Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő testületének az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendeletében (továbbiakban rendelet) meghatározott bérlakások bérleti díjainak a felülvizsgálata időszerűnek mutatkozik, valamint a rendelet több melléklete is kiegészítésre, módosításra szorul, tekintve, hogy az idei évben néhány önkormányzati tulajdonú lakás felújításra, átalakításra került. Az említett okok alapján indokolttá vált a rendelet felülvizsgálata.

A rendelet 2 §. (1) bekezdés b) pontja módosításra kerül összhangba a rendkívüli települési támogatás és a kommunális adó alóli kedvezmény mértékével.

A rendelet 3. mellékletének - amely a pontrendszer a költségalapon meghatározott lakbérű bérlakás bérbeadásához – módosítása szükséges mivel a pénzintézeteknél kötött lakás-előtakarékossági betét állami támogatása megszűnt ezért várhatóan új szerződéseket nem fognak kötni és eddig sem került pontozásra ilyen megtakarítás Javaslom ennek a pontozási szempontnak a kivételét a pontrendszerből.

A rendelet 1. mellékletének 1. táblázatában meghatározott, az önkormányzati tulajdonú bérlakások bérleti díjainak összege felülvizsgálatra szorul. Tekintettel arra, hogy az elmúlt években nem történt bérleti díj emelés idén az elmúlt 3 éves infláció mértékével azaz 5,6% -kal kerülnek a bérleti díjak emelésre a költségalapon és piaci alapon bérbe adott lakások tekintetében.

A rendeletben 1. mellékletének 3. táblázatában meghatározott, az önkormányzati tulajdonú - közepes állapotú lakások – 20., 21., 22. sorában szereplő bérlakások tekintetében komfort fokozat változás történt, a 24., során szereplő bérlakás alapterülete felülvizsgálat után módosításra került.

A rendeletben 1. mellékletének 4. táblázatában meghatározott, az önkormányzati tulajdonú - gyenge állapotú lakások – 6., 7., sorában szereplő bérlakások tekintetében komfort fokozat változás történt.

A rendelet hatályba lépése 2019. január 1.