VAJA VÁROS ÖNKORMÁNYZAT

KÉPVISELŐTESTÜLETÉNEK

17/2016. (X.13.)

ö n k o r m á n y z a t i    r e n d e l e t e

Vaja város településrendezési tervei, valamint Szabályozási Tervének elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló 11/2011. (VIII. 24.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Vaja Város Önkormányzatának Képviselőtestülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk. (1) bekezdés a.) pontjában és (2) bekezdésében meghatározott hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában kapott feladatkörében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény  6/A§ (3) bekezdése szerinti jogkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet 38. § (2) b) pontja alapján a rendelet 9. mellékletében meghatározott

-  településrendezés szakterületen az állami főépítészi hatáskörében eljáró Szabolcs-Szatmár –Bereg megyei Kormányhivatal

-  környezetvédelem, szakterületen a Szabolcs-Szatmár –Bereg megyei Kormányhivatal Felső-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály,

-   természet - és tájvédelem szakterületen a Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság,

-  vízvédelem szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Vízvédelmi és Vízügyi Hatóság,

-  vízgazdálkodás szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Vízvédelmi és Vízügyi Hatóság,

- tűzvédelem, polgári védelem szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

-  közegészségügy szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály,

-    közlekedés szakterületen az NKH. Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala,

-    légi közlekedési szakterületen az  NKH. Légügyi Hivatala,

- közlekedés szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály,

 - örökségvédelem szakterületen a Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Vagyongazdálkodási Központ,

-  örökségvédelem szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Kormányhivatal Járási Hivatala Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal,

-   földvédelem szakterületen a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya,

- erdőrendezés, erdővédelem szakterületen Hajdú-Bihar megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztálya,

-   honvédelem szakterületen a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal,

- bányászat, geológia, csúszásveszély szakterületen a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztálya,

-   hírközlés szakterületen a Nemzeti Média-és Hírközlési Hatóság

véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§

A HÉSZ 8. § - a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

(4) A falusias lakóterületen elhelyezhető épület - a lakó rendeltetésen kívül -:

a) mező- és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú,

b) kereskedelmi, szolgáltató,

c) szállás jellegű,

d) igazgatási, iroda,

e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,

f) kulturális, közösségi szórakoztató és

g) sport

rendeltetést is tartalmazhat.

Záró rendelkezések

2.§

(1)   Jelen rendelet elfogadását követő 15. napon lép hatályba. Rendelkezéseit a hatálybalépést követően induló ügyekben alkalmazni kell.

Vaja, 2016. október 13.

Indoklás

A Vaja város Szabályozási Terveinek elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat megállapításáról szóló többször módosított 11/2011. (VIII. 24.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló rendelethez

I. Általános indoklás

A helyi önkormányzatoknak az Alaptörvényben és az  építési törvényben (1997. évi LXXVIII. törvény) rögzített alapjoga, hogy a törvények keretei között önállóan határozzák meg közigazgatási területükre vonatkozóan településrendezési tevékenységüket, és felhatalmazást adnak a Képviselőtestületnek az építés helyi rendjét meghatározó építési szabályzat megállapítására.

A város Képviselőtestülete a 11/2011. (VIII. 24.) sz. rendeletével fogadta el a település helyi építési szabályzatát és a vele együtt alkalmazandó kül- és belterületi szabályozási tervet.

A Képviselőtestület konkrét befektetési igények ismeretében, azokkal egyetértve döntött a településrendezési eszközök újabb módosításának elkészítéséről.

II. Részletes indoklás

 1. §- hoz

A módosítással a falusias lakóterületen az építési lehetőségek bővülnek. Az övezetben többféle –a lakóterületet nem zavaró –rendeltetésű épület építése is engedélyezhető.

Vaja, 2016. október 13.

Hatásvizsgálati lap

Vaja város helyi építési szabályzatáról, valamint a szabályozási terv jóváhagyásáról szóló önkormányzati rendelet módosításához

a 2010.évi CXXX. a jogalkotásról szóló törvény 17.§ szerint

I. A tervezett jogszabály jelentősnek ítélt hatásai

A jogszabály tervezetnek a jelenleg hatályos jogszabályhoz képest nincs jelentős hatása.

1. Társadalmi, gazdasági, költségvetési hatások

A tervezett módosítás a településen munkahelyteremtő beruházás elősegítését és a település gazdasági viszonyait is kedvezően befolyásolja.

2. Környezeti és egészségügyi következményei

A módosítás a természeti erőforrásokat nem veszélyezteti, illetve kimutatható, határértéket meghaladó környezet-terheléssel az egész településre vonatkozóan nem jár.

3. Adminisztratív terheket befolyásoló hatások

A módosítás az adminisztratív terheket nem befolyásolja.

II. A jogszabály megalkotásának szükségessége, jogalkotás elmaradásának következményei

A módosítások az építési szándékok engedélyezéséhez, megvalósításához szükségesek. A jogalkotás elmaradása a tervezett beruházások engedélyezését és megvalósítását nem tenné lehetővé.

III. A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti tárgyi és pénzügyi feltételek

A jogszabály tervezet elfogadása utáni alkalmazása az Önkormányzat számára nem jár sem személyi, sem szervezeti tárgyi, sem pénzügyi feltételekkel.

Vaja, 2016. október 13.