Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról
Hatályos: 2012. 08. 29- 2012. 12. 18Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról
Kisújszállás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 42/2011. (XI. 30.) önkormányzati rendelete 37. § (1) d) alapján Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének Egészségügyi, Szociális és Sportbizottsága, Környezetvédelmi, Pénzügyi és Gazdálkodási Bizottsága, Ügyrendi és Jogi Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el.
1. A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya kiterjed Kisújszállás Város Önkormányzatának (továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő lakásokra, továbbá a nem lakás céljára szolgáló helyiségekre.
2. A lakás bérbeadásának feltételei
1/A. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló lakásokat
a) szociális alapon, vagy
b) költségelven, vagy
c) piaci alapon,
d) szolgálati lakásként lehet bérbe adni.
(2) Költségelven és piaci alapon akkor lehet lakást bérbe adni, ha nincs olyan személy, aki a szociális alapú igénylés névjegyzékén szerepel.
(3) A bérbeadás (1) bekezdés a)–c) pontok szerinti módjáról a polgármester dönt.
2. § (1) Szociális alapú önkormányzati bérlakás bérlőjéül legfeljebb öt év határozott időre azok a Kisújszállás város közigazgatási területén lakóhellyel rendelkező
a) a nagykorú magyar állampolgárok, vagy az Európai Szociális Kartát megerősítő a külföldiek beutazásáról, Magyarországi tartózkodásáról és bevándorlásáról szóló 1993. évi LXXVI. törvény rendelkezései szerint jogszerűen Magyarországon tartózkodó állampolgárok, vagy az Európai Gazdasági Térségbeli állampolgárok jelölhetők ki,
b) akiknek a családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem a kérelem elbírálását megelőző 6 hónap átlagát tekintve nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 200%-át,
c) a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény (a továbbiakban: Szt.) szerinti vagyona neki, vagy a vele egy háztartásban élő hozzátartozójának nincs,
d) akinek, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak
da) lakástulajdona,
db) állandó lakáshasználati joga,
dc) önkormányzati tulajdonban lévő, szolgálati jogviszonyhoz, munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya
nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta,
e) a kérelem benyújtásának időpontjában korábbi, önkormányzati lakás bérletéből származó, az önkormányzatnál nyilvántartott tartozása nincs,
f) akinek korábbi lakásbérleti szerződését az önkormányzat a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lt) 24. § (1) bekezdés a)-d) pontjai alapján öt éven belül nem mondta fel.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott feltételeknek megfelelő igénylők között a rendelet 2. melléklete szerinti pontrendszer alkalmazásával sorrendet kell felállítani. Pontegyenlőség esetén a sorrendet sorsolással kell megállapítani.
(3) Az Önkormányzat a szociális helyzet alapján történő bérbeadás érdekében lakásigénylési névjegyzéket vezet. A Polgármesteri Hivatal a lakásigénylés jogosultságát alátámasztó szociális helyzetre vonatkozó személyes adatokat az érintett írásbeli hozzájárulása alapján - az igénylés elbírálásáig, visszavonásáig, vagy a lakásbérleti szerződés megszűnéséig - kezeli.
(4) A szociális helyzetre vonatkozó személyes adatok mindazok az adatok, melyek az (1) bekezdés szerinti jogosultsági feltételek fennállásának megállapításához, valamint a 2. melléklet szerinti pontrendszer alkalmazásához szükségesek.
(5) Az igényeket a polgármesterhez lehet benyújtani az (1) és (2) bekezdésben meghatározott szempontok szerinti elbírálásához szükséges adattartalommal.
(6) A lakásigénylőt akkor lehet névjegyzékbe venni, ha a kérelmező, és valamennyi vele együtt költöző családtagja megfelel az (1) bekezdésben meghatározott feltételeknek.
(7) A névjegyzékbe vétel során a polgármester dönt az igénylő 2. melléklet alkalmazásával történő besorolásáról.
(8) A névjegyzék alapján a bérlő kijelöléséről a szociális feladatok ellátásában résztvevő bizottság dönt.
3. § (1) Költségelven bérbe adott lakás bérlőjévé a kérelmező legfeljebb öt év határozott időre akkor jelölhető ki,
a) ha neki, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak Kisújszállás város közigazgatási területén
aa) lakható lakás tulajdonjoga,
ab) állandó lakáshasználati joga,
ac) önkormányzati tulajdonban lévő, szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta,
b) a kérelem benyújtásának időpontjában korábbi, önkormányzati lakás bérletéből származó, az Önkormányzatnál és a bérbeadónál nyilvántartott tartozása nincs,
c) akinek korábbi lakásbérleti szerződését az Önkormányzat az Lt. 24. § (1) bekezdés a)-d) pontjai alapján, öt éven belül nem mondta fel,
d) ha neki, vagy a vele együtt költöző családtagjának van rendszeres jövedelme, és az egy főre eső jövedelem eléri az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét,
(2) A 3. § (1) bekezdésében meghatározott feltételeknek megfelelő személyek közül a rendelet 3. melléklete szerinti szempontrendszer alkalmazásával a legtöbb pontot szerzett kérelmezőt, pontegyenlőség esetén a legtöbb pontot szerzett jelentkezők közül sorsolással kiválasztott személyt kell kijelölni. A bérlőkijelölésről a polgármester dönt.
4. § (1) Piaci alapon bérbe adott lakás bérlőjévé a kérelmező legfeljebb öt év határozott időre akkor jelölhető ki,
a) ha neki, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak Kisújszállás város közigazgatási területén
aa)1
ab) állandó lakáshasználati joga,
ac) önkormányzati tulajdonban lévő, szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya
nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta,
b) a kérelem benyújtásának időpontjában korábbi, önkormányzati lakás bérletéből származó, az Önkormányzatnál és a bérbeadónál nyilvántartott tartozása nincs,
c) akinek korábbi lakásbérleti szerződését az Önkormányzat az Lt. 24. § (1) bekezdés a)-d) pontjai alapján, öt éven belül nem mondta fel,
d) ha neki, vagy a vele együtt költöző családtagjának van rendszeres jövedelme, és az egy főre eső jövedelem eléri az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét,
e) ha óvadék megfizetését vállalja.
(2)2 A 4. § (1) bekezdésében meghatározott feltételeknek megfelelő személyek közül a legmagasabb bérleti díjat ajánló személlyel kell szerződést kötni. Azonos összegű ajánlat esetén a felajánlott óvadék összege a döntő, ezen túl a jelentkezők közül sorsolással kiválasztott személyt kell kijelölni. A lakás bérlőjének kiválasztására a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni azzal, hogy a bérleti díj nem lehet alacsonyabb a rendelet 1. mellékletében meghatározott díjnál, első alakalommal eredménytelenül zárult pályázat esetén a 2. vagy további pályázati eljárás során az 1. mellékletben meghatározott díj csökkenthető. A csökkentéssel megállapított díj nem lehet alacsonyabb a költség alapú bérlakásokra vonatkozó díjnál. A bérlőkijelölésről, valamint 2. vagy további pályázati eljárás során a díjcsökkentés mértékéről a polgármester dönt.
