Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlésének 48/2011. (XII. 20.) önkormányzati rendelete

az építményadóról

Hatályos: 2012. 01. 01- 2012. 04. 26

Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlésének 48/2011. (XII. 20.) önkormányzati rendelete

az építményadóról

2012.01.01.

Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és a 4-6. §-aiban kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 82. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. Általános rendelkezések

1. § (1) Az építményadó az önkormányzat saját bevételi forrásának kiegészítésére szolgál.

(2) A rendelet hatálya Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) illetékességi területére terjed ki.

(3) A beszedett adóból az Önkormányzat fenntartásában álló intézmények biztonságos működtetését, a városüzemeltetési feladatok ellátását valamint a fejlesztési célkitűzések megvalósítását kell biztosítani.

(4) E rendelet határozatlan időtartamra szól.

2. Adókötelezettség szabályai

2. § Adóköteles az Önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).

3. Az adó alapja és mértéke

3. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

4. § (1) Az adó évi mértéke - kivéve a (2)-(8) bekezdésekben foglaltakat - a 3. § szerinti adóalap után 990,- Ft/m2.

(2) Bolti kiskereskedelmi tevékenység céljára szolgáló építmény esetén

a) amennyiben annak hasznos alapterülete 500 m2 feletti, de a 900 m2-t nem haladja meg, az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után 1 290,- Ft/m2,

b) amennyiben annak hasznos alapterülete a 900 m2-t meghaladja, az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után 1 650,- Ft/m2.

(3) Távközlési, energiaellátó vállalkozási, hitelintézeti, pénzügyi vállalkozási, biztosítási, egyéb pénzügyi tevékenység céljára szolgáló építmény esetén az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után 1 650,- Ft/m2.

(4) Az ingatlannyilvántartási bejegyzés alapján étteremnek, vendéglőnek, szállodának, hotelnek, panziónak, fogadónak, motelnek, szállónak, vendégháznak minősülő vagy ilyenként feltüntetésre váró építmény esetén, melyet a megnevezésével azonos célra használnak, az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után 1 100,- Ft/m2.

(5) A magánszemély tulajdonában lévő - üzleti célt nem szolgáló - 150 m2 hasznos alapterületet meghaladó lakás esetén az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után 100,- Ft/m2.

(6) A magánszemély tulajdonában lévő - üzleti célt nem szolgáló - üdülő, garázs esetén az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után 200,- Ft/m2.

(7) Az 500 m2 hasznos alapterületet meghaladó építmény esetén - kivéve a (1)-(6) bekezdésben foglaltakat - az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után 1 100,- Ft/m2.

(8) Az egy helyrajzi számon ugyanazon tulajdonos tulajdonában lévő, több építmény esetén - kivéve az (5) és (6) bekezdésekben foglaltakat - amennyiben összesített adóköteles hasznos alapterületük meghaladja az 500 m2-t, úgy az adó évi mértéke a 3. § szerinti adóalap után 1 100,- Ft/m2.

(9) A (2) és (3) bekezdések szerinti esetekben az emelt mértékű adóztatást nem befolyásolja, hogy az ingatlan-nyilvántartásba a tényleges rendeltetésszerű használat bejegyzésre került, vagy feltüntetésre vár, illetve az sem, hogy tulajdonos-e a rendeltetésszerű használó vagy sem.

(10) Amennyiben az építmény - kivéve az (5) és (6) bekezdésben foglaltakat - több feltételnek is megfelel, úgy a magasabb mértékkel kell az adót megállapítani.

4. Adómentesség

5. § (1) A helyi adókról szóló törvény előírásain túl mentes az adó alól:

a) a magánszemély adóalany - üzleti célt nem szolgáló - 150 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó lakása, amennyiben azt rendeltetésszerűen lakásnak használják,

b) a magánszemély adóalany - üzleti célt nem szolgáló - egy üdülője, amennyiben azt életvitelszerűen lakásnak használja,

c) a társasház üzleti célt nem szolgáló közös használatú helyiségei.

(2) Az (1) bekezdés b) pontja szerint életvitelszerű használatnak minősül, ha az adóalany az üdülőként bejegyzett ingatlant a teljes adóévben, megszakítás nélkül közüzemi számlákkal igazoltan lakásként használja és az adott címen a lakcímbejelentés szabályai szerint nyilvántartásba vett állandó lakóhellyel rendelkezik.

5. Befizetésre vonatkozó rendelkezések

6. § Az adózónak az építményadót a 12050002-00138011-00300009 számú SZMJV PH Építményadó beszedési számlára kell megfizetnie.

6. Értelmező rendelkezések

7. § E rendelet alkalmazásában:

1. Hitelintézeti, pénzügyi vállalkozási, biztosítási, egyéb pénzügyi tevékenység: az államháztartás egyensúlyát javító különadóról és járadékokról szóló 2006. évi LIX. törvény 7. § 3-5. és 7-8. pontjában foglalt tevékenység.

2. Bolti kiskereskedelmi, távközlési, energiaellátó vállalkozási tevékenység: az egyes ágazatokat terhelő különadóról szóló 2010. évi XCIV. törvény 1. § 1-4. pontjában foglalt tevékenység.

3. Garázs: ingatlan-nyilvántartási bejegyzés alapján garázsnak, gépjárműtárolónak minősülő, vagy ilyenként feltüntetésre váró épület, épületrész; a lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtároló; egy légtérben több gépjármű elhelyezésére szolgáló építmény (különösen teremgarázs).

7. Záró rendelkezések

8. § Ez a rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba.

9. § (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben más, magasabb szintű anyagi és eljárásjogi jogszabályokban foglalt rendelkezések az irányadók.