Tiszadob Nagyközség hatályos helyi építési szabályzat és szabályozási tervének (a továbbiakban együtt: HÉSZ) a 3612 jelű Tiszalúc-Nagycserkesz összekötő út a 9+628-15+300 km szelvények közötti szakasza vonatkozásában, a Tiszadob 073/3 hrsz.-ú területet magában foglaló telektömb területre vonatkozó módosítása van folyamatban.

A HÉSZ módosítás tervezete elkészült.

a 3612 jelű Tiszalúc-Nagycserkesz összekötő út a 9+628-15+300 km szelvények közötti szakasza vonatkozásában, a Tiszadob 073/3 hrsz.-ú területet magában foglaló telektömb terület építésjogi előírásainak felülvizsgálata.

8/2008. (II.14.) KT határozat

Az Önkormányzat Képviselő-testülete a 9/2025. (I.31.) határozatában döntött a településszerkezeti terv és leírás, valamint helyi építési szabályzat és szabályozási terv módosításáról és a fejlesztéssel érintett terület kiemelt fejlesztési területté történő nyilvánításáról.

Ezen módosításához kapcsolatban az Önkormányzat

jogszerűen lefolytatta.

A településtervező által elkészített településrendezési eszközök módosítását tartalmazó dokumentáció partnerségi véleményeztetése megtörtént, és a veszélyhelyzet ideje alatt egyes szervezetek működésére vonatkozó, továbbá egyes közigazgatási eljárási szabályok megállapításáról szóló 146/2023. (IV.27.) Korm. rendelet 2. § rendelkezésében kapott felhatalmazás alapján elektronikus úton a lakossági fórum megtartásra került, melyeket követően a rendelkezésre álló határnap eltelte után a Partnerségi egyeztetés az Önkormányzat Képviselő-testületének 44/2025. (III.27.) határozatával lezárásra került.

A környezeti vizsgálat lefolytatása szintén megtörtént. A környezet védelemért felelős államigazgatási szervek nem kérték a környezeti értékelés munkarész elkészíttetését. A környezeti vizsgálat szükségességének megállapítása megtörtént, a döntés az Önkormányzat Képviselő-testületének 43/2025. (III.27.) határozatával került elfogadásra. Ebben megállapításra került, hogy a környezeti vizsgálat nem szükséges, a környezeti értékelés munkarészt nem szükséges elkészíteni.

Ezt követően kezdeményezte az Önkormányzat a Szabolcs-Szatmár-Bereg Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészénél (a továbbiakban: Állami Főépítész) az egyszerűsített eljárás záró szakaszát, és kikérte a záró szakmai véleményét.

Az Állami Főépítész - az SZ/4ÁF/00064-25/2025. iktsz.-ú, 2025. április 29. napján kelt levelében - a záró szakmai véleményét megadta, a módosítást az egyeztetések eredményére tekintettel nem kifogásolta, amennyiben a dokumentációban a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX.30.) Korm. rendeletet (TÉKA) az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendeletre (OTÉK) szövegrészre javításra kerül. A dokumentációban a Településtervező javította és ezáltal a HÉSZ tárgyi módosítása rendelettel jóváhagyható.