5. § (1)3 Szolgálati lakás igénylésére jogosultak, az alábbi jogosultsági sorrendben akkor jelölhetők ki, ha az
a) önkormányzattal,
b) önkormányzati fenntartású intézménnyel,
c) önkormányzati társulás által fenntartott kisújszállási székhelyű, telephelyű intézménnyel,
d) önkormányzati tulajdonosi részesedéssel működő gazdasági társasággal,
e) Kisújszálláson működő egyházi fenntartású oktatási-nevelési intézményekkel, munkavégzésre irányuló jogviszonyban állnak. Amennyiben van üres szolgálati lakásként bérbe adható lakás és nincs az a)-d) pontoknak megfelelő kérelmező a polgármester kijelölhet egyéb kisújszállási székhellyel vagy telephellyel rendelkező gazdasági társaságoknál munkaviszonyban álló személyt is a gazdasági társaság ügyvezetője és az igénylő együttes kérelme alapján.
(2)4 Szolgálati lakásként bérbe adott lakás bérlőjévé a kérelmező az önkormányzat, vagy költségvetési szerveinél a foglalkoztatás időtartamára szóló határozott időre akkor jelölhető ki,
a) ha neki, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző családtagjainak Kisújszállás város közigazgatási területén
aa) lakástulajdona,
ab) állandó lakáshasználati joga,
ac) önkormányzati tulajdonban lévő, szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya
nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és a bérbeadó azt írásban elfogadta,
b) a kérelem benyújtásának időpontjában korábbi, önkormányzati lakás bérletéből származó, az Önkormányzatnál és a bérbeadónál nyilvántartott tartozása nincs
c) akinek korábbi lakásbérleti szerződését a bérbeadó az Lt. 24. § (1) bekezdés a)-d) pontjai alapján, öt éven belül nem mondta fel.
(3)5 Az 5. § (1) bekezdés a-d) pontokban meghatározott feltételeknek megfelelő személyek közül a polgármester által meghatározott személlyel kell szerződést kötni. Az 5. § (1) bekezdés e) pontban meghatározott feltételnek megfelelő személyek közül bérlő kijelölési jog alapján a fenntartó által meghatározott, a polgármester által elfogadott személlyel kell szerződést kötni. A bérleti díj a rendelet 1. mellékletében költségalapú bérbeadásra vonatkozó díj.
(4)6 A szolgálati lakásokat a rendelet 4. melléklete tartalmazza.
6. § Az önkormányzati lakások és helyiségek bérbeadói jogainak gyakorlásával, és a bérbeadói kötelezettségek teljesítésével Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Kisújszállási Városgazdálkodási Kft-t (5310 Kisújszállás, Kossuth L. u. 74) (továbbiakban: bérbeadó) bízza meg.
7. § (1) A bérlő hozzájárulása esetén a bérbeadó használhatja az óvadék tárgyát és rendelkezhet vele. Az óvadék tárgyának használata vagy az azzal való rendelkezés esetén a bérbeadó köteles legkésőbb az óvadékkal biztosított követelés esedékessé válásáig egyenértékű fedezettel helyettesíteni az óvadék eredeti tárgyát. Az egyenértékű fedezet az óvadék eredeti tárgyának helyébe lép.
(2) A bérleti szerződésben a bérlő és a bérbeadó megállapodhatnak abban, hogy a bérlő az óvadék tárgyát a kielégítési jog megnyílta előtt más, egyenértékű fedezettel helyettesítheti.
(3) A bérleti szerződésben a bérlő és a bérbeadó megállapodhatnak abban, hogy az óvadék tárgya vagy a biztosított követelés értékének változásakor a kötelezett kiegészítő biztosíték nyújtására, vagy a jogosult a túlzott biztosíték kötelezett részére való kiadására köteles. A kiegészítő biztosíték az óvadék eredeti tárgyának sorsát osztja.
(4) Egyéb értékpapír és pénzügyi eszköz esetében meg kell állapodni, hogy a bérbeadó a közvetlen kielégítés jogát gyakorolhatja, és meg kell határozni az értékelés módját.
8. § (1) A bérlő a bérleményért a hasznos alapterület és a komfortfokozat alapján bérleti díjat köteles fizetni. A bérleti díj összegét a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
(2) A bérlő a lakbért a szerződésben meghatározott összegben és havonta előre egy összegben, legkésőbb a hónap 15. napjáig köteles a bérbeadónak számla ellenében megfizetni.
9. § (1) A lakásbérleti szerződés fennállása alatt a bérlő köteles életvitelszerűen a bérelt lakásban lakni.
(2) A bérbeadó a rendeltetésszerű használatot, valamint a szerződésben foglaltak teljesítését egy naptári évben legalább egy alkalommal ellenőrzi.
3. A bérlőtársi szerződés megkötésének feltételei
10. § (1) Bérlőtársi szerződés a bérlő és a leendő bérlőtárs - lakásba való beköltözésének időpontjától függetlenül - közös kérelmére köthető. A szerződést a kérelmező felek, és a bérbeadó kötik.
(2) A bérlőtársi szerződés megkötésének feltétele, hogy a leendő bérlőtárs - a bérleti jogviszony jellegétől függően - feleljen meg a bérlőre a bérbeadás feltételeként meghatározottaknak.
(3) A házastársak közös kérelmére bérlőtársi szerződést kell kötni.
4. A felek megállapodásának tartalma a bérbeadó jogai és kötelezettségei vonatkozásában
11. § (1) A bérbeadó szavatol azért, hogy a lakás az átadásakor rendeltetésszerű használatra alkalmas.
(2) A bérbeadó és a bérlő megállapodhatnak, hogy a lakást a bérlő teszi rendeltetésszerű használatra alkalmassá és látja el a komfortfokozatának megfelelő lakásberendezésekkel. A felmerülő költségeket a bérbeadó ebben az esetben számla ellenében megtéríti a bérlőnek.
(3) A bérbeadó gondoskodik
a) az épület karbantartásáról;
b) az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról;
c) a közös használatra szolgáló helyiségek állagában, továbbá e helyiségek berendezéseiben keletkezett hibák megszüntetéséről.
