Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat

Képviselő-testületének

12/2016. (XII.07.)

rendelete

• Tuzsér nagyközség szabályozási tervéről és a helyi építési szabályzatról szóló 1/2014. (I.13). Rendelet módosítására-

Képviselő-testület:

Tuzsér Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján - figyelemmel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben foglaltakra - Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az 1/2014. (I.13.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1.§

A Rendelet 18.§ (6) bekezdése b.) pontjának bb.) alpontja módosul és szövege a következők szerint kerül megállapításra:

bb) Az övezetekben az intézményi funkciók esetében legalább az OTÉK szerint szükséges parkoló szám legalább 50%-át telken belül kell biztosítani. A hiányzó parkoló szám közterületeken vagy egyéb területeken biztosítandó.

2.§

A Rendelet 23/D.§ (1) bekezdése módosul és szövege a következők szerint kerül megállapításra:

Vízi közlekedés

23/D.§ (1) A kompközlekedés műszaki feltételeit biztosítani szükséges a Tisza folyón át Tuzsér 028/2 úthoz csatlakozó, kiépített kompkikötő és Zemplénagárd kiépített kompkikötője között. A kompkikötő építményeinek átalakítása során a nagyvízi mederkezelési terv adott mederszakaszra vonatkozó rendelkezéseinek betartása kötelező.

(2) A tuzséri kompkikötőtől déli irányban minimum 220 m-re kezdődően 200 m szakaszon sporthajózási kikötő számára a terület biztosított. A kikötői építmények elhelyezésére a nagyvízi mederkezelési terv adott mederszakaszra vonatkozó rendelkezései irányadóak.

3.§

A Rendelet 38.§ (3) bekezdése módosul és szövege a következők szerint kerül megállapításra:

(3) Ha a kiszolgáló utat, illetve a közművet az önkormányzat létesíti, akkor azok költségét az érintett ingatlan (ingatlanok) tulajdonosaira átháríthatja. A hozzájárulás mértékét és módját az önkormányzat hatósági határozatban állapítja meg.

4.§

A Rendelet 23/B.§ (8) bekezdése d.) pontja módosul és szövege a következők szerint kerül megállapításra:

d) Országos közforgalmi vasútvonal, ill. vasútállomás mindkét oldalán a szélső vágánytól mért 50,0 m távolságon belül csak vasúti vagy postai építmény, illetőleg, közút, gépjármű várakozóhely, tömegközlekedési eszköz végállomása és közpark, továbbá olyan más építmény helyezhető el, amelyhez a vasúti létesítmény tulajdonosa, illetve kezelője hozzájárul.

5.§

A Rendelet 27.§ (2) bekezdése a.) pont ad. alpontja módosul és szövege a következők szerint kerül megállapításra:

ad) A vízmedrek parti sávjában kizárólag gyepművelés vagy fásítás lehetséges, mezőgazdasági művelés a vízmedrek övezetében nem folytatható.

6.§

A Rendelet 39.§ (4) bekezdése módosul és szövege a következők szerint kerül megállapításra:

39.§ (4) E rendeletet az alábbi mellékletekkel együtt kell alkalmazni:

1. melléklet: Települési területen kívüli Szabályozási terv

2. melléklet: Települési területen belüli Szabályozási terv

3. melléklet: Az építési övezet beépítési módját meghatározó első számjelének tartalma

4. melléklet: Az építési övezet telekparamétereket meghatározó második szám tartalma. A megengedett legkisebb telekterület (m2-ben)

5. melléklet: Az építési övezetek legnagyobb megengedett beépítettséget meghatározó harmadik szám jelének tartalma

6. melléklet: Az építési övezetek legkisebb zöldfelületi fedettségét meghatározó negyedik szám jelének tartalma

7. melléklet: Építési övezetek megengedett építménymagasságát meghatározó ötödik szám jelének tartalma

8. melléklet: A megengedett legkisebb egyéb telekméret a beépítési mód és telekterület függvényében

9. melléklet: Az építési övezetek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása

10. melléklet: Helyi építészeti értékvédelem

11. melléklet: Tájba illő és tájidegen anyag és színhasználat

12. melléklet: Helyi védettségű természeti területek

1. függelék: Természeti értékvédelem

2. függelék: Országos építészeti értékvédelem

3. függelék: Régészeti területek

4. függelék: Veszélyességi övezetek

7.§

A Rendelet 1. számú függelékéből a helyi védettség alá tartozó természeti területek a Rendelet 12. számú mellékletében kerülnek elhelyezésre a következők szerint:

12. melléklet a 1/2014.(I.13.) önkormányzati rendelethez

. HELYI VÉDETTSÉGŰ TERMÉSZETI TERÜLETEK

• Tisza-part ártéri erdő sávja

• 011/3 hrsz.-ú terület ősgyep terület-része

8. §

(1) E rendelet 2016. december hó 8. napján lép hatályba és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti. ​