Nagykálló Város Önkormányzata

Képviselő-testületének

7/2017. (IV.13.)

önkormányzati rendelet

A településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, a településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól

Nagykálló Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A.§ (3) bekezdés a) pontjában kapott felhatalmazás alapján és a 8. § vonatkozásában a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól  szóló 2004. évi CXL. törvény 19.§ (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 29. § és 29/A. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

 I. Fejezet

Általános rendelkezések

1. A rendelet célja

1.§ E rendelet célja, hogy a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet (a továbbiakban: fejlesztési és rendezési eszközök) elkészítésére, módosítására irányuló eljárás során történő egyeztetéseknél biztosítsa a véleményező partnerek szélesebb körben történő bevonását, az elfogadott dokumentumok nyilvánosságát és az észrevételek, javaslatok megfelelő dokumentálási rendjét.

2. A partnerek köre

2.§ (1) Az egyeztetésben részt vevő állandó partnerek köre valamennyi eljárás során:

a)  nagykállói székhelyű építészeti, mérnöki szakmai érdek-képviseleti szervezetek

b) Nagykálló város közigazgatási területén, az adott fejlesztési és rendezési eszközök tervezésével    érintett településrészen állandó lakhellyel, tartózkodási hellyel, illetve ingatlantulajdonnal rendelkező természetes személyek

(2)    Az egyeztetésben részt vevő eljárástól függő eseti partnerek köre:

valamennyi az adott településfejlesztéssel, a településrendezéssel összefüggésbe hozható és ott székhellyel, telephellyel rendelkező, közvetlenül érintett gazdálkodó szervezet

(3)    Az egyeztetésben részt vevő lehetséges partnerek köre:

            a) Nagykálló város közigazgatási területén működő elismert egyházak

b)településfejlesztéssel, településrendezéssel összefüggésbe hozható civil és érdekképvi- seleti szervezetek

 3.§ (1) A településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, a településren- dezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet módosítása esetén előzetes meghirdetés alapján a partnerek közül a főépítész javaslatára a Városstratégiai Bizottság dönti el a résztvevők körét. Ezáltal a partnerek köre egyes eljárásokban bővíthető, amennyiben a szakmai kérdés megítéléséhez szükséges.

  (2) A fejlesztési és rendezési eszközök készítése, módosítása során az 1. melléklet szerinti eljárási szakaszhoz tartozó hirdetményben meghatározott határidőn belül a partneri adatlapon (2. melléklet) bejelentkezett Partnerek tekinthetők érintett résztvevőnek.

(3) Az aláírt partneri adatlapon meg kell jelölni a véleményezési eljárás tárgyát, a jogosultságot, a Partner nevét, képviselőjét, címét/székhelyét, e-mail címét (ha van) és telefonszámát (ha van) (továbbiakban együtt: pontos adatok).

II. Fejezet

A partnerek tájékoztatásának módja és eszközei

1. A tájékoztatás megindítása és a véleményezés lehetőségei

4.§ (1)Az önkormányzat a partnerek tájékoztatásának elősegítésére a partnerségi egyeztetés során keletkező dokumentációkat megjeleníti az 1. melléklet szerinti módon

            a) közterületen elhelyezett hirdetőfelületen,

            b) helyi lapban,

            c) www.nagykallo.hu önkormányzati honlapon,

            d) lakossági fórumon,

valamint kifüggeszti Nagykállói Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján.

(2) A lakossági fórum helye és ideje Nagykállói  Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, helyi lapban és a www. nagykallo.hu önkormányzati honlapon kerül megjelölésre a lakossági fórum előtt legalább 8 nappal.

(3) Amennyiben a hirdetőtáblán történő elhelyezést az anyag terjedelme, formátuma nem teszi lehetővé, úgy a hirdetményben meg kell jelölni, hogy mely időpontokban és hol van lehetőség a dokumentumokba történő betekintésre.