(4) Az épülettel, és a közös használatra szolgáló helyiségekkel és területtel összefüggő - a (3) bekezdésben nem említett - egyéb kötelezettségek a bérlőt - illetve a bérlőket a lakás hasznos alapterületének arányában - terhelik, melyet saját maguk kötelesek elvégezni, vagy elvégeztetni.
(5) Amennyiben a bérlő a bérbeadótól a lakásbérleti szerződésben átvállalja a bérbeadót terhelő kötelezettség teljesítését a vállalt kötelezettség teljesítésének megfelelő összegben, lakbérmérséklésre tarthat igényt.
(6) A lakásbérleti jogviszony keretében a karbantartással kapcsolatos költségek a bérlőt, a pótlással és cserével kapcsolatos költségek a bérbeadót terhelik.
(7) A bérbeadó és a bérlő megállapodhatnak, hogy a bérlő a lakást átalakítja, korszerűsíti. Az erről szóló megállapodást írásba kell foglalni, melynek tartalmaznia kell az elvégzendő munkák konkrét megjelölését, a befejezés határidejét, a költségeit és azok megfizetésének feltételeit, és módját. A munkák elvégzésének költségei a (8) bekezdésben foglalt kivételével a bérlőt terhelik.
(8) Amennyiben a (7) bekezdésben említett munka elvégzése következtében a lakás komfortfokozata is nő, a felmerülő költségeket a bérbeadó viseli.
(9) Amennyiben a bérbeadó és a bérlő megállapodnak, hogy a visszaadáskor a lakást és a lakásberendezéseket a bérbeadó teszi rendeltetésszerű használatra alkalmassá, az ezzel kapcsolatban felmerült költségeket a bérlő köteles a bérbeadó részére a megállapodás szerinti időpontban, de legkésőbb 30 napon belül megtéríteni.
(10) A bérbeadás e §-ban meghatározott feltételeinek meghatározása a polgármester hatáskörébe tartozik.
5. A lakáshasználati díj emelésének mértéke és feltételei
12. § (1) Az önkormányzati lakást jogcím nélkül használó, a bérbeadó részére lakáshasználati díjat (a továbbiakban: használati díj) köteles fizetni. A használati díj a lakásra megállapított lakbérrel azonos összeg.
(2) A jogcím nélküli használat kezdetétől számított négy hónap elteltével a használati díj a lakásra megállapított lakbér 150 %-a, a bérleti díj 100%, ha a bérlő igazolja, hogy közüzemi tartozása nincs.
6. A bérlő által a lakásba befogadható személyek köre és a befogadás feltételei
13. § (1) A bérlő a lakásba más személyt - házastársa, gyermeke, befogadott gyermekének a gyermeke, valamint szülője kivételével - a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával fogadhat be.
(2) A bérlőtárs a lakásba más személyt - a kiskorú gyermeke, valamint a befogadott gyermekének az együttlakás ideje alatt született gyermeke kivételével - a bérbeadó és a másik bérlőtárs írásbeli hozzájárulásával fogadhat be.
(3) A bérbeadó a hozzájárulását akkor tagadja meg, ha a befogadni kívánt személlyel a bérbeadó a lakásbérleti szerződést felmondta, mert
a) a befogadni kívánt személy, vagy a vele együttlakó személyek az önkormányzattal, a bérbeadóval vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsított;
b) a befogadni kívánt személy, vagy a vele együttlakó személyek az Önkormányzattól bérelt lakást, a közös használatra szolgáló helyiséget, területet rongálták, vagy a rendeltetésükkel ellentétesen használták.
(4) Az bérbeadó hozzájárulásának megadásáról a polgármester dönt.
7. A szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén a másik lakás bérbeadására, illetőleg a pénzbeli térítés mértékére és megfizetésére vonatkozó szabályok
14. § (1) A lakásbérleti szerződés közös megegyezéssel bármikor megszűntethető.
(2) A szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetésével egyidejűleg, másik lakás bérbeadására is sor kerülhet abban az esetben, ha a bérlő kisebb alapterületű lakást vesz helyette bérbe, és megfelel - a bérleti jogviszony jellegétől függően - a bérbeadás feltételinek.
(3) A szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén pénzbeli térítés nem fizethető.
8. A cserelakás felajánlása helyett - megállapodás alapján – fizethető pénzbeli térítés mértéke és feltételei
15. § (1) A bérbeadó a határozatlan időre szóló lakásbérleti szerződést úgy is felmondhatja, hogy cserelakást ajánl fel.
(2) A bérbeadó a bérlővel megállapodhat, hogy lakás felajánlása helyett pénzbeli térítést fizet, ha
a) a bérlő lakhatása biztosított,
b) és nincs azonos komfortfokozatú és legalább ugyanakkora alapterületű önkormányzati bérlakás, mely cserelakásként megfelelő.
(3) A pénzbeli térítés mértéke a lakóingatlan forgalmi értékének 10 %-a
9. Az elhelyezési kötelezettség vállalásának feltételei, ideértve az elhelyezésre jogosultak személyi körének és jövedelmi, vagyoni helyzetének szabályozását is
16. § A határozatlan időre szóló lakásbérleti szerződés megszűnését követően a lakásban visszamaradó személy másik lakásra akkor tarthat igényt, ha a bérbeadó a beköltözéskor, vagy a szerződés megszűnését megelőző három hónapnál régebben írásban megkötött megállapodásban erre kötelezettséget vállalt, és fenn állnak személyére a szociális alapon történő lakás bérbeadás szerinti feltételei.
10. A lakás egy részének albérletbe adásához való hozzájárulás feltételei
17. § A bérbeadó a bérelt lakás egy részének albérletbe adásához akkor járulhat hozzá, ha az albérlőként szerződni kívánó féllel szemben nem állnak fenn a befogadást kizáró körülmények, a lakásban lakókra személyenként legalább 12 m2 alapterület jut, és az albérleti szerződés tartalmazza:
a) hogy az albérleti jogviszony megszűnik a bérleti jogviszony megszűnése, vagy megszűntetése esetén,
b) az albérlő kezesi kötelezettséget vállal az üzemeltetés költségeinek megtérítésére,
c) a kizárólagosan használt lakóhelyiség számát, megnevezését, alapterületét.
11. A lakbértámogatás
18. § A Képviselő-testület a rászorult, szociális alapon bérbe adott bérlakást bérlők részére a lakbértámogatást a bérleti díj megállapítása során nyújtja.
12. Az önkormányzati helyiségek bérbeadásának feltételei
19. § (1) A bérbeadó üres, nem lakás céljára szolgáló helyiséget - a (2) bekezdés kivételével - csak pályázati eljárás lefolytatása után adhat bérbe. Az önkormányzat tulajdonában lévő helyiségeket a 1. melléklet tartalmazza.
