Ibrány Város Önkormányzata Képviselő Testületének 2/2017(I.27.)
a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, elidegenítésére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 14/2013. (VII.03.) Önkormányzati rendelet módosítása
Hatályos: 2017. 02. 01- 2017. 02. 01Ibrány Város Önkormányzata Képviselő Testületének 2/2017(I.27.)
a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, elidegenítésére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 14/2013. (VII.03.) Önkormányzati rendelet módosítása
2017-02-01-tól 2017-02-02-ig
Ibrány Város Képviselő Testületének
2/2017. ( I.27.) önkormányzati rendelete
a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, elidegenítésére, valamint
a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 14/2013. (VII.03.) Önkormányzati rendelet módosítása
Ibrány Város Képviselő-testülete a lakások bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó 1993. évi LXXVIII. Törvény 3.§ (1)-(4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:
1.§
A lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, elidegenítésére, valamint
a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 14/2013. (VII.03.) Önkormányzati rendelet ( a továbbiakban: Rendelet) 3.§-ának (1) bekezdése az alábbi új francia bekezdéssel egészül ki:
Lakásbérlet jogcímei
Az önkormányzat tulajdonában álló lakás bérbe adható:
……..
„ – bérlőkijelölési jog alapján”
2.§
A Rendelet 4. §-ának (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) Az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott szociális bérlakás esetén a bérleti szerződés időtartamának lejáratát megelőző hónapban felül kell vizsgálni a jogosultsági feltételek e rendelet 7. § és 14. §-ában meghatározottak szerinti meglétét, amihez a bérlőnek ismételten be kell csatolnia a jövedelmi igazolásait is. Amennyiben a szociális bérlakás feltételei esetében továbbra is fennállnak, s nincs sem bérleti díj, sem közmű tartozása, úgy a bérleti szerződése meghosszabbítható.”
3.§
A Rendelet az alábbi új, 23/a §-sal egészül ki:
„A 3/a. mellékletben szereplő,bérlőkijelölési jog alapján bérbe adandó lakások lakásokra vonatkozó speciális szabályok
23/a.§
(1) Önkormányzati bérlakásra jogi személy részére bérlőkijelölési jog biztosítható.
(2) A bérlőkijelölési jog biztosítása határozott idejű, 1 év időtartamra szól, ami meghosszabbítható.
(3) A bérlőkijelölési jog jogosultjával a bérbeadói jog gyakorlásával felruházott külön megállapodásban rögzíti a bérbeadási feltételeket.
(4) Bérlőkijelölési jog alapján a kijelölésre jogosult jelöli meg a bérlő személyét. A bérlőnek a bérleti jogviszony időtartama alatt a jogviszonnyal összefüggően felhalmozódó tartozásaiért (bérleti díj, különszolgáltatások) a kijelölési jog jogosultja készfizető kezességet köteles vállalni.
(5) Amennyiben a bérlőkijelöléssel érintett lakás bérlőjének bérleti jogviszonya megszűnik, a lakás megüresedéséről és bérbe adhatóságáról a bérbeadó 5 napon belül értesíti a kijelölési jog jogosultját, aki 15 napon belül nyilatkozni köteles az új bérlő személyéről, és a bérleti jogviszony javasolt időtartamáról. Amennyiben a kijelölési jog jogosultja a megadott határidőn belül nem gondoskodik az új bérlő személyének kijelöléséről, vagy az adatok hiányossága alapján a bérleti szerződés nem köthető meg, és a bérlakás a kijelölésre jogosult vagy az általa kijelölt bérlő hibájából üresen marad, az elmaradt bérleti díjat, és a lakás fenntartásával járó, a bérbeadót terhelő költséget a kijelölési jog jogosultja köteles megtéríteni.
(6) A bérlőkijelölési jog időtartama alatt a jogosult akkor mondhat le ezen jogáról, ha a bérlakás megüresedik, és nem kíván, vagy nem tud gondoskodni újabb bérlő kijelöléséről. Ebben az esetben nyilatkozatát írásban, a megüresedést követő 30 napon belüli lemondással teheti meg a bérbeadó felé, a (4) bekezdésben foglalt megtérítési kötelezettség teljesítése mellett. „
4.§
A Rendelet
(1) 3. melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.
(2) jelen rendelet 2. mellékletével, új 3/a melléklettel egészül ki.
(3) 5 mellékletének a Költségtérítéses bérlakás bérleti díja címszó kiegészül az alábbi V ponttal:
V. az önkormányzat tulajdonában lévő bérlőkijelölési jog alapján bérbe adandó lakás (Liliom u. 2/D)
Komfortfokozat | I. | II. | III. |
Összkomfort | 389 | - | - |
.
5. §
Ez a rendelet 2017. február 1-jén lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon egyidejűleg hatályát veszti.
Ibrány, 2017. január 23
Berencsi Béla Bakosiné Márton Mária
polgármester jegyző