Máriapócs Város Önkormányzat Képviselő-testülete 2011. június 09. napján alkotta meg az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 11/2011.(VI.09.) rendeletét. Az akkor megalkotott rendeletben a bérleti díj mértéke jelentős mértékben megemelt összegben lett meghatározva, figyelembe véve a korábban kialakult bérleti viszonyokat.

Az azóta eltelt időszakban, a bérlemény üresen állt, az önkormányzatnak a bérleményből bevétele nem származott, a fenntartás költségei az önkormányzatot terhelték.

Az új bérlők személyében a bérleti díj megállapítása vonatkozásában biztosítani látszik a hosszabb távú igénybevétel, mely által biztosított a lakás állagának jelenlegi szinten történő megőrzése, valamint a bérleti díjakból várható bevételek biztosítása.

A díj megállapításánál javasoljuk figyelembe venni a bérlemény jellegét, felszereltségét a helyben kialakult piaci bérleti díjakat. Fontosnak tartjuk megjegyezni, hogy jelenleg a helyi lakáspiacon túlkínálat van, jelentős mértékben megnövekedett az üresen álló lakások száma, és lényegesen csökkentek a helyben kialakult bérleti díjak. A lakás bérbeadásából származó bevétellel megfelelően biztosítható az aktuális lakásgazdálkodási feladatok végrehajtása.