(2) Nem kell pályázattal a nem lakás céljára szolgáló helyiség bérlőjét kijelölni, ha a bérbeadó a helyiséget ideiglenesen annak helyreállítása, felújítása, életveszély elhárítása érdekében kiürítette, de a kiürítés okának megszűnte után az eredeti hasznosításra vissza adja a bérlőnek.
20. § (1) A pályázati hirdetménynek tartalmaznia kell legalább:
a) a bérbeadásra meghirdetett helyiség fekvési helyét, alapterületét, rendeltetését, felszereltségét,
b) a helyiségben folytatható tevékenység megjelölését,
c) a bérleti szerződés lehetséges időtartamát,
d) a helyiség használatra alkalmassá tételéhez szükséges a leendő bérlő által saját költségen elvégzendő építési munkákat, és azok elvégzésének határidejét, az esetleges eredeti állapot helyreállítási kötelezettséget,
e) pályázni jogosultak körét,
f) a fizetendő bér minimális mértékét,
g) a pályázati ajánlat benyújtásának módját, helyét és határidejét.
(2) A pályázati hirdetményt az önkormányzat honlapján és az önkormányzati hirdetőtáblákon közszemlére kell tenni 2 napra.
21. § (1) A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, melynek tartalmaznia kell:
a) a pályázó nevét és címét,
b) a helyiségben végezni kívánt tevékenység megjelölését,
c) a bérleti díj mértékét,
d) a pályázó nyilatkozatát arról, hogy az önkormányzattal szemben tartozása nem áll fenn, és hozzájárul - az önkormányzat adóhatósága által beszedett adó vonatkozásában is - a nyilatkozat valóságtartalmának ellenőrzéséhez,
e) a nyilatkozatot arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.
(2) A pályázatokat a kitűzött határidő leteltekor 5 munkanapon belül értékelni kell.
(3) Nem lehet bérleti szerződést kötni azzal az ajánlattevővel, akinek
a) öt éven belül önkormányzati helyiségre fennállott bérleti szerződését szerződésszegés miatt a bérbeadó felmondta, vagy
b) az önkormányzattal szemben tartozása áll fenn.
22. § (1) A pályázat teljes körű lebonyolítása a bérbeadó feladata.
(2) A pályázati tárgyaláson csak az a pályázó vehet részt, aki a pályázati ajánlatát az előírt időben és tartalommal benyújtotta.
(3) A pályázók közül azzal kell a szerződést megkötni, aki a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetésére tett ajánlatot.
(4) A pályázat nyertese a bérbeadóval 10 napon belül bérleti szerződést köteles aláírni, valamint a szerződés megkötésétől számított 15 napon belül köteles a helyiséget birtokba venni.
(5) A (4) bekezdésben foglalt határidő elmulasztása esetén a bérbeadó 5 nap határidő tűzésével írásban nyilatkoztatja a pályázót, hogy kéri-e a helyiség biztosítását vagy a szerződéskötéstől eláll. Amennyiben a határidőben a pályázat nyertese nem válaszol, úgy azt a szerződéstől való elállásnak kell tekinteni.
(6) A pályázat nyertesének visszalépése esetén a második legkedvezőbb ajánlattevővel kell a bérleti szerződést megkötni.
23. § (1) A bérbeadó a helyiséget a pályázati kiírásban megjelölt állapotban és felszereltséggel, leltár alapján köteles a bérlőnek átadni.
(2) A bérlő köteles gondoskodni:
a) a helyiség burkolatainak felújításáról, pótlásáról, cseréjéről,
b) a helyiséghez tartozó üzlethomlokzatot (portát), védő (előtető) biztonsági berendezések karbantartásairól,
c) a helyiségben folytatott tevékenység körében felmerülő felújításról, pótlásról, illetőleg cseréről,
d) az épület olyan központi berendezéseinek karbantartásáról, amelyeket a bérlő kizárólagosan használ, illetőleg tart üzemben,
e) az épület továbbá a közös használatra szolgáló helyiségek és területek tisztításáról és megvilágításáról, amely a bérlő tevékenységével függ össze.
24. § A bérlő a helyiséget a bérleti jogviszony megszűnésekor az átadási, illetve a bérbeadó hozzájárulásával átalakított, felújított állapotban és felszereltséggel köteles átadni.
25. § A bérbeadó a bérlő részére más személynek a helyiségbe történő befogadásához akkor adhat hozzájárulást, ha:
a) a bérlő által végzett és a befogadni kívánt személy által folytatni kívánt tevékenység együttes gyakorlását jogszabály nem tiltja,
b) a befogadott személy vállalja, hogy a bérlő szerződésének megszűnése esetén cserehelyiségre nem tart igényt,
c) a befogadás nem további bérbeadásra, albérletbe adásra vagy egyéb módon használatába adásra irányul.
26. § (1) A bérlő a helyiség bérleti jogát a bérbeadó hozzájárulásával másra átruházhatja, elcserélheti, vagy a helyiséget albérletbe adhatja.
(2) A bérbeadó a hozzájárulás megadását köteles megtagadni, ha az átvevő tevékenysége jogszabályba ütközik.
13. A törvény alapján elővásárlási joggal érintett lakások vételárának mértéke és megfizetésének feltételei
27. § (1) Az állam tulajdonából az Önkormányzat tulajdonába került lakásra a bérlőt (bérlőtársat) elővásárlási jog illeti meg.
(2) Az Önkormányzat tulajdonában álló lakás vételárát - ha a lakást az (1) bekezdésben meghatározott személy (a továbbiakban: vevő) vásárolja meg - a hasonló adottságú lakások helyi forgalmi értéke alapján, különösen
a) az épület településen belüli fekvése;
b) az épületben lévő lakások száma, az épülethez tartozó földterület, a közös használatra szolgáló helyiségek és a közös használatra szolgáló területek nagysága;
c) az épület felszereltsége, műszaki állapota, építése, a felújítás óta eltelt idő;
d) a lakás alapterülete és komfortfokozata;
e) a lakottság ténye
figyelembevételével, az ingatlanforgalmi értékbecslő által készített becslés szerinti összegben kell megállapítani.
(3) A vételár megállapításakor a forgalmi értékből le kell vonni a bérlőnek a lakásra fordított és meg nem térített értéknövelő beruházásainak az értékét.
(4) A vevőt a (2) és (3) bekezdés alkalmazásával megállapított vételárból 10 % kedvezmény illeti meg.
(5) A vevő részére - kérelmére - legalább öt évi részletfizetési kedvezményt kell adni.
(6) Ha a vevő részletfizetést kér, a szerződés megkötésekor a megállapított vételár húsz százalékának egy összegben való megfizetését kell kikötni. Az első vételárrészlet befizetése után fennmaradó hátralékra a havonta fizetendő részleteket egyenlő mértékben kell megállapítani.
