a)¹ bejelentett lakóhellyel, ill. tartózkodási hellyel rendelkezik, és

b)² a kérelmező illetve a vele együttköltözők egy főre eső nettó jövedelme nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíjminimum ötszörösét, és

c) az építendő illetve vásárolandó lakás nagysága nem haladja meg a külön jogszabályban megállapított méltányolható lakásigény mértékét, és

d) nyilatkozik arról, hogy a lakáshoz jutáshoz adható egyéb kedvezmények, támogatások, hitelek mellett az igényelt támogatással együtt a szükséges saját erővel rendelkezik, és

e) ő maga illetve a kölcsönszerződésben megjelölt kezesek a visszatérítendő támogatás törlesztő részleteinek teljesítésére megfelelő jövedelemmel rendelkezik. E szabály alkalmazása során a kezesek jövedelme 33%-ának külön-külön el kell érnie a havi törlesztőrészletet.

a) tulajdonába kerülő új, használt vagy értékesítés céljára épített lakás vásárlásához,

b) tulajdonába kerülő lakóház, illetve társasházi lakás építéséhez,

c) tulajdonába kerülő és önálló lakást eredményező

a) kamatmentes kölcsön, melynek futamideje legfeljebb 10 év,

b) vissza nem térítendő támogatás,

c) mindkettő együtt.

a) a 3. § a—b)pontjában meghatározott esetben legfeljebb 200.000,-Ft vissza nem térítendő és legfeljebb 300.000.-Ft kamatmentes kölcsön

b) a 3. § c)-d) pontjában meghatározott esetben legfeljebb 100.000,-Ft,vissza nem térítendő és legfeljebb 200.000.-Ft kamatmentes kölcsön.

a) a 3. § a) pontjában foglalt esetben egyösszegben az eladó kezeihez vagy számlájára történő átutalással, kivéve, ha a támogatott lakásépítési kedvezményt, adóvisszatérítési támogatást, illetőleg hitelintézeti kölcsönt vesz igénybe. Ebben az esetben az e rendelet alapján megállapított támogatást a kedvezményt vagy kölcsönt folyósító hitelintézet útján kell nyújtani. A támogatás folyósításának további feltétele, a tulajdoni lapon feltüntetett széljegy igazolása, amely a tulajdonjog bejegyzés iránti ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítását tanúsítja.

b) az a) pontban foglalt módon a 3. § b—d) pontjaiban foglalt esetekben a megállapított támogatás egyösszegű kifizetésének feltétele, hogy az alapozás az I. fokú építésügyi hatóság által igazoltan kész legyen. A támogatás a készültségi fokkal arányosan is kifizethető, ha a támogatást megállapító határozat így rendelkezik, részletekben az alábbiak szerint:

a) ha a lakás értéke építés és új lakás vásárlása esetén meghaladja a Gazdasági Minisztérium által évente közzétett átlagköltséget, használt lakás vásárlása esetén pedig meghaladja az átlagköltség 60%-át.

b) annak, aki az önkormányzati bérlakásra kedvezménnyel szerez tulajdonjogot,

c) annak, akinek önkormányzati bérlakásra fennállt bérleti joga az 1993. évi LXXVIII. tv. 24. § (1) bekezdés a—d)pontján alapuló felmondás miatt szűnt meg,

d) annak, aki a kérelem benyújtásakor a lakás megszerzése költségeit teljes egészében kiegyenlítette. Magánszemélyektől felvett kölcsön visszafizetésére helyi támogatás nem adható.

e) annak, aki a rendelet 2. § (1) bekezdésében foglalt feltételeknek nem felel meg,

f) annak az igénylőnek, akinek magának, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint vele együtt költöző családtagjának lakástulajdona van, kivéve

a) a 3. § a)pontjában foglalt esetben az adásvételi szerződést, melynek tartalmaznia kell:

a) a kedvezményezett személyi adatait,

b) a vásárolandó ill. építendő lakás adatait,

c) a támogatás, ill. kölcsön jogcímét, formáját, mértékét,

d) a kamatmentes kölcsön visszafizetésének feltételeit,

e)⁷ azt, hogy a vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes kölcsön mértékéig a kedvezményezettek feltétlen hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy az ingatlan-nyilvántartásban a jelzálogjog, az önkormányzat javára bejegyzésre kerüljön,

a) annak a családnak (személynek), aki önhibáján kívül került olyan helyzetbe, hogy nem képes a lakás építésével (vásárlásával) összefüggő hitelek havi törlesztő részleteinek megfizetésére,

b) a támogatott halála esetén

a) a jogosult az elidegenítésből származó vételárat teljes egészében más, Nagyecsed városban megvalósuló saját lakás építésére vagy vásárlására használja fel, vagy

b) a házasság felbontása esetén a vagyonközösség megszüntetése céljából a volt házastárs részére idegeníti el, aki a kölcsön visszafizetésére kötelezettséget vállalt,

a) három havi törlesztő részlettel már adós, vagy nem a szerződésben foglaltaknak megfelelően teljesít és ezen tartozását írásbeli felszólítás ellenére 30 napon belül sem rendezi,

b) a támogatás összegét a szerződésben rögzített céltól eltérően használta fel,

c) a támogatással érintett lakásra vonatkozó tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzéséről a lakásvásárlási támogatás felvételét követő 3 hónapon belül nem gondoskodott,

d) a vissza nem térítendő támogatással vásárolt, épített lakást szabadforgalomban 5 éven belül, míg a visszatérítendő kölcsönnel vásárolt, épített lakást szabadforgalomban a kölcsön visszafizetése előtt cserelakás nélkül idegenítik el,

e) a lakás építését a jogerős építési engedély érvényességi idején belül nem kezdi meg, attól engedély nélkül eltér, illetve 3 éven belül nem kap használatbavételi engedélyt,

f) a lakást egészben nem lakás céljára hasznosítja, használja, illetve nem maga használja,

g) a támogatásban részesítését valótlan tények, adatok közlésével, valós adatok, tények elhallgatásával befolyásolta

a) jövedelem, család, egyedül élő: a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. tv. 4. § a), c) és e) pontjában foglaltak szerint

b) együttköltöző: a támogatást kérő és közeli hozzátartozója, a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, mostoha és nevelt gyermek, az örökbefogadó, mostoha és nevelőszülő, valamint a testvér, élettárs

c) tetőtérbeépítés, emeletráépítés: a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001.(I.31.) Korm. rendelet 1. § (4) bekezdés 2—3) pontjaiban foglaltak szerint.

d) önerőnek számít különösen: telek értéke, készpénz, munkáltatói támogatás, elidegenített lakás vételára, anyagvásárlásra fordított összeg, valamint a lakásépítési, vásárlási kedvezmény.