Nyírtelek város önkormányzat képviselő testületének 24/2016 (XII.23..) önkormányzati rendelete
Nyírtelek Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2011. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2016. 12. 23- 2016. 12. 23Nyírtelek város önkormányzat képviselő testületének 24/2016 (XII.23..) önkormányzati rendelete
Nyírtelek Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 8/2011. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
2016-12-23-tól 2016-12-24-ig
NYÍRTELEK VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
24/2016. (XII. 23.) önkormányzati rendelete
Nyírtelek Város helyi építési szabályzatáról
és szabályozási tervéről szóló
8/2011. (III. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Nyírtelek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró
Állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A2. pontjában
Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában
Nemzeti Park Igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában
Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A5. pontjában
Területi vízügyi hatóságnak (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság) a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában
Területi Vízügyi Főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6a. pontjában
Megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában
Népegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában
Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában
Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában
Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában
Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központjának a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában
Megyei Kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró járási hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában
Ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A14. pontjában
Erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában
Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetőjének a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában
Megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában
Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában
Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában
Országos Atomenergia Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában
Országos Tisztifőorvosi Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A22. pontjában biztosított jogkörben
valamint a szomszédos települések önkormányzatainak (Nagycserkesz, Nyíregyháza, Kótaj, Ibrány, Gávavencsellő, Tiszanagyfalu, Tiszaeszlár),
valamint a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat, valamint Nyírtelek Város Képviselő Testületének 11/2016. (I. 29.) KT. számú határozatának, 1.sz. melléklete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1.§
A R. kiegészül az 1/3. melléklettel:
„1/3. melléklet a 08/2011. (III. 29.) önkormányzati rendelethez „Nyírtelek Város Önkormányzata 8/2011. (III.29.) rendeletéhez, a NYT-2016/63 munkaszámú T-3.b-I, T-3.b-II.1, T-3.b-II.2 jelű szabályozási tervlapfedvények terv érvényességi határával módosítják az 1/1 mellékletben szereplő szabályozási tervlapot.”
A R. kiegészül a 24/B §.-al:
„24/B. §.
Településközponti vegyes területek Vt-2 jelű építési övezete
- A településközpont vegyes terület több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó- és olyan helyi települési szintű igazgatási-, kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó-, szálláshely-szolgáltató, egyházi-, oktatási-, egészségügyi-, szociális épületek, valamint sportépítmények elhelyezésére szolgál, melyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra.
- A szabályozási tervben alkalmazott építési övezetek övezeti jeleit és a jelek magyarázatát a 3. sz. melléklet tartalmazza.
- A településközponti vegyes területen elhelyezhető:
- lakóépület,
- igazgatási épület,
- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,
- egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges,
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
- sportépítmény.
- A településközpont vegyes területen nem helyezhető el:
- parkolóház;
- zavaró hatású egyéb gazdasági építmény;
- termelő kertészeti építmény;
- üzemanyagtöltő állomás;
- önálló parkoló terület a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
- A sajátos használat szerinti építési övezeti előírások normatív értékei az alábbiak szerint:
A | B | C | D | E | F | G | H | ||||
1. | Sajátos használat szerinti terület | Építési övezet jele | Beépí-tési mód | Az építési telek | Megengedett max építmény magasság | ||||||
2. | Legkisebb terület (m2) | Legkisebb szélesség (m) | Legkisebb zöldfelület (%) | Legnagyobb beépítettség (%) | |||||||
3. | település-központi vegyes terület | Vt-2 | szaba-donálló | 700 | - | 40 | 50 | 7,5 | |||
3.§
Záró rendelkezés
Ez a rendelet 2016. december hó 23. napján lép hatályba napján lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.
Szekeres József dr. Bartovics Norbert
polgármester jegyző
A rendeletet kihirdettem:
Nyírtelek, 2016. december hó 23. napján
dr. Bartovics Norbert
jegyző