(7) A fennmaradó vételárra kamatot az Önkormányzat nem köt ki.
(8) Az elővásárlási jog gyakorlásához az önkormányzat az ajánlatában számszerűen határozza meg a vételár és a kedvezmények, valamint a részletfizetés esetén a havi részlet összegét a (2)–(7) bekezdésekben foglaltak alapján. Az ajánlati kötöttség ideje 30 nap.
14. A törvény alapján elővásárlási joggal nem érintett lakások eladásának feltételeit
28. § (1) Az elővásárlási joggal nem érintett lakások értékesítésére a Képviselő-testület döntése alapján kerül sor.
(2) Az értékesítésről szóló döntésben - forgalmiérték-becslés alapján - meg kell határozni a lakás vételárát.
(3) A Képviselő-testület döntése alapján a lakást nyilvánosan meg kell hirdetni, és az összességében legmagasabb vételárat ajánló részére kell értékesíteni.
15. Nem lakás céljára szolgáló helyiségek eladásáról
29. § (1) A nem lakás céljára szolgáló helyiség értékesítése pályázat útján történhet a vagyongazdálkodás szabályait megállapító önkormányzati rendelet alkalmazásával.
(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő helyiségre a bérlőt elővásárlási jog illeti meg.
30. § A helyiség vételára nem lehet kevesebb, mint a helyiség beköltözhető forgalmi értéke.
31. § (1) A vevő a vételárat részletekben is kifizetheti. A részletfizetés időtartama legfeljebb 3 év.
(2) Részletfizetés esetén a mindenkori jegybanki alapkamatot kell felszámolni.
16. A lakások és helyiségek elidegenítéséből származó bevételek felhasználásának részletes szabályai
32. § (1) Az Önkormányzat a lakások és helyiségek elidegenítéséből származó bevételeket a településrendezési terv szerint lakóövezetbe sorolt területek közművesítésére, építési telkek kialakítására használja fel.
(2) A felhasználásra a vagyongazdálkodás szabályairól szóló rendelet beruházásra vonatkozó rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.
17. Záró rendelkezések
33. § (1) Ez a rendelet 2012. május 1-jén lép hatályba.
(2) A rendelet hatályba lépéséve egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 7/2006. (III. 31.) önkormányzati rendelet.
(3) A létrejött bérleti szerződésekre, a bérleti díjak összegére vonatkozó szabályok kivételével, a rendelet hatályba lépésekor hatályos szabályokat kell alkalmazni.
(4) A rendelet a Magyar Köztársaság és az Európai Közösségek és azok tagállamai között társulás létesítéséről szóló, Brüsszelben 1991. december 16-án aláírt Európai Megállapodás tárgykörében, a megállapodást kihirdető 1994. évi I. törvény 3. §-ával összhangban a munkavállalók közösségen belüli szabad mozgásáról szóló 1612/68/EGK tanácsi rendeletében, valamint a szociális biztonsági rendszereknek a közösségen belül mozgó munkavállalókra, önálló vállalkozókra és családtagjaikra történő alkalmazásáról szóló 1408/71/EGK tanácsi rendeletben meghatározottakkal összeegyeztethető szabályozást tartalmaz.
1. melléklet a 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendelethez
1. táblázat
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I |
J |
|
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Piaci alapon bérbe adott lakás minimális díja (Ft/m2/hó) |
Költségalapon és szolgálati jelleggel bérbe adott lakás díja (m2/Ft/hó) |
Szociális alapon bérbe adott lakás díja (m2/Ft/hó) |
|||||||
2 |
Komfort fokozata |
jó állapotú |
közepes állapotú |
gyenge állapotú |
jó állapotú |
közepes állapotú |
gyenge állapotú |
jó állapotú |
közepes állapotú |
gyenge állapotú |
3 |
Összkomfortos |
488 |
473 |
443 |
427 |
414 |
385 |
377 |
366 |
340 |
4 |
Komfortos |
488 |
473 |
443 |
275 |
267 |
244 |
245 |
238 |
216 |
5 |
Félkomfortos |
378 |
366 |
354 |
238 |
231 |
223 |
95 |
92 |
89 |
6 |
Komfort nélküli |
284 |
275 |
265 |
183 |
177 |
171 |
73 |
71 |
67 |
2. táblázat
A |
B |
C |
D |
|
---|---|---|---|---|
1 |
HRSZ |
Lakás címe |
Hasznos alapterület (m2) |
Komfortfokozat |
2 |
7/A/2 |
Kisújszállás, Arany J. u. 2/a. I./1. |
54,00 |
összkomfortos |
3 |
7/A/8 |
Kisújszállás, Arany J. u. 2/a. II/4. |
54,00 |
összkomfortos |
4 |
259 |
Kisújszállás, Deák F. u. 61. fsz. 1. |
48,60 |
komfortos |
5 |
576 |
Kisújszállás, Esze T. u. 26. fsz. 1. |
38,20 |
komfortos |
6 |
1180 |
Kisújszállás, Jókai u. 66. fsz. 1. |
70,00 |
komfortos |
7 |
3193 |
Kisújszállás, Marjalaki u. 11. fsz. 1. |
41,00 |
komfortos |
8 |
2 |
Kisújszállás, Nyár u. 4. fsz. 4. |
45,50 |
komfortos |
9 |
2 |
Kisújszállás, Nyár u. 4. fsz. 5. |
30,02 |
komfortos |
10 |
1937/26 |
Kisújszállás, Rövid u. 2/1. fsz. 1. |
60,20 |
komfortos |
11 |
1937/26 |
Kisújszállás, Rövid u. 2/1. fsz. 2. |
60,20 |
komfortos |
12 |
1937/27 |
Kisújszállás, Rövid u. 2/2. fsz. 1. |
60,20 |
komfortos |
13 |
1937/28 |
Kisújszállás, Rövid u. 2/3. fsz. 2. |
60,20 |
komfortos |
14 |
255/A/3 |
Kisújszállás, Sugár u. 11. fsz. 3. |
56,00 |
komfortos |
15 |
255/A/5 |
Kisújszállás, Sugár u. 11. fsz. 5. |
37,00 |
komfortos |
16 |
2181/7/A/4 |
Kisújszállás, Szabadság u. 10. fsz. 4. |
31,00 |
komfortos |
17 |
3011 |
Kisújszállás, Vásár u. 8. fsz. 1. |
35,60 |
komfortos |
18 |
3011 |
Kisújszállás, Vásár u. 8. fsz. 2. |
67,30 |
komfortos |
19 |
3011 |
Kisújszállás, Vásár u. 8. fsz. 3. |
34,10 |
komfortos |
20 |
3011 |
Kisújszállás, Vásár u. 8. fsz. 4. |
32,90 |
komfortos |
3. táblázat
A |
B |
C |
D |
|
---|---|---|---|---|
1 |
HRSZ |
Lakás címe |
Hasznos alapterület (m2) |
Komfortfokozat |
2 |
2013/A/2 |
Kisújszállás, Bocskai u. 22/a. fsz. 2. |
28,00 |
félkomfortos |
3 |
2013/A/3 |
Kisújszállás, Bocskai u. 22/a. fsz. 3. |
32,00 |
félkomfortos |
4 |
1634/1 |
