Négy okból vált szükségessé a lakásrendelet módosítása:

A Kisújszállási Városgazdálkodási Nonprofit Kft. megvizsgálta az üzemeltetésében lévő önkormányzati bérlakások állapotát és komfortfokozatát, javaslati a rendelet mellékletein átvezetésre kerülnek. A lakások állapotának, komfort fokozatának rendeletben történő leírása a valóságnak megfelelően történik.

A folyamatos áremelkedések miatt indokolt a bérleti díjak emelése. A Városgazdálkodási Nonprofit Kft. felügyelő bizottsága javasolta az Önkormányzati bérlakások díjának 10%-os emelését.

A TOP TOP-4.3.1-16-JN1-2020-00009 Projekt keretében a kivitelező elkészült a Kisújszállás Esze Tamás utca 26. Fsz. 1. számú önkormányzati bérlakás felújításával. Szükségessé vált az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendelet módosítása, annak érdekében, hogy a rendelet tartalmazza, projekt keretében felépült lakások, milyen feltételek teljesítése esetén kerüljenek bérlőkhöz.

Rögzítésre került, hogy a polgármester bírálja el a pályázatokat. Az elbírálásnál egy pontrendszer került meghatározásra a döntés elősegítése érdekében. A rendelet mellékletébe került felsorolásra TOP-4.3.1-16-JN1-2020-00009 Projekt keretében kiadható lakások.

A VGN Kft. jogi képviselője által megküldött javaslatot elfogadva módosításra kerül a rendelet 6. §-a, annak érdekében, hogy a rendelet szövege a Kft. által ténylegesen ellátandó feladatokhoz és az ahhoz szükséges képviseleti jog terjedelméhez igazodik. Elkerülvén azokat a jogvitákat, melyek gátolják az eredményes feladatellátást.

Pontosításra kerültek az EFOP pályázat során kiadható lakások bérlésére vonatkozó feltételek. Ezek után a mobil internet is egyenértékű lett egy kábeles, vezetékes internettel.

A TOP-4.3.1-16-JN1-2020-00009 pályázat keretében felépült lakások kiadásának feltételeit szabályozó rendelkezés.

Az önkormányzati bérlakások bérletidíjának javaslatát tartalmazza az 1. melléklet 1. táblázata. Az 1. melléklet 5-6. táblázatok a komfortfokozat és minőségi változásokat írja le.

Hatályba léptető rendelkezések. A 7. § (2) bekezdése értelmében a bérleti díjak emelésére 2023. január 1-től kerül sor.