Demecser Város Önkormányzatának Képviselő testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló, többször módosított 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésének 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1.§

Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló 17/2007.(XI.30) önkormányzati rendelet ( továbbiakban: rendelet) 1 § (2) bekezdését hatályon kívül helyezi.

2.§.

A rendelet 6. § (1) bekezdésének f) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„f) A bérlő a lakbért előre minden hónap 10. napjáig az önkormányzat részére  a Polgármesteri Hivatal pénztárába készpénzben történő befizetéssel köteles teljesíteni.”

3.§

A rendelet 16. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) A ténylegesen fizetendő, 10.-Ft-ra kerekített lakbér alapját képező lakbér mértéke összkomfortos önkormányzati bérlakás esetén: 350.-Ft/m² /hó”

4.§

(1) A rendelet 16. § (3) bekezdését hatályon kívül helyezi.

(2) A rendelet 16. § (6) bekezdését hatályon kívül helyezi.

5.§

A rendelet 20.§ helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

(1) Az önkormányzat tulajdonában álló megüresedett nem lakáscéljára szolgáló helyiségeket – határozott idejű – bérbeadás útján kell hasznosítani.

(2) A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletének létrejöttére, a felek jogaira és kötelezettségére, valamint a bérlet megszűnésére - az alábbi eltérésekkel - a lakásbérlet szabályait kell alkalmazni.

(3) A helyiségbérleti jogviszonyt a bérbeadó és a bérlő írásban megkötött szerződése hozza létre. A szerződést határozott - legfeljebb 1 évig tartó - időre, illetve valamely feltétel bekövetkezéséig lehet megkötni.

(4) A fizetendő helyiségbérlet iroda esetében 1.000 Ft/m2, ipari létesítmények, raktár esetében 300 Ft/m2 , garázs esetében 300 Ft/m2 .

(5) A bérbeadó évente egy alkalommal jogosult a bérleti díjat felülvizsgálni és - a piaci viszonyoknak megfelelő - a helyiségbérleti szerződés közös megegyezéssel történő módosítását kezdeményezni.

(6) A Polgármesteri Hivatal a helyiségbérleti igényeket nyilvántartásba veszi és az igény benyújtásának időrendje alapján kialakult sorrend szerint a Polgármester dönt a bérlő személyére vonatkozóan.

6. §

A rendelet 22/A § . Átmeneti rendelkezés alatt a következőket rendeli el:

22/A § . Átmeneti rendelkezés

A Képviselő-testület önkormányzati érdekekre való tekintettel az önkormányzati ingatlanok esetében e rendelet szabályaitól eltérően – minősített többségével hozott határozatával – rendelkezhet. Ezen egyedi döntések esetében külön rendelkezni kell a határozat végrehajtásának rendjéről.

7. §

A rendelet 1. mellékletének helyébe az alábbi melléklet lép.

1. számú melléklet

Demecser Város Önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek

LAKÁSOK:

Az előzetesen vállalt egyösszegű befizetések esetén az adott időszakra vonatkozóan a lakbér mértéke nem változhat.

8.§

(1) Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. A rendelet elfogadásakor el nem bírált ügyekben is alkalmazandó.

(2) A rendelet a hatályba lépést követő napon hatályát veszti.

Váradi László sk.                                                                                       Dr. Mátyás B. Szabolcs sk.

polgármester                                                                                                          jegyző