Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. sz. mellékletében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 25/2005.(VI.30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 6. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Az (1) bekezdés a) pontja alól kivételt képez a haszonélvezeti joggal terhelt lakás, vagy önálló lakásegységnek minősülő, használat szerint megosztott lakásrész, amennyiben

a./ az a haszonélvező által lakott, vagy

b./ abban a tulajdonos birtoklása a haszonélvező által akadályoztatott.”

2. §

Az R. 9.§ (1) bekezdés c) pontja a következő cc) és cd) pontokkal egészül ki:

((c) A hozzátartozói minőséget)

„cc) házas családi állapot esetén házassági anyakönyvi kivonat másolatával,

cd) özvegy családi állapot esetén halotti anyakönyvi kivonat másolatával”

(igazolja.)

3. §

(1) Az R. 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A polgármester a szociális bérlakást öt évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

a) akinek a lakásban jogszerűen tartózkodó személyekből álló családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 350%-át nem haladja meg,

b) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

c) aki lakbérhátralékkal és közüzemi díjhátralékkal nem rendelkezik.”

 (2) Az R. 16. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:

 „(2a) A polgármester a szociális bérlakást egy évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak

a) akinek a lakásban jogszerűen tartózkodó személyekből álló családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 350%-át nem haladja meg,

b) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel,

c) aki lakbérhátralékkal nem rendelkezik és

d) aki a közüzemi szolgáltatóval a fennálló tartozására részletfizetési megállapodást kötött, vagy

e) akinek a bérleti jogviszony időtartama alatt a lakás fenntartásával kapcsolatosan adóssága keletkezett és ezt az adósságot az önkormányzat támogatásával rendezte.”

 (3) Az R. 16. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(4) A (2) és (2a) bekezdésben foglalt jogosultsági feltételeknek a lakás ismételt bérbeadására irányuló kérelem benyújtásának időpontjában kell fennállni.”

 (4) Az R. 16. §-a a következő (5)-(6) bekezdéssel egészül ki:

 „(5) Az ismételt bérbeadásra vonatkozó szerződést a bérlő a polgármester döntésének kézhezvételétől számított 8 munkanapon belül a lakásüzemeltetővel megköti.

 (6) Amennyiben a lakás további bérbeadására nincs lehetőség, a bérlő a lakást a határozott idő lejártakor köteles üresen, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a lakásüzemeltető rendelkezésére bocsátani.”

4. §

Az R. 17. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

 „17.§ (1) A 2011. július 1-jét megelőzően - az 1. számú mellékletben felsorolt lakások bérlői, használói kivételével - szociális alapon bérbeadott lakás bérlője, használója szociális helyzet alapján nem jogosult az általa jelenleg lakott lakás ismételt bérbeadására.

 (2) Az (1) bekezdés szerinti esetben az ismételt bérbeadásra a 16.§ (2)-(6) bekezdésében foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni azzal az eltéréssel, hogy a 16.§ (2) bekezdés a) pontja és (2a) bekezdése a) pontja szerinti jogosultsági feltételeket nem kell alkalmazni, és az ismételt bérbeadás jogcíme nem szociális helyzet alapján önkormányzati bérlakásban történő bérbeadásra módosul.”

5. §

Az R. 31. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

 „31.§ (1) A polgármester a lakást öt évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

a) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

b) aki lakbérhátralékkal és közüzemi díjhátralékkal nem rendelkezik.

 (2) A polgármester a lakást egy évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak

a) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel,

b) aki lakbérhátralékkal nem rendelkezik és

c) aki a közüzemi szolgáltatóval a fennálló tartozására részletfizetési megállapodást kötött, vagy

d) akinek a bérleti jogviszony időtartama alatt a lakás fenntartásával kapcsolatosan adóssága keletkezett és ezt az adósságot az önkormányzat támogatásával rendezte.

 (3) A bérlő, lakáshasználó az ismételt bérbeadásra irányuló kérelméhez köteles csatolni

a) nyilatkozatát, mely szerint önerőből lakhatását nem képes megoldani,

b) azokat az e rendeletben meghatározott nyilatkozatokat, igazolásokat, melyek alátámasztják, hogy az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

c) a közüzemi szolgáltatók által kiállított igazolásokat.

