Tuzsér Nagyközségi Önkormányzat

Képviselő-testületének

3/2019. (I.30.)

önkormányzati rendelete

Tuzsér Nagyközségi Önkormányzata 1/2014. számú, a helyi építési szabályzat és a szabályozási tervről szóló rendelet módosítására

Tuzsér Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró

• külön önkormányzati rendeletben partnerségi egyeztetésre megjelölt partnerek, valamint
• az állami főépítészi hatáskörében eljáró Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal

véleményének kikérésével – a következőket rendeli el:

1.§ A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervek elfogadásáról szóló 1/2014. (I. 13.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„A rendelet hatálya

1.§ (2) Az érvényességi területen belül építési tevékenységet folytatni, arra hatósági engedélyt adni, telket alakítani, kötelezést előírni csak a Környezetvédelmének általános szabályairól szóló törvény, az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény, valamint az e törvény alapján meghatározott, Országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet, illetve a T – 2 jelű Települési Térségen kívüli területek Szabályozási Terve, aT-3 jelű Települési Térség területének Szabályozási Terve, továbbá a T-2m és T-3m jelű T-02/2018 munkaszámú szabályozási fedvény tervek és a jelen Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) előírásainak együttes figyelembevételével lehet.”

2.§ A Rendelet 4. § (2) bekezdés g) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„A terv területének felhasználása

4.§ (2) g) különleges beépítésre nem szánt területek, ezen belül

ga) nagykiterjedésű sportolási célú, ill. szabadidős terület (Ksz/1)

gb) temető területek (Kt)

gc) megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló (K-e)

területek kerültek kijelölésre, melyek övezeti besorolását a szabályozási terv határozza meg és határolja le.”

3.§ A Rendelet kiegészül a 29 § (2) bekezdés c) pontjának rendelkezéseivel:

„Különleges beépítésre nem szánt területek

29.§ (2) c) megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület” övezetén (jelölése: K-e) belül:

ca) a megújuló energiatermelés – kivéve szélenergia – építményei, műtárgyai és az ezeket kiszolgáló, valamint a fenntartást biztosító építmények (portaépület, szociális épület, raktár, …stb.) helyezhetők el;

cb) épület legfeljebb 2%-os beépítettséggel, szabadon álló beépítési móddal, az 5,0 m-es építménymagasságot meg nem haladóan, részleges közművesítettség esetén létesíthető;

cc) pinceszint nem létesíthető.

4.§ A Rendelet ezen rendelet 1. mellékletével egészül ki.

5.§ Záró rendelkezés

(1) Ez a rendelet 2019. február 14. napján lép hatályba, s a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

Tuzsér, 2019. január 30.

                               FerkovicsTibor                                                              Dr. Szép Béla

                                polgármester                                                                       jegyző