Gávavencsellő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (X. 2.) önkormányzati rendelete
Gávavencsellő önazonosságának védelméről
Hatályos: 2025. 11. 01Gávavencsellő Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (X. 2.) önkormányzati rendelete
Gávavencsellő önazonosságának védelméről
[1] Gávavencsellő település önazonosságához való joga, alkotmányos védelmének lehetőségével élve, a település fejlődésének és hagyományainak, valamint társadalmi rendjének és értékeinek megőrzése érdekében, a közösség életformájának a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanvásárlások negatív hatásaival szembeni védelem, az egyéni jogok és a közösségi érdekek közötti összhang megteremtése céljából és a település értékeinek a következő generáció számára történő megőrzése céljából,
[2] a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva Gávavencsellő Nagyközség Önkormányzata a következőket rendeli el:
1. A helyi önazonosság védelmének eszközei
1. § Az önkormányzat Gávavencsellő település helyi önazonosságának védelme érdekében jogvédelmi eszközök alkalmazását vezeti be.
2. § Az önkormányzat a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) ingatlannal kapcsolatos jogügylet esetében elővásárlási jog,
b) településre történő beköltözés, lakcímlétesítési tilalom,
c) településre történő beköltözés, lakcímlétesítési engedély,
d) betelepülési hozzájárulás.
2. Ingatlannal kapcsolatos jogügylet – elővásárlási jog
3. § (1) A 2. § a) pontja szerinti ingatlannal kapcsolatos jogügylet esetében elővásárlási jog illeti meg:
a) Gávavencsellő Nagyközség Önkormányzatát,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát.
(2) Az elővásárlási jog gyakorlásáról az elővásárlási joga érvényesítésekor képviselő-testület egyedi eljárásban dönt.
(3) Az elővásárlási jog gyakorlása során a képviselő-testület az ingatlanra vételi ajánlatot tevő szerződő felet személyesen meghallgathatja.
3. A lakcím létesítés általános feltételei
4. § (1) Gávavencsellő közigazgatási területén ingatlant vásárolni állandó lakcím, vagy tartózkodási hely létesítésével lehet.
(2) A betelepülő, lakcímet létesíteni kívánó személy egyszeri 100.000.. Ft összegű betelepülési hozzájárulást köteles megfizetni Gávavencsellő Nagyközség Önkormányzata 68500184-45002070-00000055 számú számlájára. A betelepülési hozzájárulás összegét betelepülő háztartásonként kell megfizetni.
(3) A betelepülési hozzájárulást a kérelem benyújtásával egyidejűleg kell megfizetni.
(4) El kell utasítani azon betelepülni szándékozó kérelmét, aki a betelepülési hozzájárulást nem fizeti meg.
(5) A betelepülési hozzájárulásként megfizetett összeget, a kérelem elutasítása esetén az Önkormányzat a döntést követő 8 napon belül visszautalja a kérelmező részére.
(6) A lakcím létesítési kérelmet a kérelmező és vele közös háztartásban élők esetében egyszer kell benyújtani.
(7) A kérelmet és annak mellékleteit a Gávavencsellői Közös Önkormányzati Hivatalhoz kell benyújtani:
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(8) A lakcím létesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést, és
b) a 6. § (2) bekezdése szerinti igazolásokat.
(9) Amennyiben a kérelem hiányos, úgy a jegyző 8 napos határidő tűzésével hiánypótlásban hívja fel kérelmezőt a hiányzó iratok csatolására. Amennyiben a határidő eredménytelenül telik el, úgy a jegyző a kérelmet elutasítja.
(10) A lakcím létesítés iránt kérelmet jelen rendelet 1. melléklete tartalmazza.
4. Lakcím létesítési tilalom
5. § (1) Nem létesíthet lakcímet Gávavencsellő közigazgatási területén
a) az a nagykorú személy, aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző két évben nem rendelkezik legalább 365 nap biztosítotti jogviszonnyal,
b) a lakcím létesítési kérelem benyújtásakor nem rendelkezik munkavégzésre irányuló jogviszonnyal, vagy működő egyéni vállalkozással,
c) nem rendelkezik rendszeres jövedelemmel.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feltételek meglétét a képviselő-testület egyedi eljárásban vizsgálja.
5. Lakcím létesítési engedély
6. § (1) Az önkormányzat közigazgatási területén lévő ingatlanokban lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő személy a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző évben 365 nap biztosítotti jogviszonnyal rendelkezik,
b) a lakcím létesítési kérelem benyújtásakor rendelkezik munkavégzésre irányuló jogviszonnyal, vagy működő egyéni vállalkozással, nem aktív korú esetén rendelkezik rendszeres jövedelemmel (nyugellátás),
c) a betelepülő kiskorú hozzátartozója rendelkezik iskola, vagy óvodalátogatási igazolással,
d) a betelepülő nagykorú, munkaviszonnyal nem rendelkező hozzátartozója rendelkezik középfokú, szak- vagy felsőoktatási intézményi jogviszonnyal.
(2) Az (1) bekezdés a) és b) pontja szerinti tény munkáltatói igazolással, egyéni vállalkozói tevékenység esetén NAV igazolással, nyugellátás a nyugdíjfolyósító által kiállított igazolással, az iskola, óvodai ellátás iskolalátogatási vagy óvodalátogatási igazolással, a d) pont esetében a középfokú, szak-, vagy felsőoktatási intézmény által kiállított jogviszony igazolással igazolható.