 (4) Az (1) és (2) bekezdésben foglalt jogosultsági feltételeknek a lakás ismételt bérbeadására irányuló kérelem benyújtásának időpontjában kell fennállni.

 (5) Az ismételt bérbeadásra vonatkozó szerződést a bérlő a polgármester döntésének kézhezvételétől számított 8 munkanapon belül a lakásüzemeltetővel megköti.

 (6) Amennyiben további bérbeadásra nincs lehetőség, a bérlő a lakást a határozott idő lejártakor köteles üresen, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a lakásüzemeltető rendelkezésére bocsátani.”

6. §

Az R. 50/A. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(2) A bérlő a lakóegységbe az (1) bekezdésben meghatározottakon kívül a polgármester hozzájárulásával befogadhatja még nagykorú gyermekét és azt a személyt, akivel élettársi kapcsolatot kíván létesíteni.”

7. §

 (1) Az R. 62/A. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(2) A bérlő kiválasztása nem pályázati úton történik. A kérelmet a polgármesterhez kell benyújtani. A program keretében csak garzonlakások bérbeadására van lehetőség.”

 (2) Az R. 62/A. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5)  A bérbeadás öt éves határozott időre történik, de legfeljebb ezen időn belül addig, amíg a bérlő szolnoki székhelyű, telephelyű vagy szolnoki fiókteleppel rendelkező munkáltatónál végzettségének megfelelő munkaszerződés alapján dolgozik.”

8. §

 (1) Az R. 62/B. § (10)-(11) bekezdései helyébe a következő rendelkezés lép:

 „(10) A polgármester a lakást öt évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

a) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

b) aki lakbérhátralékkal és közüzemi díjhátralékkal nem rendelkezik.

 (11) A polgármester a lakást egy évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak

a) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel,

b) aki lakbérhátralékkal nem rendelkezik és

c) aki a közüzemi szolgáltatóval a fennálló tartozására részletfizetési megállapodást kötött, vagy

d) akinek a bérleti jogviszony időtartama alatt a lakás fenntartásával kapcsolatosan adóssága keletkezett és ezt az adósságot az önkormányzat támogatásával rendezte.”

 (2) Az R. 62/B. §-a a következő (12)-(15) bekezdésekkel egészül ki:

 „(12) A bérlő, lakáshasználó az ismételt bérbeadásra irányuló kérelméhez köteles csatolni

a) nyilatkozatát, mely szerint önerőből lakhatását nem képes megoldani,

b) azokat az e rendeletben meghatározott nyilatkozatokat, igazolásokat, melyek alátámasztják, hogy az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

c) a közüzemi szolgáltatók által kiállított igazolásokat.

 (13) Az (10) és (11) bekezdésben foglalt jogosultsági feltételeknek a lakás ismételt bérbeadására irányuló kérelem benyújtásának időpontjában kell fennállni.

 (14) Az ismételt bérbeadásra vonatkozó szerződést a bérlő a polgármester döntésének kézhezvételétől számított 8 munkanapon belül a lakásüzemeltetővel megköti.

 (15) Amennyiben további bérbeadásra nincs lehetőség, a bérlő a lakást a határozott idő lejártakor köteles üresen, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a lakásüzemeltető rendelkezésére bocsátani.”

9. §

(1) Az R. 62/C. § (6)-(8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A polgármester a lakást öt évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

a) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

b) aki lakbérhátralékkal és közüzemi díjhátralékkal nem rendelkezik.

(7) A polgármester a lakást egy évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak

a) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel,

b) aki lakbérhátralékkal nem rendelkezik és

c) aki a közüzemi szolgáltatóval a fennálló tartozására részletfizetési megállapodást kötött, vagy

d) akinek a bérleti jogviszony időtartama alatt a lakás fenntartásával kapcsolatosan adóssága keletkezett és ezt az adósságot az önkormányzat támogatásával rendezte.

(8) A bérlő, lakáshasználó az ismételt bérbeadásra irányuló kérelméhez köteles csatolni

a) nyilatkozatát, mely szerint önerőből lakhatását nem képes megoldani,

b) azokat az e rendeletben meghatározott nyilatkozatokat, igazolásokat, melyek alátámasztják, hogy az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

c) a közüzemi szolgáltatók által kiállított igazolásokat.”

