Tiszavasvári Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2009. (II. 16.) önkormányzati rendelete
A lakások elidegenítéséből származó bevételek felhasználásának részletes szabályairól
Hatályos: 2009. 03. 01Tiszavasvári Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2009. (II. 16.) önkormányzati rendelete
A lakások elidegenítéséből származó bevételek felhasználásának részletes szabályairól
Tiszavasvári Város Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló többször módosított 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Ltv.) 62. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a lakások elidegenítéséből származó bevételei felhasználásának részletes szabályairól a következő rendeletet (továbbiakban: rendelet) alkotja:
1. §
Bevezető rendelkezések
2. § (1) Az önkormányzat az 1. §-ban meghatározott bevételeit – a Ltv. 62. § (3) bekezdésében megjelölt felhasználási célok figyelembevételével – kizárólag az alábbi lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra használhatja fel:
a) új lakás építésére, új vagy használt lakás megvásárlására,
b) lakóépület teljes vagy részletes felújítására, korszerűsítésére,
c) városrehabilitációra,
d) az EU-források felhasználásához szükséges önrész biztosítására,
e) lakóövezetbe sorolt építési telek kialakítására, közművesítésére,
f) a lakáscélú állami támogatásokról szóló külön jogszabály szerinti pályázati önrész finanszírozására, ideértve a társasházi tulajdonosoktól és a lakásszövetkezetektől átvállalt önrészt is.
(2) A Képviselő-testület az (1) bekezdésében megjelölt célokon kívül más célra nem teszi lehetővé az 1. § szerinti bevételek felhasználását.
3. §
Új lakás építése, új vagy használt lakás megvásárlása
Lakóépület teljes vagy részletes felújítása, korszerűsítése
4. § (1) Az 1. §-ban megjelölt bevételek felhasználhatóak az önkormányzat tulajdonában lévő lakóépületek teljes felújítására, korszerűsítésre, valamint a lakóépületek önkormányzati tulajdonban lévő egyes részeinek felújítására, korszerűsítésére.
(2) Felújításon és korszerűsítésen a társasházakról szóló többször módosított 2003. évi CXXXIII. törvény 56. § 2.3. pontjában és 2.3.1/2/3. alpontjaiban meghatározott fogalmak értendőek.
(3) Az (1) bekezdés szerinti felhasználásokról a Képviselő-testület dönt.
Városrehabilitáció
5. § (1) Az 1. §-ban megjelölt bevételek felhasználhatóak lakótömb részbeni vagy teljes felújítására, korszerűsítésére. Lakótömb a közterülettel (utca, tér, stb.) határolt és tovább már nem osztható területen elhelyezkedő, beépített területük nagyobb részén lakásokat tartalmazó épületek együttese. Részbeni felújításnak, korszerűsítésnek minősül, ha az egyidejűleg felújításra, korszerűsítésre kerülő épületekben van a lakótömb lakásainak legalább negyed része.
(2) Az (1) bekezdés szerinti felhasználás legalább 15 lakásos lakásszövetkezeti, társasház vagy önkormányzati tulajdonban álló lakótömb szerkezeti elemeinek felújítására, cseréjére, épületgépészeti alrendszerek korszerűsítésére, az épület egészét érintő energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésére, felújítására terjed ki.
(3) A városrehabilitáció megvalósulása érdekében az 1. §-ban megjelölt bevételek felhasználhatóak a városrehabilitációval érintett összefüggő városias beépítésű területeken, lakótelepeken, városközponti területeken
a) új közterületek és a tömbbelsőben lévő közös használatú területek, zöldterületek kialakítására,
b) tömbökhöz közvetlenül kapcsolódó közterületi rekonstrukciós és közmű-felújítási munkákra, meglévő utak, járdák felújítására,
d) lakóépületek bontási munkálataira,
(4) Az (1)-(3) bekezdés szerinti felhasználásokról a Képviselő-testület dönt.
EU-források felhasználásához szükséges önrész biztosítása
6. § (1) Az 1. §-ban megjelölt bevételekből biztosítható az Európai Unió egyes – a lakáscélokhoz és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokhoz kapcsolódó – támogatásainak elnyerésére kiírt pályázatokhoz szükséges pályázati önrész.
(2) Az (1) bekezdés szerinti felhasználásokról a Képviselő-testület dönt.
Lakóövezetbe sorolt építési telek kialakítása, közművesítése
7. § (1) Lakóövezetbe sorolt építési telkek kialakítása érdekében az 1. §-ban megjelölt bevételek felhasználhatóak:
a) településrendezési tervben lakóövezetbe sorolt ingatlanok megvásárlására,
b) építési telkek kialakításának költségei fedezeteként,
c) a lakóövezethez szükséges közműhálózat terveinek elkészítésére és a közműhálózat kiépítésére,
d) utak kialakítására.
(2) Az (1) bekezdés szerint közműhálózat kiépítésekor a meglévő és az építési telkek kialakítását gátló közművek kiváltására, az elektromos áram, a vezetékes ivóvíz, a szennyvízcsatorna-hálózat, a gázvezeték-hálózat, valamint a csapadékvíz-elvezetés és a közvilágítás kiépítése költségei fedezeteként kerülhet sor az 1. § szerinti bevételek felhasználására.
(3) Az (1) bekezdés szerinti felhasználásokról a Képviselő-testület dönt.
A lakáscélú állami támogatásokról szóló külön jogszabály szerinti pályázati önrész finanszírozása, ideértve a társasházi tulajdonosoktól és a lakásszövetkezetektől átvállalt önrészt is
8. § (1) Az 1. §-ban megjelölt bevételek felhasználhatóak a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Kormányrendelet VIII. fejezetében a települési önkormányzatok támogatásaként meghatározott, kizárólag pályázat útján önkormányzati önrész biztosítása mellett elnyerhető támogatások önkormányzati pályázati önrésze finanszírozására.
(2) Az (1) bekezdés szerinti felhasználásokról a Képviselő-testület dönt.
Záró rendelkezések
9. § A felhasználási célokról és az azokhoz biztosított pénzösszegekről a Képviselő-testület minden év november 30-ig dönt.
10. § Ez a rendelet 2009. március 01. napján lép hatályba.