(4) A partnerek a honlapról letölthető, illetve Nagykállói Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési csoportjánál átvehető partneri adatlap felhasználásával a tájékoztatóban meghatározott határidőn belül tehetnek észrevételt, javaslatot, nyilváníthatnak véleményt a településfejlesztési, településrendezési, valamint településképi dokumentumok tekintetében. A lakossági fórumon a szóban elhangzott érdemi véleményt tartalmazó jegyzőkönyvben rögzítettek is dokumentálásra  kerülnek az egyeztetési eljárásban.

(5) Az aláírt partneri adatlapon meg kell jelölni a véleményezési eljárás tárgyát, a jogosultságot, a Partner nevét, képviselőjét, címét/székhelyét, e-mail címét (ha van) és telefonszámát (ha van) (továbbiakban együtt: pontos adatok). Ezen adatok megadása szükséges az érintett részéről abban az esetben is, ha a lakossági fórumon elhangzott javaslatát, észrevételét kéri jegyzőkönyvbe foglalni.

(6) A partneri adatlapon történő észrevételt és javaslatot a partnerek a közzétett tájékozta- tó/hirdetmény alapján a tájékoztató/hirdetmény megjelenésének napjától a tájékoztató- ban/hirdetményben meghatározott határidőig tehetik meg

            − a papír alapú adatlap a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési csoport címére /4320.             Nagykálló, Kállai Kettős tér 1./ történő megküldésével, leadásával,

− az adatlap elektronikus levélben történő megküldéssel a epitesugy@nagykallo.hu e-mail címre.

2. A Partnerek véleményeinek, javaslatainak kezelése, dokumentálása, nyilvántartása

5.§ (1) A Partnerek a fejlesztési és rendezési eszközök készítése, módosítása során a hirdetményben meghatározott határidőig, a Kormányrendeletben meghatározott eljárási szakaszokban a dokumentációkról írásos észrevételt, javaslatot tehetnek, véleményt nyilváníthatnak

- az előzetes tájékoztatási szakaszban a fejlesztési és rendezési eszközök kidolgozása előtt a készítés, módosítás szándékáról, melyről a 4.§ szerint kapnak tájékoztatást a    hirdetményben (3.melléklet),

- a véleményezési szakaszban a fejlesztési és rendezési eszközök elkészült tervezetéről, melyről a 4.§  szerint kapnak tájékoztatást a hirdetményben (4.melléklet).

(2) A Partnerek javaslatot, észrevételt, véleményt szintén a partneri adatlapon (2. melléklet) tehetnek, a partneri adatlap

-  Nagykállói Polgármesteri Hivatal (a továbbiakban: hivatal) címére (4320. Nagykálló, Kállai Kettős tér 1.) történő benyújtásával ill. megküldésével,

-  elektronikus levélben történő megküldéssel a .epitesugy@nagykallo.hu e-mail címre.

(3) A nem partneri adatlapon, vagy nem pontos adatokkal, vagy határidőn kívül beérkezett, véleményeket, észrevételeket, javaslatokat figyelmen kívül kell hagyni.

(4) A pontos adatokkal, határidőn belül bejelentkezett Partnerektől a beérkezett javaslatokat, véleményeket (továbbiakban: érdemi észrevételek) a megbízott főépítész összesíti és a véleményezés alatt lévő dokumentáció ügyiratához csatolja.

(5) A hirdetményben jelölt határidő leteltét követően az érdemi észrevételeket a főépítész szakmai javaslat készítése céljából megküldi a véleményezésre közzétett dokumentum készítésével megbízott tervezőnek.

(6) A tervezői szakmai javaslat alapján a főépítész valamennyi érdemi észrevételre választ állít össze.

