Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete
A települési önazonosság védelméről
Hatályos: 2025. 11. 11Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (VIII. 28.) önkormányzati rendelete
A települési önazonosság védelméről
[1] Az önkormányzat szabályozni kívánja a település fejlődését, megőrizve hagyományainkat, társadalmi rendünket és értékeinket a szerves fejlődés lehetőségének biztosítása céljából. A helyi közösség hatékonyabban szeretné megvédeni életformáját a kívántnál nagyobb mértékű betelepülés és ingatlanvásárlások negatív hatásaival szemben. Célunk összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, miközben megőrizzük Timár község és közösségeinek értékeit a következő generációk számára is.
[2] Az önazonossághoz való jog keretén belül Timár védelemben kívánja részesíteni hagyományos társadalmi rendjét és befolyásolni annak fejlődési irányát, megvédve helyi társadalmának életformáját, hagyományait, szokásait, rétegződését, karakterét, meghatározva azt, hogy a településre kik költözhetnek be, a közösség kikkel kíván együtt élni.
[3] A fentiekre tekintettel Timár község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja:
1. A rendelet célja
1. § A rendelet célja Timár település társadalmi értékeinek, hagyományainak és karakterének megőrzése, valamint a településen élők életmódjának, és szokásainak megtartása, továbbá a település közbiztonságának fenntartása.
2. A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § (1) Timár Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelmében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) Elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz)
b) Lakcímlétesítési engedély (személyi jogvédelmi eszköz)
c) Lakcímlétesítési tilalom (személyi jogvédelmi eszköz)
(2) A Képviselő-testület fenntartja azon jogát, hogy méltányossági alapon a rendelet rendelkezéseitől eltérő döntést hozzon.
3. Elővásárlási jog
3. § Az ingatlan betelepülőnek vagy mentességet nem élvező személynek történő eladása – ideértve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is – esetére elővásárlási jog illeti meg a következő személyeket a következő sorrendben:
a) Timár Község Önkormányzata,
b) az adásvétel tárgyát képező ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosa.
c)1 az ingatlan fekvése szerinti településen ingatlantulajdonnal rendelkező személy
4. A betelepülés általános feltételei
4. § (1) A betelepülési kérelmet és annak mellékleteit a Tiszanagyfalui Közös Önkormányzati Hivatal részére kell benyújtani
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023. évi CIIII. törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton a Tiszanagyfalui Közös Önkormányzati Hivatal telephelyére (4467 Timár, Szabadság út 100.) történő megküldéssel,
c) személyesen hivatali ügyfélfogadási időben a jegyző részére történő benyújtással.
(2) Az eljárás során a kérelmet a jegyző részére kell megküldeni, aki vizsgálja az elbíráláshoz szükséges valamennyi dokumentum meglétét.
(3) A kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi szerződést,
b)2
c) biztosított jogviszony igazolását
(4) Az eljárás során hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(5) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a kérelmet el kell utasítani.
(6) A betelepülés iránti kérelmet a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
5. Lakcímlétesítési engedély
5. § Timár településen található ingatlanokon lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) a betelepülő teljesítette az 4. §-ban meghatározott feltételeket,
b) a betelepülő rendelkezik folyamatos biztosítotti jogviszonnyal melyet igazol, vagy igazolja, hogy bármilyen nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban részesül,
c)3
d)4
6. Lakcímlétesítési tilalom
6. § Nem létesíthet lakcímet Timár településen található ingatlanon az a személy
a)5
b) aki a lakcím létesítési kérelem benyújtását megelőző 2 évben nem rendelkezik legalább 365 nap biztosítotti jogviszonnyal.
7.6
7. §
8. Eljárás mentesség esetén
8. §7 A Képviselő-testület a 4. §, vagy a 5. § alkalmazásától a betelepülő kérelme alapján méltányosságból eltekinthet, ha a betelepülés mellett – a helyi önazonossághoz való jog tartalmán belül – méltányolható érvek hozhatók fel.
9. § Ez a rendelet 2025. szeptember 1-jén lép hatályba.
A 3. § c) pontját a Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (X. 16.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 4. § (3) bekezdés b) pontját a Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 10.) önkormányzati rendelete 2. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. § c) pontját a Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 10.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. § d) pontját a Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 10.) önkormányzati rendelete 2. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § a) pontját a Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 10.) önkormányzati rendelete 2. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 7. alcímet (7. §-t) a Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (X. 16.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte.
A 8. § a Timár Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 10.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.