B8

Ibrány Város Képviselő Testületének

22/2017. ( X.31.) KT.

rendelet-tervezete

a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, elidegenítésére, valamint

a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 14/2013. (VII.03.) Önkormányzati rendelet módosítása

Ibrány Város Képviselő-testülete a lakások bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó 1993. évi LXXVIII. Törvény 3.§ (1)-(4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

1. §

A lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, elidegenítésére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 14/2013. (VII.03.) Önkormányzati rendelet ( a továbbiakban: Rendelet)  3.§ (1) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

                            Lakásbérlet jogcímei

„(1) Az önkormányzat tulajdonában álló lakás bérbe adható

1. szociális helyzet alapján,
2. a lakástörvényben előírt elhelyezési és bérbeadási kötelezettség alapján,
3. e rendeletben meghatározott közérdekű célok kezelésére,
4. lakáscsere útján,
5. munkavégzésre irányuló jogviszony alapján,
6. költségtérítéses elven alapuló bérbeadása útján
7. bajba került, lakás problémájuk, lakhatásuk megoldására átmenetileg önkormányzati lakást kérőknek
8.  bérlőkijelölési jog alapján”

2.§

A Rendelet 4.§ (1) - (3) bekezdései helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Határozott időre, vagy feltétel bekövetkezésére kell bérbe adni:

1. szociális bérlakásokat
2. a szolgálati jellegű lakásokat, ami önkormányzatnál, önkormányzati intézményben, vagy a polgármesteri hivatalban dolgozó, illetve a településen közfeladatot ellátó személy részére munkaköre folytán bérbe adott lakásokat (pedagógus, háziorvos, állatorvos, rendőr, stb.)
3. az ideiglenes jelleggel kiutalt lakásokat,
4. ha a bérlő és a bérbeadó így állapodtak meg.

              e)   a 2.  mellékletben szereplő költségtérítéses lakásokat.

              f)  a 9.  mellékletben szereplő szükséglakásokat

(2) A határozott időre, vagy feltétel bekövetkeztével bérbe adott lakások esetében a  bérbeadási időtartam legfeljebb 2 év lehet, ami az (5) bekezdésben meghatározott feltételek megléte esetén a bérbeadó által meghosszabbítható.

(3) Az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott lakásra bérleti szerződés a bérlő munkaviszonya fennállásának idejére köthető, míg az  f) pontjában meghatározott lakásoknál maximum 1 év időtartamra köthető a bérleti szerződés.”

3.§

A Rendelet 7. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép és az alábbi új, (2a) bekezdéssel egészül ki:

„(2) Nem ismerhető el a (2a) bekezdésben foglaltak kivételével a lakásigénye és nem köthető megállapodás önkormányzati lakásra azzal az igénylővel, akinek magának és a vele költöző családtagjainak nincs bejelentett lakóhelye az önkormányzat közigazgatási területén, valamint nem rendelkezik ő maga, vagy vele költöző családtagja munkajövedelemmel.

(2a) A határozott időre bérbeadott költségtérítéses bérlakás, illetve a munkakörhöz kötött szolgálati lakás esetén elismerhető annak az igényjogosultsága is, akinek a településen nincs bejelentett lakóhelye a kérelem beadásakor, de munkahelye a város közigazgatási területén van, s ezt igazolja.”

4.§

A Rendelet  8.§-a új, (14) bekezdéssel egészül ki:

„ (14) A Bérlő és a vele együtt költöző családtagok a bérleti szerződés aláírását követő 8 napon belül kötelesek állandó lakcímet létesíteni a bérlakásba, s ennek tényét a bérbeadónál igazolni.”

5.§

A Rendelet

(1)         2. melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete

(2)         3. melléklete helyébe jelen rendelet 2. melléklete

(3)         5. melléklete helyébe jelen rendelet 3. melléklete

(4)         9. melléklete helyébe jelen rendelet 4. melléklete ép.

6.§

Hatályát veszti a Rendelet:

(1) 23. §-a

(2) 4. melléklete

7.§

(1) Ez a rendelet a (2) bekezdés kivételével  a kihirdetés napját követő napon  lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon egyidejűleg hatályát veszti.

(2) A rendelet 6.§-a 2018. január 1. napján lép hatályba.

Ibrány, 2017. október 30.

                                   Berencsi Béla sk.                               Bakosiné Márton Mária sk.

                                   polgármester                                                  jegyző