  (7) A polgármester és a főépítész a beérkezett érdemi észrevételeket és az arra összeállított válaszokat ismerteti a Városstratégiai Bizottsággal, amely javaslatot készít a Képviselő-testület részére annak elfogadásáról vagy el nem fogadásáról. A vélemény el nem fogadása esetén a Bizottságnak a javaslatát indokolnia kell. A Képviselő-testület  dönt a Partnerek véleményének elfogadásáról vagy el nem fogadásáról. A vélemény el nem fogadása esetén a Képviselő-testületnek a döntését indokolnia kell.

(8) A Képviselő-testület a (7) bekezdés szerinti döntését a 4.§.-ban meghatározottak szerint közzé kell tenni. (5. melléklet)

 3. Az el nem fogadott javaslatok, vélemények indokolásának módja, a dokumentálásuk, nyilvántartásuk rendje

6.§ (1) A Városüzemeltetési Csoport az el nem fogadott javaslatokról, véleményekről készített táblázatot az ügy aktájában lefűzve – Nagykálló Város Önkormányzatának iratkezelési szabályzatában meghatározott ideig - meg kell őrizni.

(2) Amennyiben az állami főépítészi eljárásban a partnerek részéről nem érkezik észrevétel, javaslat, az Önkormányzat főépítésze – partnerségi egyeztetést lezáró döntésként- ennek tényét írásban rögzíti és ez esetben a Képviselő-testület döntésére nincs szükség.

(3) A Képviselő-testület  – állami főépítészi eljárás esetén az Önkormányzat főépítészének – döntése feltöltésre kerül a honlapra.

4. Az elfogadott koncepció, stratégia és településrendezési eszközök nyilvánosságát biztosító intézkedések

7.§ (1) Valamennyi elfogadott koncepció, stratégia, és településrendezési eszköz jóváhagyásának kihirdetését követő 10 napon belül a Városüzemeltetési csoport  az elfogadott fejlesztési és rendezési eszközt teljes terjedelmében feltölti a települési honlap által meghatározott tárhelyre.(5.melléklet)

(2)Az intézkedésről a főépítész a felhívást köteles közzétenni a 4.§ (1) bekezdésében foglaltak alapján.

III.Fejezet

Záró rendelkezések

8.§ (1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

                        Juhász Zoltán                                                         Bereczki Mária

                        polgármester                                                                            jegyző  

Kihirdetési záradék:

A rendeletet kihirdettem:

Nagykálló, 2017. április 13. napján 

                                                                                                                                                                                                                                                                    Bereczki Mária 

                                                                                                                   jegyző

1. melléklet a 7/2017.(IV.13.) önkormányzati rendelethez

2.melléklet a 7/2017.(IV.13.)  önkormányzati rendelethez

 PARTNERI ADATLAP

 A fejlesztési és rendezési eszközök készítésével, módosításával összefüggő

partnerségi egyeztetésben való részvételhez

Alulírott

mint:

 A) Nagykálló  közigazgatási területén, az adott fejlesztési és rendezési eszközök tervezésével érintett településrészen állandó lakhellyel, tartózkodási hellyel, illetve ingatlantulajdonnal rendelkező természetes személy

B) Nagykálló  közigazgatási területén, az adott fejlesztési és rendezési eszközök tervezésével érintett településrészen székhellyel, telephellyel illetve ingatlantulajdonnal rendelkező gazdálkodó szervezet

C) Nagykállóban működő szakmai érdek-képviseleti szervezet

D) Nagykállóban működő civil szervezet

F) Nagykállóban  működő elismert egyház

 (Kérjük a megfelelő meghatározás betűjelét bekarikázni szíveskedjen!)

a Nagykálló Város Önkormányzata által készítendő

megnevezésű dokumentum partnerségi egyeztetési eljárásának jelen

 előzetes tájékoztatási szakaszában vagy

 véleményezési szakaszában

 a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet és a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017.(IV.13.)  önkormányzati rendeletben foglaltak szerint az alábbi véleménnyel, javaslattal, észrevétellel kívánok élni:

Az eljárás további szakaszaiban               

 részt kívánok venni.

 nem kívánok részt venni.

