Kisújszállás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében, 25. §-ában, 20. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján,

az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (3) a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva

a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 41. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró:

Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalának állami főépítésze

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve Karcagi, Tiszafüredi Kistérségi Népegészségügyi Intézet,

Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság,

Nemzeti Környezetügyi Intézet Közép-Tisza-Vidéki Kirendeltsége,

Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala

Jász- Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatala,

Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatóság Erdőfelügyeleti és Hatósági Osztály,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége,

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság,

Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Önkormányzati Hivatal Térségfejlesztési és Külügyi Iroda,

Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitánysága,

Jász- Nagykun-Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal,

Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatal,

az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 343/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 1. §. (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörben eljáró Karcag Város Önkormányzatának jegyzője, mint I. fokú építésügyi hatóság,

Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 45/2012. (XII. 19.) önkormányzati rendelete 2. mellékletének a véleménye kikérése nem tárgyalható ügyek felsorolásában 5. pontjában szereplő ügyre vonatkozóan biztosított véleményezési jogkörében eljáró Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének Pénzügyi és Gazdálkodási Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A Kisújszállás Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2012. (III. 5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 2. mellékletének SZ-2/D.2.11 számú szabályozási tervlapon szereplő területegységre vonatkozó szabályozás helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

2. § A HÉSZ 27.§. (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) Az övezetben kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével:

a) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény;

b) legfeljebb hatlakásos lakóépület;

c) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény;

d) sportépítmény;

e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású, egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület;

f) üzemanyagtöltő, mely csak a 73. § (2) a)-b) pontjaiban felsorolt településszerkezeti jelentőségű utak melletti és azokról gépjárművel megközelíthető ingatlanok esetében helyezhető el."

3. § A HÉSZ 26. alcíme helyébe a következő alcím lép:

"26. Gip-2, Gip-2x Ipari gazdasági terület, lakóterületek közé ékelődő építési övezet"

4. § A HÉSZ 48. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) Az övezet a lakóterületek közé ékelődő gazdasági célú ipari építmények elhelyezésére szolgál. Az övezetbe a Kossuth, Mikes, Koszorú, Rézműves utcák (Gip-2) és a Vásár, Vásárszél, Göröngyösi, Malom utcák (Gip-2x) által határolt tömbben lévő, a szabályozási terven feltüntetett területek tartoznak, ahová a terület jellegzetességeit és sajátságos elvárásait figyelembe véve egyedi előírások kerültek kidolgozásra."

5. § A HÉSZ 49/A. §-sal egészül ki:

"49/A. § A "Gip-2" jelű övezetre vonatkozó külön előírásokat az 50. § határozza meg"

6. § A HÉSZ 50/A.-50/B §-sal egészül ki:

"50/A. § A "Gip-2x" jelű övezetre vonatkozó külön előírásokat az 50/B. § határozza meg.

50/B. § (1) Az övezetben az építési hely lehatárolása szempontjából, a beépítés módja oldalhatáron álló, előkert nélküli.

(2) A közterületre néző telekhatár mellett az épületeket (építési helyen belül), utcavonalon, vagy attól távolabb, az utcában kialakult, jellemző távolságra kell helyezni.

(3) Az épületek a (2) pontban foglaltak betartásával, az építési helyen belül, oldalhatáron állóan vagy szabadon állóan, bárhol elhelyezhetők.

(4) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a HÉSZ 4. mellékletének 3. táblázata tartalmazza.

(5) A legkisebb kialakítandó zöldfelület, a telek terület 25 %-a kell, hogy legyen."

7. § A HÉSZ 4. melléklet 3. táblázata helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

8. § (1) Ez rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

(2) A rendelet szabályait a hatályba lépése lőtt elindult, folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell, amennyiben az építtető számára az kedvezőbb.