(2) Az R. 62/C. §-a a következő (9)-(11) bekezdésekkel egészül ki:

„(9) A (6) és (7) bekezdésben foglalt jogosultsági feltételeknek a lakás ismételt bérbeadására irányuló kérelem benyújtásának időpontjában kell fennállni.

(10) Az ismételt bérbeadásra vonatkozó szerződést a bérlő a polgármester döntésének kézhezvételétől számított 8 munkanapon belül a lakásüzemeltetővel megköti.

(11) Amennyiben további bérbeadásra nincs lehetőség, a bérlő a lakást a határozott idő lejártakor köteles üresen, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a lakásüzemeltető rendelkezésére bocsátani.”

10. §

(1) Az R. 62/D. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A polgármester a lakást öt évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

a) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

b) aki lakbérhátralékkal és közüzemi díjhátralékkal nem rendelkezik.”

(2) Az R. 62/D. §-a a következő (6a)-(6b) bekezdéssel egészül ki:

„(6a) A polgármester a lakást egy évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak

a) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel,

b) aki lakbérhátralékkal nem rendelkezik és

c) aki a közüzemi szolgáltatóval a fennálló tartozására részletfizetési megállapodást kötött, vagy

d) akinek a bérleti jogviszony időtartama alatt a lakás fenntartásával kapcsolatosan adóssága keletkezett és ezt az adósságot az önkormányzat támogatásával rendezte.

(6b) Az (6) és (6a) bekezdésben foglalt jogosultsági feltételeknek a lakás ismételt bérbeadására irányuló kérelem benyújtásának időpontjában kell fennállni.”

(3) Az R. 62/D. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) Az ismételt bérbeadásra vonatkozó szerződést a bérlő a polgármester döntésének kézhezvételétől számított 8 munkanapon belül a lakásüzemeltetővel megköti.”

11. §

(1) Az R. 75. § (1)-(2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„75.§ (1) A bérleti jogviszony helyreállítható azzal a jogcím nélküli lakáshasználóval, aki a lakásnak korábban bérlője volt és bérleti szerződése

a) lakbérhátralék felhalmozása, vagy

b) a lakás közüzemi díjának meg nem fizetése, vagy

c) az értékmegőrző felújítás részleges, vagy teljes elmaradása miatt került felmondásra.

(2) A jogcím nélküli lakáshasználónak, amennyiben

a) a lakást folyamatosan, életvitelszerűen lakja,

b) a részére bérbe adott lakásra vonatkozó e rendelet szerinti feltételeknek továbbra is megfelel,

c) a bérleti szerződéses feltételeket vállalja, és

d) az (1) bekezdés a)-b) pontja esetén

da) az adósságkezelési tanácsadóval együttműködik, és

db) a lakbértartozását és használati díjtartozását a bérleti szerződés megszűnését követően kiegyenlíti, vagy

dc) a közüzemi díjtartozását a bérleti szerződés megszűnését követően kiegyenlíti, vagy a közüzemi szolgáltatóval a fennálló tartozás megfizetésére megállapodást köt,

e) az (1) bekezdés c) pontja esetén az elmaradt értékmegőrző felújítást elvégezte.”

(2) Az R. 75. §-a a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:

„(2a) A jogcím nélküli lakáshasználónak tartozása kiegyenlítését, vagy az elmaradt értékmegőrző felújítás elvégzését követően a Szociális Támogatások Osztályához kérelmet kell benyújtania a bérleti jogviszony helyreállítása érdekében.”

12. §

Az R. 76/A. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„76.§ (1) Egyéni krízishelyzetek kezelésére a polgármester önkormányzati lakás bérletére soron kívül, méltányosságból bérlőt jelölhet, amennyiben a leendő bérlő vállalja, hogy a bérleti szerződés megkötését követő 5 munkanapon belül a Szolnoki Kistérség Többcélú Társulás Humán Szolgáltató Központja munkatársával felveszi a kapcsolatot.

(2) Az (1) bekezdésben rögzített kapcsolatfelvétel célja annak a krízishelyzetnek a megoldása, ami miatt a bérlő az önkormányzati bérlakás bérleti jogát megkapta.