A hirdetményekről elektronikusan (e-mail) értesítést

 kérek,

 nem kérek.

 .............................., 20…………………..hó………nap

                                                                                              ….....……………………………

                                                                                                                      aláírás

 A kitöltött, aláírt adatlapot kérjük, hogy jutassa el az alábbi címek valamelyikére:

Postacím: Nagykállói Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Csoport (4320. Nagykálló, Kállai Kettős tér 1.) E-mail cím: epitesugy@nagykallo.hu

 3. melléklet a 7/2017.(IV.13.)  önkormányzati rendelethez

HIRDETMÉNY

(minta - előzetes tájékoztatási szakasz)

Ezúton tájékoztatom az érintett Partnereket, hogy Nagykálló Város  Önkormányzata megindította a …………… sz. Képviselő testületi határozattal megállapított településszerkezeti tervének, valamint a …………… sz. önkormányzati rendelettel jóváhagyott …………………………………..helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosítását / új településrendezési eszközök készítését a ……. területre vonatkozóan.

Az Önkormányzat - a teljes körű nyilvánosság biztosításának érdekében az előzetes tájékoztatási szakasz dokumentációját közzétette közterületen elhelyezett hirdetőfelületen, helyi lapban, a www.nagykallo.hu honlapon,  valamint a Nagykállói Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján (4320. Nagykálló, Kállai Kettős tér 1.), továbbá lakossági fórumot tart, melynek időpontja és helye:  …………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………..

 A véleményezés módja: A Partnerségi Egyezetési Szabályzatban meghatározott Partnerek a www.nagykallo.hu honlapról letölthető, illetve a Városüzemeltetési Csoportnál átvehető partneri adatlap kitöltésével bejelentkezhetnek a véleményezési eljárásba és közölhetik írásos észrevételeiket, javaslataikat, véleményeiket. A kitöltött partneri adatlapot Nagykállói Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Csoport (4320. Nagykálló, Kállai Kettős tér 1.) címére vagy a epitesugy@nagykallo.hu elektronikus levélcímre szíveskedjenek megküldeni.

A vélemények beérkezési határideje: 201…………………………..

 Jelen hirdetményt a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet és a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017.(IV.13.)   önkormányzati rendelet alapján teszem közzé.

Együttműködésüket előre is köszönöm.

Nagykálló,

                                                                                                                           polgármester

 4. melléklet a  7/2017.(IV.13.) önkormányzati rendelethez

HIRDETMÉNY

(minta - véleményezési szakasz)

 Ezúton tájékoztatom az érintett Partnereket, hogy Nagykálló Város Önkormányzata elkészíttetette a …………… sz. Képviselő testületi határozattal megállapított településszerkezeti tervének, valamint a …………… sz. önkormányzati rendelettel jóváhagyott …………………………………..helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosítását / új településrendezési eszközök készítését a ……. területre vonatkozóan.

Az Önkormányzat - a teljes körű nyilvánosság biztosításának érdekében - a véleményezési szakasz dokumentációját, azaz a településrendezési eszközök elkészült tervezetét közzétette a www.nagykallo.hu honlapon, valamint a Nagykállói Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján (4320. Nagykálló, Kállai Kettős tér 1.)

A véleményezés módja: A Képviselő-testület döntése szerinti Partnerek a www.nagykallo.hu honlapról letölthető, illetve a Városüzemeltetési Csoportnál átvehető partneri adatlap kitöltésével bejelentkezhetnek a véleményezési eljárásba és közölhetik írásos észrevételeiket, javaslataikat, véleményeiket. A kitöltött partneri adatlapot Nagykállói Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Csoport  (4320. Nagykálló, Kállai Kettős tér 1.) részére vagy az epitesugy@nagykallo.hu elektronikus levélcímre szíveskedjenek megküldeni.

A vélemények beérkezési határideje: 201……………………….

