Nyírpazony Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) és 13. § (1) bekezdéseiben meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településfejlesztési eszközökről, valamint az egyes sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41.§ (2) a) pontjában és a Nyírpazony Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 5/2017. (III. 30.) önkormányzati rendeletében meghatározott

• a település teljes lakossága,
  
• a településen működő érdekképviseleti szervezetek,
• a településen működő civil szervezetek,
• a településen bejelentett székhelyű és településen székhellyel, telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezetek,
• a településen működő vallási közösségek,

továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 41. § (2) b) pontban biztosított véleményezési jogkörében eljáró:

• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály Komplex Engedélyezési, Természetvédelmi és Nyilvántartási Osztály
• Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Igazgatóhelyettesi Szervezet Katasztrófavédelmi Hatósági Szolgálat Területi Vízvédelemi Hatóság
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Igazgatóhelyettesi Szervezet Katasztrófavédelmi Hatósági Szolgálat Területi Vízügyi Hatóság
• Országos Vízügyi Főigazgatóság
• Felső-Tisza Vidéki Vízügyi Igazgatóság
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Hatósági Osztály
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi Osztály
• Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Főosztály Útügyi Osztály
• Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály
• ITM Közlekedésért Felelős Miniszter
• ITM Légi- és Víziközlekedési Főosztály (légi közlekedés)
• Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki, Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály
• Miniszterelnökség Kulturális Örökségvédelemért Felelős Helyettes Államtitkárság Nyilvántartási Hatósági Osztály
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi, Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földmérési és Földügyi Osztály
• Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály
• Nemzeti Földügyi Központ
• Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal
• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Rendőr-főkapitányság Rendészeti Igazgatóság Közlekedésrendészeti Osztály
• Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési és Mérésügyi Főosztály Bányászati Osztály,
• Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala Debreceni Hatósági Iroda,

továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 40. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró:

• Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda

véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Nyírpazony Nagyközség szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 10/2018. (XII. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 26.§ (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(4)         A Ge építési övezet beépítési előírásai a következők:

a) Övezet jele:                                                                 Ge1

aa)  Beépítési mód:                                      oldalhatáron álló

ab)  Megengedett legnagyobb épületmagasság:     7,5 m

ac)  Megengedett legnagyobb beépítettség:           35%

ad)  Kialakítható legkisebb telekterület:                 1500 m2

ae)  Legkisebb telekszélesség (m):                       20,0 m

af)  Legkisebb telekmélység (m):                           20,0 m

b) Övezet jele:                                                                 Ge2

ba)  Beépítési mód:                                     szabadonálló

bb)  Megengedett legnagyobb épületmagasság:     7,5 m

bc)  Megengedett legnagyobb beépítettség:           35%

bd)  Kialakítható legkisebb telekterület:                 2500 m2

be)  Legkisebb telekszélesség (m):                       20,0 m

bf)  Legkisebb telekmélység (m):                          20,0 m

c) Övezet jele:                                                                 Ge3

ca)  Beépítési mód:                                      szabadonálló (oldalhatáron álló)

          Amennyiben az építési telek a 093 hrsz-ú közterület felőli, utcai    telekhatáron mért szélessége kisebb mint 50,0 m, akkor megengedett az      épület oldalhatáron történő elhelyezése, az egyéb övezeti előírások      betartásával.

cb)  Megengedett legnagyobb épületmagasság:     9,5 m

cc)  Megengedett legnagyobb beépítettség:           30%

cd)  Kialakítható legkisebb telekterület:                 10000 m2

ce)  Legkisebb telekszélesség (m):                       30,0 m

cf)  Legkisebb telekmélység (m):                          30,0 m”          

2.§

Záró rendelkezés

(1) A rendelet az elfogadást követő 15. napon lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

(2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépés napjától iktatott új ügyekben kell alkalmazni.

Nyírpazony, 2020. július 13.

                 Dubay László                                                                                   Dancs János

                  polgármester                                                                                        jegyző

Záradék:

A rendeletet 2020. július 14-én kihirdettem.

Kelt: Nyírpazony, 2020. július 14.

                                                                                                                           Dancs János

                                                                                                                               jegyző