(3) A bérbeadás időtartama legfeljebb hat hónap.

(4) Krízishelyzet alapján történő bérbeadás esetén a 6. §-ában foglalt kizáró tényezőket nem kell alkalmazni.

(5) A polgármester negyedévente tájékoztatja a bizottságot az (1) bekezdésben rögzített döntéseiről.

(6) A legfeljebb hat hónap elteltével a bizottság a lakást ismételten annak a bérlőnek, lakáshasználónak adhatja krízishelyzet alapján egy évre bérbe, aki a kérelem benyújtásának időpontjában lakbér- és közüzemi hátralékkal nem rendelkezik.

(7) A (6) bekezdés szerinti bérbeadást követően a polgármester szociális helyzet alapján szociális bérlakásban történő bérbeadás jogcímen a lakást

a) öt évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

aa) akinek a lakásban jogszerűen tartózkodó személyekből álló családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 350%-át nem haladja meg,

ab) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

ac) aki lakbérhátralékkal és közüzemi díjhátralékkal nem rendelkezik.

b) egy évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

ba) akinek a lakásban jogszerűen tartózkodó személyekből álló családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 350%-át nem haladja meg,

bb) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel,

bc) aki lakbérhátralékkal nem rendelkezik és

bd) aki a közüzemi szolgáltatóval a fennálló tartozására részletfizetési megállapodást kötött, vagy

be) akinek a bérleti jogviszony időtartama alatt a lakás fenntartásával kapcsolatosan adóssága keletkezett és ezt az adósságot az önkormányzat támogatásával rendezte.

(8) A (6) bekezdés szerinti bérbeadást követően a polgármester nem szociális helyzet alapján önkormányzati bérlakásban történő bérbeadás jogcímen a lakást

a) öt évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

aa) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

ab) aki lakbérhátralékkal és közüzemi díjhátralékkal nem rendelkezik.

b) egy évre ismételten bérbeadja annak a bérlőnek, lakáshasználónak,

ba) aki az általános bérbeadási feltételeknek megfelel,

bb) aki lakbérhátralékkal nem rendelkezik és

bc) aki a közüzemi szolgáltatóval a fennálló tartozására részletfizetési megállapodást kötött, vagy

bd) akinek a bérleti jogviszony időtartama alatt a lakás fenntartásával kapcsolatosan adóssága keletkezett és ezt az adósságot az önkormányzat támogatásával rendezte.

 (9) A bérlő, lakáshasználó az ismételt bérbeadásra irányuló kérelméhez köteles csatolni

a) nyilatkozatát, mely szerint önerőből lakhatását nem képes megoldani,

b) azokat az e rendeletben meghatározott nyilatkozatokat, igazolásokat, melyek alátámasztják, hogy az általános bérbeadási feltételeknek megfelel, és

c) a közüzemi szolgáltatók által kiállított igazolásokat.

 (10) A (7) és (8) bekezdésben foglalt jogosultsági feltételeknek a lakás ismételt bérbeadására irányuló kérelem benyújtásának időpontjában kell fennállni.

 (11) Az ismételt bérbeadásra vonatkozó szerződést a bérlő a polgármester döntésének kézhezvételétől számított 8 munkanapon belül a lakásüzemeltetővel megköti.

(12) Amennyiben további bérbeadásra nincs lehetőség, a bérlő a lakást a határozott idő lejártakor köteles üresen, tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a lakásüzemeltető rendelkezésére bocsátani.”

13. §

(1) Az R. 82. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

((2) A bérlő a lakásba - ha e rendelet másként nem rendelkezik - az (1) bekezdésben meghatározottakon kívül a polgármester hozzájárulásával befogadhatja még)

„e) élettársát,”

(2) Az R. 82. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A (2) bekezdés e) pont esetében a kérelemhez mellékelni kell a közjegyző előtt tett nyilatkozatot az élettársi kapcsolatról.”

14. §

Az R. 91/A. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A bérlő a garzonlakásba a polgármester hozzájárulásával befogadhatja szülőjét, testvérét, nagyszülőjét, unokáját, azt a személyt, akivel élettársi kapcsolatot kíván létesíteni, valamint az élettárs együttköltöző gyermekeit.”

