Újfehértó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2023. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
Újfehértó Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020 (XII. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 14Újfehértó Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2023. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
Újfehértó Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 33/2020 (XII. 29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Újfehértó Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, és 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 11. mellékletében meghatározott településrendezési feladatkörében eljáró Állami főépítész hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatal a 11. melléklet táblázatának A3. pontjára Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben megyei kormányhivatal a 11. melléklet táblázatának A5. pontjára Nemzeti park igazgatóságának 11. melléklet táblázatának A6. pontjára Területi vízvédelmi hatóságnak a 11. melléklet táblázatának A7. pontjára Területi Vízügyi hatóságnak 11. melléklet táblázatának A8. pontjára Területi vízügyi igazgatási szervnek 11. melléklet táblázatának A10. pontjára Fővárosi és vármegyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 11. melléklet táblázatának A11. pontjára Népegészségügyi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A12 pontjára Budapest Főváros Kormányhivatalának 11. melléklet táblázatának A13. pontjára Közlekedésért felelős miniszternek 11. melléklet táblázatának A14. pontjára Légiközlekedési hatóságnak 11. melléklet táblázatának A15a. pontjára Katonai légügyi hatóságnak 11. melléklet táblázatának A15b. pontjára Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A16. pontjára Örökségvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A17. pontjára Talajvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet A18. pontjára Talajvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet A18. pontjára Ingatlanügyi, földügyi igazgatási hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A19. pontjára Erdészeti hatáskörben eljáró vármegyei kormányhivatal, Nemzeti Földügyi Központnak 11. melléklet táblázatának A20. pontjára Honvédelemért felelős miniszternek 11. melléklet táblázatának A21. pontjára Fővárosi és vármegyei rendőr-főkapitányságnak a 11. melléklet táblázatának A22. pontjáraBányafelügyeletnek a 11. melléklet táblázatának A23. pontjáraNemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 11. melléklet táblázatának A24. pontjáraNemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 11. melléklet táblázatának A24. pontjáraOrszágos Atomenergia Hivatalnak a 11. melléklet táblázatának A25. pontjáraBudapest Főváros Kormányhivatalának 11. melléklet táblázatának A26. pontjára hivatkozva,továbbá a szomszédos települések önkormányzatainak (Nyíregyháza, Téglás, Hajdúdorog, Kálmánháza, Érpatak, Bököny) és a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Önkormányzat véleményének kikérésével,valamint Újfehértó Város településfejlesztési koncepciójával, integrált településfejlesztési stratégiájával és a településrendezési eszközök, valamint településképi arculati kézikönyv és településképi rendelet készítésével, módosításával kapcsolatos partnerségi egyeztetési szabályzatáról szóló 4/2017. (II. 14.) önkormányzati rendeletében rögzített partnerségi egyeztetés során beérkezett vélemények alapján a következőket rendeli el:
1. § Újfehértó Város helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 33/2020 (XII. 29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 24. §. kiegészül az (6) bekezdés előírásaival: 24. § (6) Azon Ge3 jelű ipari területeken, ahol közvetlenül mellette NATURA2000 terület található, ott a beruházással érintett területen meglévő terepszintkülönbség áthidalását – a 9. §-ban meghatározottaktól eltérően - támfal létesítésével vagy rézsű kialakításával lehet kialakítani. Rézsű kialakítása esetén, a lejtés 1:3 arányúnál meredekebb nem lehet és legalább egyszintes talajtakaró cserjével kell beültetni a nem vízszintes felületeket. A tereprendezés során a felszínt (építési helyen belül és akár kívül) úgy kell kialakítani, hogy a természetes lefolyás a szomszédos ingatlanokban kárt ne okozzon.
2. § A Rendelet 14. §. (3) bekezdése kiegészül az e) pont előírásaival: 14. (1) e) A Szent István út – Mártírok utca – Béke tér által határolt tömbben lévő Vt-3 jelű építési övezetben az előkert mérete 0,0-3,0 méter közötti kell legyen.
3. § A Rendelet 27. §. (4) bekezdése helyébe a következő lép: 27. §(4) Közlekedési területek - melyek egyben közműterületek is - övezetei:
a) I. rendű közlekedési célú terület (övezeti jele: Kö-1): összekötő út, gyűjtő út
b) II. rendű közlekedési célú terület (övezeti jele: Kö-2): kiszolgáló út, gyalogút
c) dűlő utak (övezeti jele: Kö-3).
d) parkoló terület övezete (övezeti jele: Kö-p)
4. § A Rendelet 1. mellékletének helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.
5. § A Rendelet 2. mellékletének helyébe jelen rendelet 2. melléklete lép.
6. § Az Újfehértó Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK HATÁSKÖRÉBEN ELJÁRÓ ÚJFEHÉRTÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZAT POLGÁRMESTERE 33/2020 (XII.29.) RENDELETE a 3. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és hatályba lépését követő napon hatályát veszti.