Mezőtúr Város Képviselő-testületének

18/2018.(X.01.)

önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervről szóló 2/2004.(II.06.) önkormányzati rendelet módosításáról

Mezőtúr Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében és 6/A. § (3) bekezdésében, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában és Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott jogalkotói hatáskörében, az 1990. évi LXV. tv. 8.§ (1) szerinti feladatkörben, továbbá az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) sz. Korm. rendelet előírásainak helyi végrehajtása érdekében

a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítésze, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Főépítész, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatal Műszaki Engedélyezési, Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály Útügyi Osztály, Magyar Közút Nonprofit Zrt. Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Debreceni Járási Hivatala, Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Debreceni Hatósági Iroda, TIGÁZ-DSO Kft., Tiszamenti Regionális Vízművek Zrt., Herman Ottó Intézet, a szomszédos települési önkormányzatok, továbbá a partnerségi egyeztetés szabályai szerinti „partnerek” véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§ A Mezőtúr Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2004.(II.6.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 3.§ (1) bekezdés a) pont ac) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

"[3.§ (1) a) Beépítésre szánt területek: ]

                  ac) Gazdasági terület:      kereskedelmi szolgáltató (Gksz-1, Gksz-2, Gksz-3)

                                                           ipari terület (Gip-1, Gip-2, Gip-3)”

2.§ A Rendelet 8.§ az alábbi (3a) bekezdéssel kiegészül:

[8.§ Gazdasági terület]

(3a) Gksz-3 jelű építési övezet: meglévő és tervezett kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység céljára szolgáló területek.

a) Az építési övezetben elhelyezhetők:

aa) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület

ab) gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások

ac)  igazgatási, egyéb irodaépület

ad) parkolóház,

ae) üzemanyagtöltő

b) Az építési övezetben kivételesen elhelyezhető:

ba) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület

bb) sportlétesítmény

c) Az építési övezet telkeinek beépítési módja szabadonálló.

d)  Az építési övezetben a kialakítható legkisebb telekterület méret: 1500 m².

e) Az építési övezet építési telkeinek legkisebb mérete: szélesség: 25,00 m mélység: 50,00 m.

f) Az építési övezetben a beépítés feltétele a teljes közművesítettség.

g) Zöldfelület legkisebb mértéke: 20 %.

h) Az építési övezeten belül újonnan beépítésre, vagy jelentős átépítésre kerülő területek esetén terepszint alatti építmények közül pince csak épület alatt helyezhető el, önállóan, épület nélkül nem létesíthető.

i) Melléképítmények közül az alábbiak helyezhetők el:

ia) hulladéktartály – tároló

ib) kirakatszekrény

ic) kerti építmény

id) kerti víz és fürdőmedence, napkollektor

ie) kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m² vízszintes vetülettel

if) siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló

ig) kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő

ih) szabadonálló és legfeljebb 6,00 m magas szélkerék, antennaoszlop, zászlótartó oszlop.

3.§ A Rendelet 8.§ (7) bekezdés helyébe az alábbiak rendelkezés lép:

(7) Gazdasági területre vonatkozó építési előírások:

^* : Az építmény magassága az alkalmazott technológia függvénye.

^**: Kivéve közművek műtárgyai és kémények, továbbá szélkerék és szélerőművek.

4. §  A Rendelet mellékletét képező T-7/b jelű belterületi szabályozási tervlapnak a tervezési területre vonatkozó szabályozása helyébe a jelen rendelet 1. mellékletét képező „Szabályozási terv módosítása” című tervlap tervezési területre vonatkozó szabályozása lép.

5. §  Ez a rendelet az elfogadásától számított 15. napon lép hatályba.

                Herczeg Zsolt                                                                       dr. Enyedi Mihály

                 polgármester                                                                                  jegyző

Kihirdetési záradék:

A rendelet kihirdetve: 2018. október 01. napján

                                                                                                                 dr. Enyedi Mihály

                                                                                                                            jegyző