6. Eljárás alanyi mentesség esetén
7. § (1) A helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény (a továbbiakban: Hötv.) 6. §-ban meghatározott alanyi mentességek fennállása esetén a jegyző a Hötv. 6. § (3) bekezdés b) pontja szerinti egyszerűsített eljárásban dönt.
(2) A mentesség megállapítása iránti kérelem a rendelet 2. melléklete.
(3) Az alanyi mentesség megállapítása iránti kérelemhez csatolni kell:
a) a Hötv. 6. § (1) bekezdés a) pontja szerinti mentesség esetén hatósági bizonyítványt (házassági, születési anyakönyvi kivonat), vagy személyi igazolvány másolatát és tulajdoni lapot,
b) a Hötv. 6. § (1) bekezdés b) pontja esetében hatósági bizonyítványt, teljes bizonyító eredetű magánokiratba foglalt nyilatkozatot,
c) a Hötv. 6. § (1) bekezdés c) pontja esetében munkáltatói nyilatkozatot, vagy igazolást,
d) a Hötv. 6. § (1) bekezdés d) a benyújtott álláspályázatról szóló igazolást,
e) a Hötv. 6. § (1) bekezdés e) pontja esetén a lakáscélú állami támogatás megítéléséről szóló támogatói okiratot, támogatási szerződést, határozatot vagy a támogatás tényét magában foglaló adásvételi szerződést,
f) a Hötv. 6. § (1) bekezdés f) pontja esetén az érintett egyház által kiállított igazolást az alkalmazásáról,
g) a Hötv. 6. § (1) bekezdés g) pontja esetén hallgatói jogviszony igazolást, beiratkozási nyilatkozatot, vagy elektronikus tanulmányi rendszerből kinyomtatott igazolást,
h) a Hörtv. 6. § (1) bekezdés h) pontja esetében az érintett intézet által kiállított igazolást, az intézetben történő életvitelszerű ott lakásról.
(4) A mentesség fennállása esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
(5) A hiányosan érkezett kérelem esetén a jegyző hiánypótlása szólítja fel a kérelmezőt 15 napos határidő mellett.
(6) A hiánypótlásra nyitva álló határidő eredménytelen eltelte esetén a kérelem elutasításra kerül.
7. Jogellenes betelepülés jogkövetkezményei
8. § (1) A képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését.
(2) A képviselő-testület jogellenes betelepülés esetén a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szab ki.
(3) A bírság maximális összege személyenként 200.000.- Ft.
(4) A képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
8. Záró rendelkezések
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
1. melléklet a 15/2025. (X. 2.) önkormányzati rendelethez
1. A Kérelmező adatai:
1.1. Kérelmező neve:
1.2. Kérelmező jelenlegi lakcíme:
1.3. Kérelmező anyja neve:
1.4. Kérelmező elérhetősége (email; telefonszám):
1.5. A kérelem állandó lakcím/ tartózkodási hely létesítésére irányul. (a megfelelő aláhúzandó)
2. Kérem a Képviselő-testületet, hogy az alábbi ingatlanban részemre és hozzátartozóim részére a lakcímlétesítéshez hozzájárulni szíveskedjen. Kijelentem, hogy a kérelem 5. pontjában meghatározott dokumentumokat hiánytalanul csatoltam, a betelepülési hozzájárulást az Önkormányzat részére megfizettem.
3. Hozzátartozókra vonatkozó adatok:
3.1. Hozzátartozó1 neve:
3.2. Hozzátartozó1 jelenlegi lakcíme:
3.3. Hozzátartozó1 anyja neve, születési ideje:
3.4. Hozzátartozó2 neve:
3.5. Hozzátartozó2 jelenlegi lakcíme:
3.6. Hozzátartozó2 anyja neve, születési ideje:
3.7. Hozzátartozó3 neve:
3.8. Hozzátartozó3 jelenlegi lakcíme:
3.9. Hozzátartozó3 anyja neve, születési ideje:
4. Létesítendő lakcímre vonatkozó adatok:
4.1. Lakcím létesítési kérelemmel érintett ingatlan helyrajzi száma:
4.2. Lakcím létesítési kérelemmel érintett ingatlan természetbeni címe:
5. Csatolandó mellékletek:
5.1. Igazolás a betelepülési hozzájárulás megfizetéséről
5.2. Igazolás biztosítási jogviszony meglétéről
5.3. Igazolás munkaviszony fennállásáról
5.4. Igazolás nyugdíjszerű ellátásról
5.5. Jövedelemigazolás
5.6. Igazolás iskola, óvoda vagy bölcsőde látogatásról
5.7. Betelepülő nagykorú munkaviszonnyal nem rendelkező hozzátartozó középfokú oktatási intézmény jogviszony igazolása
6. Jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy a feltüntetett adatok és a csatolt mellékletek a valóságnak megfelelnek.
7. Aláírás, dátum
2. melléklet a 15/2025. (X. 2.) önkormányzati rendelethez
1. Alulírott ............................................., (anyja neve:................................., születési hely, idő: ......................................., állandó lakcím:.........................................................................) kérem a Jegyzőt, hogy a Hötv. 6. §-ban fennálló mentességem lakcímlétesítés céljából igazolni szíveskedjen.
2. A mentességi ok, amely alapján jogosult vagyok külön bírálat nélkül lakcímet létesíteni (kérem aláhúzni)
3. Jelen okirat aláírásával kijelentem, hogy a fenti adatok a valóságnak megfelelnek, a nyilatkozatom alátámasztásához szükséges dokumentumokat csatoltam az önkormányzati rendeletben foglaltaknak megfelelően.
4. Aláírás, dátum