Levelek Nagyközség Önkormányzat Polgármesterének 10/2021. (IV. 9.) önkormányzati rendelete
a község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 1/2003 (II.10) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 05. 09- 2023. 01. 30Levelek Nagyközség Önkormányzat Polgármesterének 10/2021. (IV. 9.) önkormányzati rendelete
a község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 1/2003 (II.10) önkormányzati rendelet módosításáról
Levelek Nagyközség Önkormányzata Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetre figyelemmel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró
Állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában
Környezetvédelmi, természetvédelmi és vízügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában
Nemzeti Park Igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A5. pontjában
Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában
Területi vízügyi hatóság a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában
Országos vízügyi főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában
Területi vízügyi igazgatási szervnek a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában
Megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában
Népegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában
Budapesti Fővárosi Kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában
Közlekedésért felelős miniszternek a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában
Légiközlekedési hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A14. a) pontjában
Katonai légügyi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A 14. b) pontjában
Közlekedési hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában
Kulturális örökség védelméért felelős miniszter a 9. melléklet táblázatának A16. pontjában
Örökségvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában
Ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában
Megyei kormányhivatal erdészeti hatáskörében eljáró járási hivatala a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában
Honvédelemért felelős miniszter a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában
Megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában
Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal a 9. melléklet táblázatának A22. pontjában
Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A23. pontjában
Országos Atomenergia Hivatal a 9. melléklet táblázatának A24. pontjában
Budapesti Főváros Kormányhivatala a 9. melléklet táblázatának A25. pontjában biztosított jogkörben
valamint, a szomszédos települések önkormányzatainak (Nyíribrony, Nyírkércs, Baktalórántháza, Besenyőd, Ófehértó, Magy, Apagy) és a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat,
valamint Levelek Nagyközség Önkormányzat Képviselő Testületének 21/2017. (XII.29.) számú rendeletében rögzített partnerségi egyeztetés során beérkezett véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A község igazgatási területére vonatkozó Szabályozási Terveinek elfogadásáról, és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 1/2003 (II. 10) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 1. §. (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„1.§ (3) A rendeletet és az alábbi szabályozási terveket és fedvényeiket együtt kell alkalmazni:
- a) Külterületi szabályozási terv és fedvényei: T-2, T-2m, T-4/m, T-2m/2,
- b) Belterületi szabályozási terv és fedvényei: T-3, T-3/m, T-3/m2”
2. § A Rendelet 8. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § (4) a) Új rendeltetési egységet jelentő helyiséget építeni csak a teljes közművesítettség megvalósulása esetén lehet.
b) A területen az alábbi táblázat szerinti „jellemzőjű” építési övezeteket kell alkalmazni a terv szerinti térbeli rendben:
A | B | C | D | E | F | G | H | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Sajátos használat szerinti terület | Építési övezet jele | Beépítési mód | Az építési telek | Megengedett max. építménymagasság | |||
2 | Legkisebb terület (m2) | Legkisebb szélesség (m) | Legkisebb zöldfelület (%) | Legnagyobb beépítettség (%) | ||||
3 | Kereskedelmi szolgáltató | Gk1 | szabadon álló | 2000 | 30 | 30 | 40 | 6-10 |
4 | Gk2 | szabadon álló | 2000 | 40 | 30 | 40 | 4,5-8 | |
5 | Gk3 | oldalhatáron álló | 500 | - | 20 | 50 | 6,5 | |
6 | Ipari | Gip1 | szabadon álló | 2000 | 40 | 30 | 40 | 4,5-6 |
7 | Gip2 | szabadon álló | 2500 | 50 | 30 | 40 | 6-10 | |
3. § A Rendelet 9. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„9.§ (6) Mezőgazdasági üzemi terület (övezeti jel Kü-ü):
- a) az övezetbe a meglévő és újonnan létesülő mezőgazdasági üzemek (majorok) tartoznak, ahol a mezőgazdasági termékek feldolgozása, tárolása, a mezőgazdasági gépek és szállítóeszközök javítása folyik, nagyüzemi állattartás – kivéve a 077 hrsz-ú út és a belterületi határvonal közzé eső mezőgazdasági üzemi területen - vagy mezőgazdasági illetve mezőgazdasági termeléshez szorosan kapcsolódó ipari tevékenység befogadására alkalmas. Az övezetben elhelyezhető ipari, energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási tevékenység céljára szolgáló építmény.
- b) Az övezetben kivételesen elhelyezhető a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, ha az adott létesítmény védelmi övezetének kijelölésére – végzett tevékenységből adódó, engedélyezett biztonsági távolság - nem kerül sor, illetve ha azon kívül esik.
- c) A keletkezett szennyvizek és hulladékok elhelyezése csak felszín feletti, vízzáró szigetelt tárolókban, műtárgyakban lehet.
- d) Az övezetben pince szint létesítése lehetséges.
- e) Az állattartó épületeket minden esetben vízzáró szigeteléssel kell kialakítani. Trágya tárolására alkalmas építmények, tárolók nem helyezhetőek el közelebb 100,0 méternél felszíni vízfolyások, csatornák, vízelvezető árkok partjától. Trágya tárolására alkalmas építmények, tárolók nem helyezhetőek el a 077 hrsz-ú út és a belterületi határvonal közzé eső mezőgazdasági üzemi területen.
- f) Az építési telken belül, annak határán legalább 15,0 méter szélességben háromszintes növényállományt kell telepíteni. A 077 hrsz-ú út és a belterületi határvonal közzé eső mezőgazdasági üzemi területen kettős fasor telepítése is elégséges. A nem egy ütemben megvalósuló beépítés esetén, a telek kötelező zöldfelületének megvalósított területe a beépítésre igénybe vett terület arányában megosztható. A telek kötelező zöldfelülete, illetve a fasorok közműsávokkal és közlekedési felületekkel keresztezhető a legrövidebb úton.
- g) Az építési övezetben a megengedett max. építmény magasság értékén túl, a technológiához tartozó, vagy azokat befogadó toronyszerű építmények, műtárgyak (pl.: siló, kémény, tartály, …stb.) megengedett legnagyobb építménymagassága 20,0 méter.”
4. § A Rendelet mellékletében szereplő szabályozási tervek és fedvényterveik kiegészülnek jelen rendelet 1. mellékletét képező T-2/m2 és T-3/m2 rajzszámú fedvénytervekkel.
II. Záró rendelkezések
5. § A rendelet 2021. év május hó 9.napján lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.
Dr. Turóczyné Dr. Székely Anita Dr. Siket Sándor
polgármester jegyző
Záradék!
A rendeletet 2021.04.9. napján kihirdettem!
Dr. Siket Sándor
jegyző
1. melléklet
Fedvénytervek
