NYÍRTELEK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA

24/2016. (XII. 23.) önkormányzati rendelete

Nyírtelek Város helyi építési szabályzatáról

és szabályozási tervéről szóló

8/2011. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról

Nyírtelek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró

Állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A2. pontjában

Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában

Nemzeti Park Igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában

Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A5. pontjában

Területi vízügyi hatóságnak (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság) a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában

Területi Vízügyi Főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6a. pontjában

Megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában

Népegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában

Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában

Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központjának a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában

Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró járási hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában

Ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A14. pontjában

Erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetőjének a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában

Megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában

Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában

Országos Atomenergia Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában

Országos Tisztifőorvosi Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A22. pontjában biztosított jogkörben

valamint a szomszédos települések önkormányzatainak (Nagycserkesz, Nyíregyháza, Kótaj, Ibrány, Gávavencsellő, Tiszanagyfalu, Tiszaeszlár),

valamint a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat, valamint Nyírtelek Város Képviselő Testületének 11/2016. (I. 29.) KT. számú határozatának, 1.sz. melléklete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§

A R. kiegészül az 1/3. melléklettel:

„1/3. melléklet a 08/2011. (III. 29.) önkormányzati rendelethez „Nyírtelek Város Önkormányzata 8/2011. (III.29.) rendeletéhez, a NYT-2016/63 munkaszámú T-3.b-I, T-3.b-II.1, T-3.b-II.2 jelű szabályozási tervlapfedvények terv érvényességi határával módosítják az 1/1 mellékletben szereplő szabályozási tervlapot.”

A R. kiegészül a 24/B §.-al:

„24/B. §.

Településközponti vegyes területek Vt-2 jelű építési övezete

1. A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó- és olyan helyi települési szintű igazgatási-, kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó-, szálláshely-szolgáltató, egyházi-, oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, melyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
2. A szabályozási tervben alkalmazott építési övezetek övezeti jeleit és a jelek magyarázatát a 3. sz. melléklet tartalmazza.
3. A településközponti vegyes területen elhelyezhető:

1. lakóépület,
2. igazgatási épület,
3. kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
4. egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges,
5. egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
6. sportépítmény.

4. A településközpont vegyes területen nem helyezhető el:

1. parkolóház;
2. zavaró hatású egyéb gazdasági építmény;
3. termelő kertészeti építmény;
4. üzemanyagtöltő állomás;
5. önálló parkoló terület a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.

5. A sajátos használat szerinti építési övezeti előírások normatív értékei az alábbiak szerint:

3.§

Záró rendelkezés

Ez a rendelet 2016. december hó 23. napján lép hatályba napján lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

Szekeres József                                       dr. Bartovics Norbert

                       polgármester                                                      jegyző

A rendeletet kihirdettem:

Nyírtelek, 2016. december hó 23. napján

   dr. Bartovics Norbert

                jegyző