Szabolcsveresmart Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (IV. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
Szabolcsveresmart Helyi Építési Szabályzatáról
Hatályos: 2023. 05. 26Szabolcsveresmart Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (IV. 25.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.05.26.
Szabolcsveresmart Helyi Építési Szabályzatáról
Részletes indokolás
Az 1–38. §-hoz és az 1–7. melléklethez
1. §-hoz
A rendelet a bevezető rendelkezéseit tartalmazza.
2. §-hoz
A rendelet az értelmező rendelkezéseit tartalmazza.
3. §-hoz
A közterület alakításra vonatkozó előírásokat tartalmazza.
4. §-hoz
Az épített környezet alakítására vonatkozó előírásokat tartalmazza.
5. §-hoz
A kerítések kialakítására vonatkozó előírásokat tartalmazza.
6. §-hoz
A táj és a természeti környezet alakítására, védelmére vonatkozó előírásokat tartalmazza.
7. §-hoz
A zaj- és rezgés elleni védelem előírásait tartalmazza.
8. §-hoz
Környezeti károk elleni védelem rendelkezéseit tartalmazza.
9. §-hoz
Veszélyeztetett területekre vonatkozó előírásokat tartalmazza.
10. §-hoz
Egyes sajátos jogintézményekkel kapcsolatos előírások (tilalmak, telekalakítás, településrendezési kötelezések, közterület-alakítás)
11. §-hoz
A közművesítés előírásait tartalmazza.
12. §-hoz
Magánút és a nyúlványos (nyeles) telek kialakításának szabályait írja elő.
13. §-hoz
Építési telek alakítására vonatkozó követelmények meghatározását tartalmazza.
14. §-hoz
Előkertek, oldalkertek és hátsókertek szabályozását tartalmazza.
15. §-hoz
Az építési telek zöldfelületének kialakításának szabályait írja elő.
16. §-hoz
Az építési telkek beépítésének általános szabályait tartalmazza.
17. §-hoz
Falusias lakó és kertvárosias lakó építési övezetben, a lakó és a gazdasági zónára vonatkozó szabályokat tartalmazza.
18. §-hoz
Átmenő és a kis mélységű építési telkek beépítésének különös szabályai
19. §-hoz
Falusias lakóterület kialakításának szabályait tartalmazza.
20. §-hoz
Kertvárosias lakóterület kialakításának szabályait tartalmazza.
21. §-hoz
Településközpont terület kialakításának szabályait tartalmazza.
22. §-hoz
Kereskedelmi szolgáltató terület kialakításának szabályait tartalmazza.
23. §-hoz
Egyéb ipari terület kialakításának szabályait tartalmazza.
24. § – 28. §-hoz
Különleges területek - sport, mezőgazdasági üzemi, üdülő területek - előírásait tartalmazza.
29. §-hoz
Különleges beépítésre nem szánt területek rendelkezéseit tartalmazza
30. §-hoz
Közlekedési és közmű területek kialakításának előírásait tartalmazza.
31. §-hoz
Zöldterület kialakításának előírásait tartalmazza.
32. §-hoz
Erdőterület kialakításának előírásait tartalmazza.
33. §-34. §-hoz
Mezőgazdasági területek kialakításának előírásait tartalmazza.
35. §-hoz
Természetközeli területek kialakításának szabályait tartalmazza.
36. §-hoz
Vízgazdálkodási területek kialakításának szabályait tartalmazza.
37. §-hoz
Záró rendelkezéseket tartalmazza.