Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XII. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 12. 20Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 24/2023. (XII. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.12.20.
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal 2019 után ismét a megye lakásrendeleteit vonta témavizsgálat alá. A törvényességi felhívás hatására szükségessé vált a rendelet módosítása. A Kisújszállás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 18/2012. (IV. 25.) önkormányzati rendelet módosításáról beküldésre került a kormányhivatalhoz. Ezek a módosítások újabb pontosítási igényeket generáltak, amelyeknek az újabb rendelet módosítással teszünk eleget.
A rendelettervezet a törvényességi felhíváson alapuló módosításon kívül tartalmazza kisújszállási Városgazdálkodási Nonprofit Kft kezdeményezését a helyiségek meghírdetésével kapcsolatos rendeletmódosításra.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet bevezető részéből hiányzott az az utalás, hogy ha létezik kisújszálláson a lakások és helyiségek bérbeadásával foglalkozó érdekképviseleti szerv azt meg kell keresni rendelet módosítás esetén.
A 2. §-hoz
Szociálisan kiadott lakások esetén pénzügyi letét szedése nem lehetséges. Az öngondoskodás viszont lehetséges, alaptörvénybe meghatározott jog. Segíti a bérlők pénzügyi tudatosságának kialakítását, amely a pályázat része, amelyben részt vesznek.
A 3. §-hoz
A szabály leírja, hogy az Önkormányzat költségvetési szerveinek nem ad külön felhatalmazást, saját feladataihoz biztosított lakás vagy helyiség bérbeadására.
A 4. §-hoz
A jogcím nélküli helyiség használat szabályai pontosításra kerültek.
Az 5. §-hoz
A helyiség bérbeadásáról szóló hirdetés rugalmasabbá tétele miatt kerültek törlésre a kifejezések.
A 6. §-hoz
Több jelentkező esetén biztosítja, hogy egy helység kiadását sokáig ne lehessen akadályozni, határidő elmulasztásával.
A 7–10. §-hoz
A lakásokon túl a helyiségekre vonatkozóan is szabályozni kell az elidegenítés feltételeit.
A 11. §-hoz
A hirdetés kötelező elemei közzül törlésre kerültek azok az elmek, amelyek nem minden hirdetés esetén értelmezhetőek.
A 12. §-hoz
hatályba léptető rendelkezés