Kisújszállás, Csokonai u. 3/a. fsz. 1. |
55,00 |
komfortos |
5 |
1634/1 |
Kisújszállás, Csokonai u. 3/a. fsz. 2. |
69,00 |
komfortos |
6 |
1634/1 |
Kisújszállás, Csokonai u. 3/a. fsz. 3. |
37,00 |
komfortos |
7 |
1812 |
Kisújszállás, Deák F. u. 4. fsz. 1. |
53,00 |
komfortos |
8 |
1812 |
Kisújszállás, Deák F. u. 4. fsz. 2. |
49,00 |
félkomfortos |
9 |
1811 |
Kisújszállás, Deák F. u. 6. |
68,00 |
komfortos |
10 |
888 |
Kisújszállás, Deák F. u. 14. fsz. 1. |
58,00 |
komfortos |
11 |
888 |
Kisújszállás, Deák F. u. 14. fsz. 2. |
33,00 |
komfortos |
12 |
259 |
Kisújszállás, Deák F. u. 61. fsz. 3. |
28,36 |
komfortos |
13 |
2561 |
Kisújszállás, Dózsa Gy. u. 62. fsz. 1. |
60,50 |
komfortos |
14 |
2561 |
Kisújszállás, Dózsa Gy. u. 62. fsz. 2. |
43,90 |
összkomfortos |
15 |
1881 |
Kisújszállás, Eszperantó u. 10. |
64,50 |
komfortos |
16 |
1180 |
Kisújszállás, Jókai u. 66. fsz. 2. |
35,00 |
komfortos |
17 |
1098/1/A/A |
Kisújszállás, Kígyó u. 67. fsz. 1. |
47,00 |
komfort nélküli |
18 |
1098/2 |
Kisújszállás, Kígyó u. 67/a. fsz. 1. |
68,20 |
komfortos |
19 |
1098/2 |
Kisújszállás, Kígyó u. 67/a. fsz. 2. |
68,20 |
komfortos |
20 |
2099/A/1 |
Kisújszállás, Kossuth L. u. 26. fsz. 1. |
50,00 |
komfort nélküli |
21 |
2099/A/2 |
Kisújszállás, Kossuth L. u. 26. fsz. 2. |
51,00 |
komfort nélküli |
22 |
2099/A/3 |
Kisújszállás, Kossuth L. u. 26. fsz. 3. |
44,00 |
komfort nélküli |
23 |
3689/3/A/1 |
Kisújszállás, Malom u. 50. fsz. 1. |
36,00 |
félkomfortos |
24 |
3689/3/A/2 |
Kisújszállás, Malom u. 50. fsz. 2. |
30,00 |
félkomfortos |
25 |
3193 |
Kisújszállás, Marjalaki u. 11. fsz. 2. |
41,00 |
komfortos |
26 |
3264 |
Kisújszállás, Marjalaki u. 41. fsz. 1. |
31,00 |
félkomfortos |
27 |
3264 |
Kisújszállás, Marjalaki u. 41. fsz. 2. |
31,00 |
félkomfortos |
28 |
3264 |
Kisújszállás, Marjalaki u. 41. fsz. 3. |
31,00 |
félkomfortos |
29 |
2 |
Kisújszállás, Nyár u. 4. fsz. 1. |
46,00 |
komfortos |
30 |
2 |
Kisújszállás, Nyár u. 4. fsz. 2. |
38,00 |
komfortos |
31 |
2 |
Kisújszállás, Nyár u. 4. fsz. 3. |
38,00 |
komfortos |
32 |
2 |
Kisújszállás, Nyár u. 4. fsz. 6. |
45,00 |
komfortos |
33 |
19/A/1 |
Kisújszállás, Nyár u. 17. fsz. 1. |
40,00 |
komfortos |
34 |
19/A/2 |
Kisújszállás, Nyár u. 17. fsz. 2. |
68,00 |
komfortos |
35 |
19/A/3 |
Kisújszállás, Nyár u. 17. fsz. 3. |
55,00 |
komfortos |
36 |
143/2/C/1 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 3/b. |
83,00 |
összkomfortos |
37 |
20 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 2. |
136,00 |
komfortos |
38 |
46 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 14. fsz. 1. |
72,40 |
komfortos |
39 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/fsz. 1. |
14,40 |
komfortos |
40 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/I./2. |
29,50 |
összkomfortos |
41 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/I./3. |
31,90 |
összkomfortos |
42 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/II./4. |
13,80 |
komfortos |
43 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/II/5. |
13,80 |
komfortos |
44 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/fsz. 1. |
32,80 |
összkomfortos |
45 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/fsz. 2. |
14,40 |
komfortos |
46 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/I./3. |
12,80 |
komfortos |
47 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/I./4. |
15,90 |
komfortos |
48 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/I./5. |
15,50 |
komfortos |
49 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/II/6. |
13,40 |
komfortos |
50 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/II./7. |
12,70 |
komfortos |
51 |
1311 |
Kisújszállás, Rózsa u. 2. fsz. 1. |
31,40 |
komfortos |
52 |
1311 |
Kisújszállás, Rózsa u. 2. fsz. 2. |
32,30 |
komfortos |
53 |
1937/27 |
Kisújszállás, Rövid u. 2/2. fsz. 2. |
60,20 |
komfortos |
54 |
1937/28 |
Kisújszállás, Rövid u. 2/3. fsz. 1. |
60,20 |
komfortos |
55 |
255/A/2 |
Kisújszállás, Sugár u. 11. fsz. 2. |
58,00 |
komfortos |
56 |
255/A/4 |
Kisújszállás, Sugár u. 11. fsz. 4. |
42,00 |
komfortos |
57 |
2193/A/1 |
Kisújszállás, Szabadság u. 2. fsz. 1. |
54,00 |
komfortos |
58 |
2693/A/2 |
Kisújszállás, Szabadság u. 2. fsz. 2. |
53,00 |
komfortos |
59 |
1832/2/A/10 |
Kisújszállás, Szabadság téri ltp. 12. II/10. |
53,00 |
komfortos |
60 |
1832/2/A/3 |
Kisújszállás, Szabadság téri ltp. 12. fsz. 3. |
53,00 |
komfortos |
61 |
1832/2/A/4 |
Kisújszállás, Szabadság téri ltp. 12. fsz. 4. |
51,00 |
komfortos |
62 |
2670/A/3 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 6. fsz. 3. |
85,00 |
komfortos |
63 |
2832 |
Kisújszállás, Vásár u. 16. |
51,00 |
komfortos |
64 |
3680 |
Kisújszállás, Vörösmarty u. 47. fsz. 1. |
56,40 |
komfortos |
65 |
3680 |
Kisújszállás, Vörösmarty u. 47. fsz. 2. |
56,40 |
komfortos |
66 |
3680 |
Kisújszállás, Vörösmarty u. 47. fsz. 3. |
82,90 |
komfortos |
67 |
3680 |
Kisújszállás, Vörösmarty u. 47. fsz. 4. |
85,20 |
komfortos |
68 |
3680 |
Kisújszállás, Vörösmarty u. 47. fsz. 5. |
57,50 |
komfortos |
69 |
3680 |
Kisújszállás, Vörösmarty u. 47. fsz. 6. |
62,70 |
komfortos |
4. táblázat
A |
B |
C |
D |
|
---|---|---|---|---|
1 |
HRSZ |
Lakás címe |
Hasznos alapterület (m2) |
Komfortfokozat |
2 7 |
2013/A/4 |
Kisújszállás, Bocskai u. 22/a. fsz. 1. |
29 |
félkomfortos |
3 8 |
2014 |
Kisújszállás, Bocskai u. 22/a. fsz. 4. |
46 |
komfort nélküli |
4 9 |
1812 |
Kisújszállás, Deák F. u. 4. fsz. 3. |
41 |
komfortos |
5 10 |
1812 |
Kisújszállás, Deák F. u. 4. fsz. 4. |
