Mezőtúr Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (VI. 23.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2004. (II.6.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 06. 24- 2022. 06. 24

Mezőtúr Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (VI. 23.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2004. (II.6.) önkormányzati rendelet módosításáról

2022.06.24.

Mezőtúr Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdésének 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Hajózási Hatósági Főosztály, Innovációs és Technológiai Minisztérium Légügyi Felügyeleti Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Közlekedési, Műszaki Engedélyezési, Mérésügyi és Fogyasztóvédelmi Főosztály Közlekedési és Útügyi Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésfelügyeleti és Örökségvédelmi Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdőfelügyeleti Osztály, Nemzeti Földügyi Központ, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály Szolnoki Bányafelügyeleti Osztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megye Önkormányzata, Túrkeve Város Önkormányzata, Gyomaendrőd Város Önkormányzata, Békésszentandrás Nagyközség Önkormányzata, Szarvas Város Önkormányzata, Mesterszállás Község Önkormányzata, Mezőhék Község Önkormányzata, Kétpó Község Önkormányzata, Kuncsorba Község Önkormányzata, valamint Mezőtúr Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 19/2017.(X.02.) önkormányzati rendelet szabályai szerinti „partnerek” véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Mezőtúr Város Helyi Építési Szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2004. (II.6.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 3. § (1) bekezdés b) pont bg) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„bg) 12. Különleges beépítésre nem szánt terület (Kkb, Kkho, Kkg, Kkre, KkEn)”

„e) KkEn: megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területek övezetei.

(5a) KkEn-1 jelű övezetbe megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló területek közül a naperőműparkok területei tartoznak.

a) Az övezet területén kizárólag a naperőművek műszaki technológiai berendezései, elemei, létesítményei helyezhetők el.
b) A naperőmű napelemei oly módon helyezhetők el, hogy a napelemek tartóoszlopai által elfoglalt területet kivéve a napelemek alatti és közötti területeken gyepterület használat biztosítható legyen.
c) Az övezetben az élővilág védelme érdekében kizárólag matt, antireflexiós bevonattal rendelkező felületű napelemek helyezhetők el, ill. olyan technológia alkalmazható, amely üzemelése során a poláros fényszennyezés minimálisra csökkenthető.
d) Az övezetben
da) A beépítési mód: szabadonálló
db) A kialakítható telek legkisebb nagysága 10 000 m2 (1 ha)
dc) A telek megengedett legnagyobb beépítettségének mértéke:
1. épület esetében 1%,
2. naperőmű műtárgyai esetén 65%.
dd) A megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,5m”

(3) A HÉSZ 15/B. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A különleges beépítésre nem szánt terület övezeteire vonatkozó építési előírások:

Terület-
felhasználási
egység

Övezeti
jel

Beépítés
módja

Megengedett legnagyobb építmény-magasság
m

Megengedett legnagyobb
beépítettség
%

Kialakítható
legkisebb
telekterület
méret
m2

Különleges beépítésre nem szánt terület

Kkb

SZ

7,5

1

10 ha

Kkg

—

Kkho

SZ

4,50

1/65
(4) bekezdés d) pont szerint

10 ha

Kkre

SZ

4,5

2

3 ha

KkEn-1

SZ

5,5

1/65
(5a) bekezdés dc) pont szerint

1 ha
SZ: szabadonálló”

3. § (1) A HÉSZ mellékletét képező T-6/a jelű Külterületi szabályozási terv tervlap helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.

(2) A HÉSZ mellékletét képező T-6/a-e jelű Külterületi szabályozási terv jelmagyarázat tervlap helyébe jelen rendelet 2. melléklete lép.

4. § Ez a rendelet az elfogadását követő napon lép hatályba és hatálybalépését követő napon hatályát veszti.