Újfehértó Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró

Állami főépítésznek a 9. melléklet táblázatának A2. pontjában

Környezetvédelmi és természetvédelmi felügyelőségnek a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában

Vízügyi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában

Nemzeti park igazgatóságának a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában

Országos Vízügyi Főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában

fővárosi és megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában

Fővárosi és megyei kormányhivatal népegészségügyi szakigazgatási szervének a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában

Fővárosi és megyei kormányhivatal közlekedési felügyelőségének a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában

Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központjának a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában

Járási (fővárosi kerületi) hivatal építésügyi és örökségvédelmi hivatalának a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában

Fővárosi és megyei kormányhivatal földhivatalának a 9. melléklet táblázatának A14. pontjában

Megyei kormányhivatal erdészeti igazgatóságának a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában

Megyei kormányhivatal növény- és talajvédelmi igazgatóságának a 9. melléklet táblázatának A16. pontjában

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetőjének a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában

Fővárosi és megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában

Magyar Bányászati és Földtani Hivatal bányakapitányságának a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában

Országos Atomenergia Hivatal Nukleáris Biztonsági Igazgatóságának a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában biztosított véleményezési jogkörében

valamint a szomszédos települések önkormányzatainak (Kálmánháza, Bököny, Érpatak, Téglás, Hajdúdorog, Nyíregyháza) és a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat,

valamint Újfehértó Város Képviselő Testületének 37/2013 (II. 12) számú határozatának, 1.számú melléklete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

Újfehértó Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 11/2010.(VII. 15.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 2 §. (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2.§.

Terület-felhasználás szerinti övezetek, építési övezetek)

d) Különleges területek:

da) Különleges intézményi (Ki)

db)Különleges hulladék elhelyezésére szolgáló és szennyvíztároló terület (Kh)

dc) Különleges építményi (szélkerék elhelyezésére szolgáló) terület (Ksz)

dd) Különleges kegyeleti célú építményi (működő temető) terület (Ki-t)

de) Különleges sportolási célú tevékenységekre (versenysport, szabadidős) szolgáló terület (Kps)

df) Különleges lovas turisztikai terület (Klo)

dg) Különleges mezőgazdasági üzemi terület (Kü)”

2. §

A R. 44. §. (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(44§.

Különleges területekre vonatkozó előírások)

(2) Újfehértó város különleges területei sajátos használatuk szerint:

1. Különleges közhasználatú intézményi terület (Ki)
2. Különleges hulladék elhelyezésére szolgáló és szennyvíztároló terület (Kh)
3. Különleges építményi (szélkerék elhelyezésére szolgáló) zóna (Ksz)
4. Különleges közhasználatú sportolási célú területen (Ki-sp)
5. Különleges kegyeleti célú építményi területen (működő temető, Ki-t)
6. Különleges sportolási célú tevékenységekre (versenysport, szabadidős) szolgáló területen (Kps)
7. Különleges mezőgazdasági üzemi terület (Kü)”

3. §

A R. a következő  53/B. §.-sal egészül ki:

„53/B. §.

Különleges mezőgazdasági üzemi terület

(1) Az övezetbe a meglévő és újonnan létesülő mezőgazdasági üzemek (majorok) tartoznak, ahol a mezőgazdasági termékek feldolgozása, tárolása, a mezőgazdasági gépek és szállítóeszközök javítása folyik, nagyüzemi állattartás vagy mezőgazdasági illetve mezőgazdasági termeléshez szorosan kapcsolódó ipari tevékenység befogadására alkalmas.

(2) Az övezetben elhelyezhető ipari, energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási tevékenység céljára szolgáló építmény. Az övezetben kivételesen elhelyezhető a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, ha az adott létesítmény védelmi övezete előírásaira nem kerül sor.

(3) Az épületek lábazati és homlokzati falai falazott vagy szerelt kivitelben szürke, barna, zöld, fehér és ezek árnyalataiban készíthetők. Az épületek tetőfedésének anyaga cserép, betoncserép, pala illetve fémlemez fedés lehet, fehér, szürke, zöld színben vagy ezek árnyalataiban.

(4) Az övezet területén az 1. mellékelt szerinti jellemzővel rendelkező építési övezeteket kell alkalmazni a szabályozási tervekben megadott helyeken.

(5) A keletkezett szennyvizek és hulladékok elhelyezése csak felszín feletti, vízzáró szigetelt tárolókban, műtárgyakban lehet.

(6) Az övezetben pince szint létesítése nem lehetséges. Az állattartó épületeket minden esetben vízzáró szigeteléssel kell kialakítani.

(7) Trágya tárolására alkalmas építmények, tárolók nem helyezhetőek el közelebb 100 méternél felszíni vízfolyások, csatornák, vízelvezető árkok partjától.”

4. §

A R. 83. §.-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„83. §.

Szabályozási tervlapok megállapítása

1. Az S-1 (T-04/2014 munkaszámú) külterületi szabályozási tervet a 11. melléklet tartalmazza.
2. Az S-2 (T-04/2014 munkaszámú) belterületi szabályozási tervet a 12. melléklet tartalmazza.”

5. §

(1) A R. 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A R. 9. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A R. 11. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.

(4) A R. 12. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.

6. §

Ez a rendelet 2015. március 28. napján lép hatályba, és a hatályba lépést követő napon hatályát veszti.

1. melléklet az 5/2015. (II. 26.)  önkormányzati rendelethez

„⁺” :        A technológiához tartozó toronyszerű építmények kivételével (pl.: siló, kémény, tartály, torony, stb.)

                                                                                                  2. melléklet az 5/2015. (II. 26.) önkormányzati rendelethez

3. melléklet az 5/2015. (II. 26.)  önkormányzati rendelethez

                                                                                     4. melléklet az 5/2015. (II. 26.)  önkormányzati rendelethez