67 |
komfortos |
6 11 |
1812 |
Kisújszállás, Deák F. u. 4. fsz. 5. |
52 |
félkomfortos |
7 12 |
1812 |
Kisújszállás, Deák F. u. 4. fsz. 6. |
37 |
komfort nélküli |
8 13 |
1812 |
Kisújszállás, Deák F. u. 4. fsz. 7. |
55 |
komfort nélküli |
9 14 |
2561 |
Kisújszállás, Dózsa Gy. u. 62. fsz. 3. |
33,8 |
komfortos |
10 15 |
1098/1/A/2 |
Kisújszállás, Kígyó u. 67. fsz. 2. |
56 |
komfort nélküli |
11 16 |
1098/1/A/3 |
Kisújszállás, Kígyó u. 67. fsz. 3. |
64 |
komfort nélküli |
12 17 |
1098/1/A/4 |
Kisújszállás, Kígyó u. 67. fsz. 4. |
60 |
komfort nélküli |
13 18 |
3689/3/A/3 |
Kisújszállás, Malom u. 50. fsz. 3. |
42 |
félkomfortos |
14 19 |
3689/3/A/4 |
Kisújszállás, Malom u. 50. fsz. 4. |
29 |
félkomfortos |
15 20 |
2920/A/3 |
Kisújszállás, Malom utca 15. fsz. 3. |
33 |
komfort nélküli |
16 21 |
2694/3/A/1 |
Kisújszállás, Munkácsy u. 24. fsz. 1. |
28 |
komfort nélküli |
17 22 |
2694/3/A/2 |
Kisújszállás, Munkácsy u. 24. fsz. 2. |
41 |
komfort nélküli |
18 23 |
2694/3/A/3 |
Kisújszállás, Munkácsy u. 24. fsz. 3. |
33 |
komfort nélküli |
19 24 |
2694/3/A/4 |
Kisújszállás, Munkácsy u. 24. fsz. 4. |
10 |
komfort nélküli |
20 25 |
2 |
Kisújszállás, Nyár u. 4. fsz. 7. |
51 |
komfortos |
21 26 |
1225/A |
Kisújszállás, Óváros 46. |
32 |
komfort nélküli |
22 27 |
1231 |
Kisújszállás, Óváros 10. |
42,2 |
komfort nélküli |
23 28 |
46 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 14. fsz. 2. |
28,5 |
komfortos |
24 29 |
255/A/1 |
Kisújszállás, Sugár u. 11. fsz. 1. |
54 |
komfortos |
25 30 |
2661 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 3. fsz. 1. |
76 |
komfortos |
26 31 |
2661 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 3. fsz. 2. |
47 |
komfortos |
27 32 |
2670/A/2 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 6. fsz. 2. |
41 |
komfortos |
28 33 |
||||
29 34 |
5. táblázat
A |
B |
C |
D |
|
---|---|---|---|---|
1 |
HRSZ |
Helyiség címe |
Hasznos alapterület (m2) |
A helyiség jellege |
2 |
1 |
Kisújszállás, Szabadság tér 1. |
35,0 |
iroda |
3 |
1 |
Kisújszállás, Szabadság tér 1. |
303,6 |
rendőrőrs |
4 |
1 |
Kisújszállás, Szabadság tér 1. |
20,0 |
iroda |
5 |
3 |
Kisújszállás, Nyár u. 2. |
60,0 |
garázs (4 db) |
6 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
28,92 |
üzlet |
7 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
42,06 |
üzlet |
8 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
42,14 |
üzlet |
9 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
20,98 |
üzlet |
10 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
21,07 |
üzlet |
11 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
20,98 |
üzlet |
12 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
20,48 |
üzlet |
13 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
21,11 |
üzlet |
14 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
20,5 |
üzlet |
15 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
11,04 |
üzlet |
16 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
162,37 |
üzlet |
17 |
2165 |
Kisújszállás, Vásár u. 7. (Vásárcsarnok) |
2,0 |
iroda |
18 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 8. |
fogtechnikai labor |
6. táblázat
A |
B |
C |
D |
|
---|---|---|---|---|
1 |
HRSZ |
Helyiség címe |
Hasznos alapterület (m2) |
A helyiség jellege |
2 |
1881 |
Kisújszállás, Eszperantó u. 10. |
60,0 |
iroda, raktár |
3 |
1881 |
Kisújszállás, Eszperantó u. 10. |
112,0 |
műhely, tároló |
4 |
1881 |
Kisújszállás, Eszperantó u. 10. |
12,0 |
garázs |
5 |
1266 |
Kisújszállás, Kantelep |
állattartó épület |
|
6 |
2196/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 2. |
28,5 |
üzlet |
7 |
2196/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 2. |
14,5 |
üzlet |
8 |
2196/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 2. |
28,0 |
üzlet |
9 |
2196/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 2. |
29,0 |
üzlet |
10 |
2196/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 2. |
21,0 |
üzlet |
11 |
2196/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 2. |
19,0 |
üzlet |
12 |
2196/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 2. |
25,0 |
raktár |
13 |
2196/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 2. |
50,0 |
raktár |
14 |
2191/A/4 |
Kisújszállás, Kálvin u. 4. |
53,0 |
fényképész üzlet |
15 |
2202/B/1 |
Kisújszállás, Kálvin u. 7. |
37,0 |
|
16 |
2202/B/2 |
Kisújszállás, Kálvin u. 7. |
27,0 |
iroda |
17 |
2202/B/5 |
Kisújszállás, Kálvin u. 7. |
45,0 |
raktár |
18 |
1832/8/A/13 |
Kisújszállás, Kossuth L. u. 3. |
63,0 |
pince |
19 |
1832/6/A/15 |
Kisújszállás, Kossuth L. u. 9. |
10,0 |
iroda |
20 |
2878 |
Kisújszállás, Móricz Zs. u. 17. |
94,6 |
közösségi ház |
21 |
2179/2/A/34 |
Kisújszállás, Piac u. 2. |
201,0 |
üzlet |
22 |
143/2/A |
Kisújszállás, Rákóczi u. 3/a. |
48,6 |
üzlet |
23 |
2179/3/A/9 |
Kisújszállás, Szabadság u. 1. |
142,0 |
bankfiók |
24 |
2179/3/A/10 |
Kisújszállás, Szabadság u. 1. |
15,0 |
garázs |
25 |
2179/3/A/11 |
Kisújszállás, Szabadság u. 1. |
24,0 |
iroda |
26 |
2179/3/A/12 |
Kisújszállás, Szabadság u. 1. |
58,0 |
üzlet |
27 |
2179/4/A/1 |
Kisújszállás, Szabadság tér 6. |
188,0 |
üzlet |
28 |
2179/4/A/1 |
Kisújszállás, Szabadság tér 6. |
63,0 |
iroda |
29 |
2179/4/A/2 |
Kisújszállás, Szabadság tér 6. |
192,0 |
bankfiók |
30 |
2179/4/A/8 |
Kisújszállás, Szabadság tér 6. |
285,0 |
pince |
31 |
2178/2 |
Kisújszállás, Szabadság tér 7. |
41,0 |
iroda |
32 |
2178/2 |
Kisújszállás, Szabadság tér 7. |
61,0 |
üzlet |
33 |
2178/2 |
Kisújszállás, Szabadság tér 7. |