Jelen hirdetményt a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet és a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017.(IV.13.)  önkormányzati rendelet alapján teszem közzé.

Együttműködésüket előre is köszönöm.

Nagykálló,

                                                                                                                          polgármester

 5. melléklet a 7/2017.(IV.13.)  önkormányzati rendelethez

HIRDETMÉNY

(minta – vélemények elfogadása)

 Ezúton tájékoztatom az érintett Partnereket, hogy Nagykálló Város Önkormányzat

Képviselő-testülete megtárgyalta a …………… sz. Képviselő-testületi határozattal megállapított településszerkezeti tervének, valamint a …………… sz. önkormányzati rendelettel jóváhagyott …………………………………..helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosítása / új településrendezési eszközök készítése a ……. területre.

A Képviselő-testület a ………………………………..határozatában döntött a vélemények elfogadásáról.

A teljes körű nyilvánosság biztosításának érdekében a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló ……………/2017. (..........) sz. önkormányzati rendelet alapján kerültek közzétételre az elfogadott vélemények a www. nagykallo.hu honlapon, valamint a Nagykállói Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján (4320. Nagykálló, Kállai Kettős tér 1.)

Jelen hirdetményt a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet és a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló  7/2017.(IV.13.) önkormányzati rendelet  alapján teszem közzé.

Együttműködésüket köszönöm.

Nagykálló,

                                                                                                                         polgármester

 6. melléklet a 7/2017.(IV.13.) önkormányzati rendelethez

HIRDETMÉNY

(minta - jóváhagyott településrendezési eszköz)

Ezúton tájékoztatom az érintett Partnereket, hogy Nagykálló Város Önkormányzat Képviselő-testülete elfogadta a …………… sz. Képviselő-testületi határozattal megállapított településszerkezeti tervének, valamint a …………… sz. Képviselő-testületi rendelettel jóváhagyott …………………………………..helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének módosítását / új tervét a ……. területre vonatkozóan.

A teljes körű nyilvánosság biztosításának érdekében az elfogadott határozat/rendelet és azok mellékleteinek jóváhagyásának kihirdetésétől számított 10 napon belül közzétételre kerülnek a www.nagykallo.hu honlapon. Az elfogadott településrendezési eszközök a közzétételt követően lépnek hatályba.

Jelen hirdetményt a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet és és a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetési szabályzatáról szóló 7/2017.(IV.13.) önkormányzati rendelet alapján teszem közzé.

Nagykálló,

                                                                                                                         polgármester

  a  településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 7/2017.(IV.13.)  rendelet

 á l t a l á n o s  i n d o k o l á s a

 A településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet elkészítésére, módosítására irányuló eljárás során történő egyeztetéseknél biztosítsa a véleményező partnerek szélesebb körben történő bevonását, az elfogadott dokumentumok nyilvánosságát és az észrevételek, javaslatok megfelelő dokumentálási rendjét.

a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településrendezési eszközök, a településképi arculati kézikönyv és a településképi rendelet partnerségi egyeztetés szabályairól szóló  7/2017.(IV.13.)  rendelet

r é s z l e t e s       i n d o k o l á s a

1.§

 A rendelet céljának meghatározása.

2.§

 Az egyeztetésben részt vevő (állandó,eseti,lehetséges) partnerek meghatározása.

3.§

 A partneri adatlapon bejelentkezett partnerek köre.

4.§

 A tájékoztatás megindításának módjait és a partnerek véleményezésének lehetőségeit határozza meg.

5.§

A partnerek véleményeinek, javaslatainak kezelése, dokumentálása, nyilvántartása.

6.§

Az el nem fogadott javaslatok, vélemények indokolásának módja, a dokumentálásuk, nyilvántartásuk rendje.

7.§

Az elfogadott koncepció, stratégia és településrendezési eszközök nyilvánosságát biztosító intézkedések.

8.§

A rendelet hatálybalépéséről rendelkezik.