15. §

Az R. 109/A. § (2) bekezdése a következő g) ponttal egészül ki:

((2) Nem idegeníthető el:)

„g) az egy évre bérbeadott lakás.”

16. §

Az R. a következő 119/A.§-sal egészül ki:

„119/A.§ Felhatalmazást kap a polgármester az e rendelet 75-76/A.§-aiban foglaltak végrehajtása érdekében a Szolnoki Kistérség Többcélú Társulás Humán Szolgáltató Központjával együttműködési megállapodás megkötésére és szükség esetén annak felülvizsgálatára és módosítására.”

17. §

Az R. 4. számú melléklete a következő 6. ponttal egészül ki:

(Közszolgálati Szállón történő elhelyezésre az alábbi szervek munkavállalói jogosultak:)

„6. Szolnoki Szolgáltatási Szakképzési Centrum, Szolnoki Műszaki Szakképzési Centrum”

18. §

Az R.

a) 2.§ (2) bekezdésében az „Egészségügyi, Szociális és Sport” szövegrész helyébe a „Egészségügyi, Sport, Turisztikai és Szociális” szöveg,

b) 6.§ (1) belezdés a) pontjában a „hiányaduk” szövegrész helyébe a „hányaduk” szöveg,

c) 9.§ (1) bekezdés ab) pontjában az „APEH” szövegrész helyébe a „NAV” szöveg,

d) 9.§ (1) bekezdés ac) pontjában az „Munkaügyi Központ” szövegrész helyébe a „Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatala Foglalkoztatási Osztály” szöveg,

e) 15.§-ában, a 29.§-ában, a 62/B.§ (6) bekezdésében, a 62/C.§ (4) bekezdésében, valamint a 62/D.§ (4) bekezdésében az „5 évre” szövegrész helyébe az „egy évre” szöveg,

f) 62/A.§ (4) bekezdésben „Bizottsága” szövegrész helyébe „Munkacsoport” szöveg

lép.

19.§

Az R. 32.§-a hatályát veszti.

20.§

Ez a rendelet 2016. január 1-jén lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

Kelt: Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2015. december 10-ei ülésén.        

I n d o k o l á s

Az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérletéről, valamint elidegenítéséről szóló 25/2005.(VI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló önkormányzati rendelethez

Általános indokolás

A módosítás célja megoldást találni a rendelet mindennapi alkalmazása során jelentkező problémákra, mely egyaránt szolgálja a bérlő és a tulajdonos önkormányzat érdekeit.

Részletes indokolás

1. §-hoz

A szakasz azt a rendelkezést pontosítja, hogy kizáró tényezők alól mi számít kivételnek.

2. §-hoz

A szakasz azt szabályozza, hogy a lakáskérelemhez illetve a pályázathoz a házas és az özvegy családi állapotot is kell anyakönyvi kivonat másolatával igazolni.

3. §-hoz

A szakasz a szociális helyzet alapján bérbeadott lakások ismételt bérbeadása időtartamának módosítását tartalmazza. Ha a bérlőnek az egyéb feltételek fennállása mellett nincs lakbér-, illetve közüzemi díjhátraléka, akkor öt évre kapja bérbe a lakást.

Amennyiben van közüzemi díjtartozása, amire részletfizetést kapott, vagy volt hátraléka és azt önkormányzati támogatással tudta rendezni, a polgármester egy évre adja bérbe a lakást.

4. §-hoz

A szakasz a szociális helyzet alapján bérbeadott egyes lakások ismételt bérbeadására vonatkozó eltérő szabályokat tartalmaz.

5. §-hoz

A szakasz a fiatalok részére bérbeadott garzonlakások ismételt bérbeadása időtartamának módosítását tartalmazza. Ha a bérlőnek az egyéb feltételek fennállása mellett nincs lakbér-, illetve közüzemi díjhátraléka, akkor öt évre kapja bérbe a lakást.

Amennyiben van közüzemi díjtartozása, amire részletfizetést kapott, vagy volt hátraléka és azt önkormányzati támogatással tudta rendezni, a polgármester egy évre adja bérbe a lakást.

