Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat

Képviselő-testületének

10/2015. (XI.19.)

rendelete

- az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 3/2014. (II.19.) rendelet módosításáról -

Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 42.§ 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendelet módosítást alkotja:

1. §

A Rendelet  6.§ (4) bekezdését módosítja és annak rendelkezéseit a következőek szerint állapítja meg:

„ (4) A szerződésben a támogatás biztosítására jelzálogjogot kell Tuzsér Nagyközség Önkormányzata javára az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni, az 5.§ (3) bekezdésében meghatározott időtartamra. Az önkormányzat javára történő jelzálogjog bejegyzéséhez – a vásárlásához, illetve építéséhez igénybe vett munkáltatói, banki, stb. hitelek esetén – kérelmező köteles a hitelt nyújtó szerv írásos hozzájárulását beszerezni. Ennek hiányában a támogatás nem folyósítható.”

2.§

A Rendelet  6.§ (6) bekezdését módosítja és annak rendelkezéseit a következőek szerint állapítja meg:

"(6) A Képviselő-testület felhatalmazza a jegyzőt

a.) a jelzálog bejegyzésére, továbbá töröltetésére, amennyiben a támogatásban részesített a támogatást egy összegben visszafizette;

b.) a támogatással épített és vásárolt lakásra a pénzintézettől később felvett hitel, illetve lakásépítési kedvezmény erejéig a jelzálogjog bejegyzéséhez való hozzájárulás megadására."

3. §

(1) E rendelet  a kihirdetés napján lép hatályba és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

Ferkovics Tibor                                                                   Dr. Szép Béla

 polgármester                                                                             jegyző

I N D O K O L Á S

- az első lakáshoz jutók támogatásáról szóló 3/2014. (II.19.) rendelet módosításáról -

Általános indokolás

A rendelet alkalmazása során felmerült, hogy a pénzintézetek a hitelnyújtás során ragaszkodnak az 1-es rangsorhelyhez, amelyre tekintettel a rendelet módosítása vált szükségessé.

Részletes indokolás

az 1.§-hoz

A javaslat pontosítja a jelzálogjog időtartamát.

az 2. §-hoz

A rendelet alkalmazása során felmerült, hogy a pénzintézetek a lakáscélú hitelnyújtás során ragaszkodnak az 1-es rangsorhelyhez, amelyben az önkormányzat megelőzné a pénzintézeteket a rangsorhelyben, így elutasítják a hitelkérelmet. Annak érdekében, hogy a jogosultak a lakásszerzést mind hitelintézeti, mind a jelen rendeletben meghatározott támogatással finanszírozni, tudják indokolt az önkormányzat kedvezményezett rangsorhelyétől eltekinteni.

ELŐZETES HATÁSVIZSGÁLATI LAP

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (a továbbiakban: Jat.) 17.§ (2) bekezdése alapján a szabályozás várható következményeiről