ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2012 (V.24..) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
ÚJFEHÉRTÓ VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2008. (I. 29.) rendelete az épített örökség védelmének helyi szabályozásáról
Hatályos: 2012. 05. 25- 2018. 01. 30ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2012 (V.24..) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE
ÚJFEHÉRTÓ VÁROS KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 6/2008. (I. 29.) rendelete az épített örökség védelmének helyi szabályozásáról
2012-05-25-tól 2018-01-31-ig
Újfehértó Város Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997 év LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Újfehértó város igazgatási területére vonatkozóan az épített örökség védelmének helyi szabályozásáról az alábbi rendeletet alkotja.
Általános rendelkezések
1. §
A rendelet hatálya kiterjed a város területén található, az épített örökség fogalomkörébe tartozó javakra, valamint az ezekkel kapcsolatos minden tevékenységre, személyre és szervezetre, kivéve az országos védelem alatt álló javakat.
2. §
Az épített örökség helyi védelme érdekében a településfejlesztéssel és rendezéssel kapcsolatos döntéseknek összhangban kell lennie e rendelettel.
3. §
Az épített örökség helyi védelem alatt álló elemei a város kulturális örökségét képezik. Tilos ezek veszélyeztetése, rongálása és megsemmisítése.
4. §
Az épített örökség helyi védelmének feladata:
a) az épített értékek felkutatása, védetté nyilvánítása, dokumentálása, nyilvántartása.
b) a védett építmények fenntartásának, helyreállításának szabályozása, illetve méltó hasznosításuknak elősegítése
c) védett területek fenntartása és az értékvédelmet szolgáló kezelés összhangjának megteremtése.
Védetté nyilvánítás
5. §
(1) A védetté nyilvánítást Újfehértó Város Önkormányzatánál lehet kezdeményezni.
(2) A védetté nyilvánítás előkészítését a Polgármesteri Hivatal folytatja le. Elkészíti a védetté nyilvánítási dokumentációt, amely tartalmazza
a) területi azonosítás ( utca, házszám, helyrajzi szám) térképet, fotókat.
b) a védetté nyilvánítás indoklását, a történeti érték leírását
c) a védendő elem állapotát
d) a védett ingatlan és környezete ingatlan-nyilvántartási adatokat, hiteles tulajdoni lapok és térképmásolatokat
e) a fenntartható használat főbb elemeit.
(3) Az eljárás megindításáról értesíteni kell
a) az ingatlan tulajdonosát
b) az ingatlant érintő közművek tulajdonosait
c) a védetté nyilvánítás kezdeményezőjét
A helyi védettség létrejötte
6. §
(1) A helyi épített örökségeket a Képviselő-testület rendeletben – jelen rendelet mellékletében történő feltüntetésével, módosításával - nyilvánítja védetté.
(2) A rendelet tartalmazza:
a) a védetté nyilvánítás tényét
b) a védendő értéket, a védelem célját
c) a védelem fajtáját
d) a védendő épület építmény helyrajzi számát
7. §
A védett építményt, illetve területet „ Helyi védettségű épület” ill. „Helyi védettségű terület „ táblával kell megjelölni. .
8. §
(1) A védettség megszűnik ha:
a) a védelem tárgya természeti katasztrófa során megsemmisült
b) a védett érték helyreállíthatatlanul elveszett
c.) a képviselő-testület jelen rendelet mellékletében felsoroltak módosításával.
(2) A védettség megszüntetésének eljárása során a védetté nyilvánításra vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni.
A védett értékek fenntartása
9. §
(1) A védett építmények fenntartásáról a tulajdonos, a tulajdonosi jogokat gyakorló, vagyonkezelő köteles gondoskodni.
(2) A védett építmények jellegét megváltoztatni nem lehet. A fenntartási kötelezettség kiterjed a sajátos építészeti értéket képviselő képző- és iparművészeti elemekre, tartozékokra, felszerelési tárgyakra is.
10. §
(1) Az építményeket a védett értékeik veszélyeztetése nélkül és ahhoz méltóan kell használni és hasznosítani.
(2) A védett környezetben tervezett változásokat és beavatkozásokat a védett értékek figyelembe vételével lehet elvégezni.
(3)A Képviselő-testület jóváhagyása szükséges a védett épület:
a) társasházzá alakításához,
b) az ingatlant terhelő használati jog alapításához.( szolgalmi jog)
11. §
A védett épület csak abban az esetben bontható el, ha életveszélyessé vált és helyreállítására nincs műszaki megoldás vagy aránytalanul nagy költséggel jár.
12. §
A történeti kertet lehetőleg eredeti funkciójában kell megőrizni
13. §
A védett temetőket felszámolni nem lehet.
14. §
A helyi védelem szabályainak megsértése esetén az önkormányzat:
a) felszólítja a tulajdonost (használót, kezelőt) a védett érték fenntartására, karbantartására.
b) Elrendeli az engedély nélküli változtatások esetén az eredeti állapot helyreállítását, illetve a méltatlan használat megszüntetését
15. §
(1) A Polgármesteri Hivatal a védett építményekről, épület együttesekről, területekről, kertekről, temetőkről és temetkezési helyekről nyilvántartást (műemlékvédelmi katasztert) vezet.
(2) A nyilvántartás nyilvános és a védett értékek azonosításához szükséges adatokat tartalmazza.
16. §
A védettség tényét és az ingatlan-nyilvántartásban be kell jegyeztetni.
17. §
A helyi épített örökség védelmével kapcsolatosan az önkormányzat költségvetési pénzeszközeit az alábbi feladatok költségeire figyelemmel határozza meg:
a) A hatóság által a tulajdonos helyett elvégzett munkák
b) A fenntartást és a méltó hasznosítást szolgáló önkormányzati fejlesztési programok
c) A védettséggel járó többletköltségek,
Értelmező rendelkezések
18. §
- Védett építmények építmény részek: önkormányzati vagy magántulajdonban lévő, amelyeket önkormányzati rendelet védetté nyilvánított.
- Épített érték: Minden olyan épített örökségi elem, elemek együttese, amely a város múltjának, közösségi hovatartozás-tudatának szempontjából kiemelkedő építészeti emlék.
- Védett állapot helyreállítása: az épület egészét vagy egy részét érintő építészeti helyreállítás.
- Védett építmények kötelező fenntartása: az épületek rendeltetésszerű használatához, állagának megóvásához szükséges szakszerű karbantartás, felújítás.
- A védelem többletköltsége: a védett építmény olyan helyreállítása munkáinak költsége, amelyeket Újfehértó Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatala rendelt el, valamint, amit a tulajdonos kezdeményezésére a Polgármesteri Hivatal annak elismer és amelyek egyébként nem merültek volna fel.
- Városképi és városszerkezeti jelentőségű terület: a város történelme során kialakult városmag.
- Karakteres, értékes utcakép: egységes beépítés eredményeként jellemző épületek csoportos előfordulásával történeti, esztétikai és hangulati értéket képviselnek.
- Történeti kert: történeti értékkel bíró védett építményhez vagy a város szerkezeti elemeként megjelenő- kertépítészeti alkotás, zöldfelület, illetve park.
- Temetők, temető részek temetők sajátos tartozékai, temetkezési helyek: amelyek a város történelmének vallási közösségeinek, kultúrájának művészetének sajátos kifejezői, illetve emlékei
Záró rendelkezések
19. §[1]
20. §
A jelen rendelet kihirdetés napján lép hatályba.
Hatályon kívül helyezte a 14/2012. (V.24.) önkormányzati rendelet1.§ h)pontja. Hatálytalan: 2012. 05.25.-től