6. §-hoz

A szakasz azt szabályozza, hogy a Közszolgálati Szállóra kit fogadhat be a bérlő.

7. §-hoz

A módosítás a „Szolnok Hazavár Program” keretén belül a lakáskérelmek benyújtására vonatkozó időkorlátot törli el, valamint pontosítja a bérleti jogviszony megszűnési feltételét.

8. §-hoz

A szakasz a bérlő általi felújítással bérbeadott lakások ismételt bérbeadása időtartamának módosítását tartalmazza. Ha a bérlőnek az egyéb feltételek fennállása mellett nincs lakbér-, illetve közüzemi díjhátraléka, akkor öt évre kapja bérbe a lakást.

Amennyiben van közüzemi díjtartozása, amire részletfizetést kapott, vagy volt hátraléka és azt önkormányzati támogatással tudta rendezni, a polgármester egy évre adja bérbe a lakást.

9. §-hoz

A szakasz az 55 év felettiek részére bérbeadott garzonlakások ismételt bérbeadása időtartamának módosítását tartalmazza. Ha a bérlőnek az egyéb feltételek fennállása mellett nincs lakbér-, illetve közüzemi díjhátraléka, akkor öt évre kapja bérbe a lakást.

Amennyiben van közüzemi díjtartozása, amire részletfizetést kapott, vagy volt hátraléka és azt önkormányzati támogatással tudta rendezni, a polgármester egy évre adja bérbe a lakást.

10. §-hoz

A szakasz a nem szociális helyzet alapján bérbeadott önkormányzati bérlakások ismételt bérbeadása időtartamának módosítását tartalmazza. Ha a bérlőnek az egyéb feltételek fennállása mellett nincs lakbér-, illetve közüzemi díjhátraléka, akkor öt évre kapja bérbe a lakást.

Amennyiben van közüzemi díjtartozása, amire részletfizetést kapott, vagy volt hátraléka és azt önkormányzati támogatással tudta rendezni, a polgármester egy évre adja bérbe a lakást.

11. §-hoz

A jogcím nélküli lakáshasználat esetén a bérleti jogviszony helyreállítás lehetőségeinek körét bővíti.

12. §-hoz

A szakasz a krízishelyzet alapján történő lakásbérbeadás feltételeit tartalmazza. A bérbeadás feltétele, hogy a leendő bérlő vállalja, hogy felveszi a Szolnoki Kistérség Többcélú Társulás Humán Szolgáltató Központja munkatársával a kapcsolatot a bérbeadás időtartama alatt annak érdekében, hogy a krízishelyzete a bérbeadás idejének végére megszűnjön.

A rendelet az első bérbeadás időpontját legfeljebb hat hónapban határozza meg. A bizottság krízishelyzet alapján ismételten bérbe adhatja a lakást további egy évre. Amennyiben a bérlő a két bérbeadást követően is a lakásban kíván maradni és megfelel a feltételeknek, akkor a korábbi bérbeadási jogcímeknél említett ismételt bérbeadásra vonatkozó szabályok lépnek ennél a bérbeadási formánál is életbe.

13. §-hoz

A szakasz az általános befogadási szabályoknál az élettárs befogadására vonatkozó rendelkezéseket pontosítja.

14. §-hoz

A szakasz a garzonlakásba való befogadási szabályokat pontosítja.

15. §-hoz

A szakasz kiegészíti azon felsorolást, hogy melyik önkormányzati lakás nem idegeníthető el. A felsorolás kiegészül az egy évre bérbeadott lakásokkal.

16. §-hoz

Felhatalmazást ad a polgármesternek együttműködési megállapodás megkötésére.

17. §-hoz

A szakasz pontosítja azoknak a szervezeteknek a nevét, akiknek munkavállalói jogosultak a Közszolgálati Szállón történő elhelyezésre.

18. §-hoz

A szakasz szövegcserés módosításokat tartalmaz. Itt kerül átvezetésre, hogy mely esetekben módosul az öt éves bérbeadás időtartama egy évre.

Tartalmazza továbbá különböző szervezetek, intézmények elnevezésének változását.

19. §-hoz

Hatályát vesztő rendelkezést tartalmaz.

20. §-hoz

A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.