Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja szerinti felhatalmazás alapján a képviselő-testület önkormányzati rendeletet alkot. A megalkotott rendelet alkalmazásának vizsgálata folyamatos, a szükséges, indokolt változtatásokat módosítás, vagy új rendelet megalkotása formájában kell megtenni. A rendelet-tervezethez a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. tv. (továbbiakban: Jat.) 18. § (1) bekezdése alapján a rendelet előkészítője indokolást csatol, amelyben bemutatja azokat a társadalmi szakmai okokat és célokat, amelyek a javasolt szabályozást szükségessé teszik, továbbá ismerteti a jogi szabályozás várható hatásait a Jat. 17. § (1) bekezdése alapján elvégzett előzetes hatásvizsgálat eredményei alapján.

A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lakástörvény) keretszabályokat határoz meg, amely az önkormányzatok részére lehetőséget teremt arra, hogy a keretszabályok között saját hatáskörben döntsenek az önkormányzati tulajdonú helyiségek bérbeadásának feltételeiről. A Lakástörvény 2. számú melléklete tartalmazza, azon rendelkezéseket, amelyek figyelembe vételével kell a rendeletet megalkotni.

A korábban elfogadott rendelet módosítását indokolja, hogy a rendelet szerint kiírt pályáztatás a szociális bérlakásra eredménytelenül zárult, ezért a feltételeken szükséges változtatni.

Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helységek bérletére és elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló 20/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 23. § (2) bekezdés 4. pontja helyébe lépő rendelkezést tartalmaz.

Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.