739,6 |
filmszínház |
34 |
2178/2 |
Kisújszállás, Szabadság tér 7. |
20,0 |
iroda |
35 |
2670/A/4 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 6. |
105,0 |
üzlet |
36 |
2670/A/5 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 6. |
83,83 |
iroda |
37 |
2670/A/7 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 6. |
25,0 |
garázs |
38 |
2670/A/6 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 6. |
65,0 |
pince |
39 |
2205/2 |
Kisújszállás, Vásár u. 3. |
102,74 |
műhely |
4. melléklet a 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendelethez
1. táblázat
A |
B |
C |
D |
|
---|---|---|---|---|
1 |
HRSZ |
Lakás címe |
Hasznos alapterület (m2) |
Komfortfokozat |
2 |
7/A/2 |
Kisújszállás, Arany J. u. 2/a. I./1. |
54,00 |
összkomfortos |
3 |
7/A/8 |
Kisújszállás, Arany J. u. 2/a. II/4. |
54,00 |
összkomfortos |
4 |
1811 |
Kisújszállás, Deák F. u. 6. |
68,00 |
komfortos |
5 |
888 |
Kisújszállás, Deák F. u. 14. fsz. 1. |
58,00 |
komfortos |
6 |
888 |
Kisújszállás, Deák F. u. 14. fsz. 2. |
33,00 |
komfortos |
7 |
2561 |
Kisújszállás, Dózsa Gy. u. 62. fsz. 1. |
60,50 |
komfortos |
8 |
2561 |
Kisújszállás, Dózsa Gy. u. 62. fsz. 2. |
43,90 |
összkomfortos |
9 |
143/2/C/1 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 3/b. |
83,00 |
összkomfortos |
10 |
46 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 14. fsz. 1. |
72,40 |
komfortos |
11 |
46 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 14. fsz. 2. |
28,50 |
komfortos |
12 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/fsz. 1. |
14,40 |
komfortos |
13 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/I./2. |
29,50 |
összkomfortos |
14 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/I./3. |
31,90 |
összkomfortos |
15 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/II./4. |
13,80 |
komfortos |
16 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. A/II/5. |
13,80 |
komfortos |
17 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/fsz. 1. |
32,80 |
összkomfortos |
18 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/fsz. 2. |
14,40 |
komfortos |
19 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/I./3. |
12,80 |
komfortos |
20 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/I./4. |
15,90 |
komfortos |
21 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/I./5. |
15,50 |
komfortos |
22 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/II/6. |
13,40 |
komfortos |
23 |
52 |
Kisújszállás, Rákóczi u. 16. B/II./7. |
12,70 |
komfortos |
24 |
2181/7/A/4 |
Kisújszállás, Szabadság u. 10. fsz. 4. |
31,00 |
komfortos |
25 |
1832/2/A/3 |
Kisújszállás, Szabadság téri ltp. 12. fsz. 3. |
53,00 |
komfortos |
26 |
2661 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 3. fsz. 1. |
76,00 |
komfortos |
27 |
2661 |
Kisújszállás, Széchenyi u. 3. fsz. 2. |
47,00 |
komfortos |
28 |
3011 |
Kisújszállás, Vásár u. 8. fsz. 1. |
35,60 |
komfortos |
29 |
3011 |
Kisújszállás, Vásár u. 8. fsz. 2. |
67,30 |
komfortos |
30 |
3011 |
Kisújszállás, Vásár u. 8. fsz. 3. |
34,10 |
komfortos |
31 |
3011 |
Kisújszállás, Vásár u. 8. fsz. 4. |
32,90 |
komfortos |
32 |
2832 |
Kisújszállás, Vásár u. 16. |
51,00 |
komfortos |
A 4. § (1) bekezdés a) pont aa) alpontját a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 4. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
A 4. § (2) bekezdése a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 5. § (1) bekezdése a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (2) bekezdése a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
Az 5. § (3) bekezdését a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.
Az 5. § (4) bekezdését a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 2. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 3. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 4. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 5. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 6. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 7. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 8. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 9. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 10. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 11. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 12. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 13. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 14. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 15. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 16. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 17. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 18. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 19. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 20. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 21. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 22. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 23. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 24. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 25. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 26. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 27. sora a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 28. sorát a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 1. melléklet 4. pontjában foglalt táblázat 29. sorát a Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2012. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete 4. § b) pontja hatályon kívül helyezte.