Újfehértó Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró

Állami főépítészi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A2. pontjában

Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A3. pontjában

Nemzeti Park Igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A4. pontjában

Területi vízvédelmi hatóságnak a 9. melléklet táblázatának A5. pontjában

Területi vízügyi hatóságnak (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság) a 9. melléklet táblázatának A6. pontjában

Területi Vízügyi Főigazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A6a. pontjában

Megyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 9. melléklet táblázatának A7. pontjában

Népegészségügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A8. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A9. pontjában

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A10. pontjában

Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A11. pontjában

Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központjának a 9. melléklet táblázatának A12. pontjában

Megyei kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró járási hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A13. pontjában

Ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A14. pontjában

Erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A15. pontjában

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetőjének a 9. melléklet táblázatának A17. pontjában

Megyei rendőr-főkapitányságnak a 9. melléklet táblázatának A18. pontjában

Bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatalnak a 9. melléklet táblázatának A19. pontjában

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 9. melléklet táblázatának A20. pontjában

Országos Atomenergia Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A21. pontjában

Országos Tisztifőorvosi Hivatalnak a 9. melléklet táblázatának A22. pontjában biztosított jogkörben

valamint Újfehértó Város Képviselő-testületének 37/2013. (II. 12) számú határozatának, 1.számú melléklete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§

Az Újfehértó Város helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 11/2010. (VII. 15.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 48 §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

1. "Különleges kegyeleti célú építményi területen (működő temető, jele Ki-t) az övezet rendeltetéséhez kapcsolódó és azok üzemeltetéséhez szükséges építmények helyezhetők el. Az övezetben elhelyezhető kereskedelmi és szolgáltató – önállóan nem, de az övezet fő rendeltetéséhez kapcsolódóan igen – rendeltetésű építmény.
2. Harangtorony építése esetén a megengedett legnagyobb építménymagasság 9,0 méter.
3. Az övezetre vonatkozó előkert mélysége 0,0 m.
4. Az övezetben pinceszint és terepszint alatti építmény létesíthető.
5. A családi sírkamrák, sírboltok csak zárt, szigetelt kivitelben készülhetnek. A felépítményként elhelyezkedő emlékmű, sírkő magassága legfeljebb 2,2 m lehet, mely zárt helyiségként nem alakítható ki."

2. §

A R. 76.§-a kiegészül a következő (6)-(10) bekezdéssel:

„Telekalakítás szabályai

6. Tervezett szabályozási vonallal érintett telkeken – a szabályozási szélesség megvalósítása érdekében – az építési engedély kiadását megelőzően a terv szerinti méretben a telekalakítást el kell végezni.
7. Azon meglévő épület építési engedélyhez kötött építési munkái esetén, amely épületeket a szabályozási vonal metszi – és amelyek vegyes építési övezetben helyezkednek el - , a telekalakítást első ütemben úgy kell megvalósítani, hogy a kialakítandó telekhatár az épület utcai homlokzatának az épület két sarokpontjától az oldalsó telekhatárok felé – a szabályozási vonallal párhuzamosan – húzott vonal és az épület utcai homlokzat vonalából adódó (13. melléklet szerinti vonal legyen, a szabályozási tervtől eltérően.
8. A szabályozási vonallal érintett meglévő épületet nem kell elbontani, az felújítható.
9. Ha a meglévő épület bővítésre kerül, akkor a bővített épületrész a tervezett szabályozási vonaltól mért előkertbe nem eshet. A bővítésnek minden esetben önálló, független statikai vázzal kell rendelkeznie.
10. A szabályozási szélesség szerinti telekalakítást az épület bontása után, új épület engedélyezési eljárás kiadásával párhuzamosan kell elvégezni."

3. §

1. A R. 6. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
2. A R. 9. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
3. A R. 11. melléklete a 3. melléklet szerint módosul.
4. A R. 12. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.
5. A R. 13. melléklettel egészül ki az 5. melléklet szerinti tartalommal.

4.§

Ez a rendelet 2016. január hó 24. napján lép hatályba, és a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

Nagy Sándor                                                                                                dr. Szűcs Andrea

polgármester                                                                                                       j e g y z ő

A rendeletet kihirdettem:

Ú j f e h é r t ó n, 2016. január hó 08. napján.

                                                                                                                      dr. Szűcs Andrea

                                                                                                                              j e g y z ő

1. melléklet az 1/2016. (I. 08.) önkormányzati rendelethez

6. melléklet a 11/2010. (VII.15.) önkormányzati rendelethez

„⁺” :     A technológiához tartozó toronyszerű építmények kivételével (pl.: siló, kémény, tartály, torony, stb.)

„⁺⁺” :   Szabadonálló beépítési mód is megengedett, ha a telek legalább 30 méter széles, és a kötelező  oldalkerti méretek betarthatók

2. melléklet az 1/2016. (I. 08.) önkormányzati rendelethez

9. melléklet a 11/2010. (VII.15.) önkormányzati rendelethez

„⁺” :     A technológiához tartozó toronyszerű építmények kivételével (pl.: siló, kémény, tartály, torony, stb.)

                                                                                                  5. melléklet az 1/2016. (I. 08.) önkormányzati rendelethez

                                                                                             13. melléklet a 11/2010. (VII. 15.) önkormányzati rendelethez