállyal többek között – módosította a Tktv. 8. § (2) bekezdését is, így korábban a polgármester által gyakorolt feladat-és hatásköröket az önkormányzat feladat-és hatáskörébe rendelte.

A Tktv. 16/C. § (2) bekezdése arról rendelkezik, hogy a 8. § (2) bekezdés b) -d) pontja szerinti hatáskör módosításról a képviselő-testület 2021. október 31-ig gondoskodik.

A rendelet módosításával a Tktv-ben kötelező jelleggel meghatározott rendeltetésváltozás településképi bejelentési eljárása helyi szabályainak rögzítése történik meg

A településképi bejelentési eljárásban a hatáskört továbbra is a polgármester gyakorolja.