Rákóczifalva Város Önkormányzat Képviselő-testületének

                        20/2011. (XI. 30.) önkormányzati rendelete

a telekadóról

(egységes szerkezetben)

Az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdésének d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény 1. §-ának (1) bekezdésében és a 6. §-ban kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 10. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva Rákóczi­falva Város Önkormányzatának Képviselő-testülete illetékességi területén a telekadóról az alábbi rendeletet alkotja.

Adókötelezettség

1. §  

Az adó alanya

2. §  

Adómentesség

3. §  

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

4. §  

 Az adó alapja

5. §

Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

 Az adó mértéke

6. §  

A telekadó évi mértéke az 5. § szerinti terület alapján a következő:

20 Ft/m².

Mentességek a helyi adókról szóló törvény 3. § (2) bekezdésében és 19. §-ában foglaltakon túl

6/A. §     

1. a magánszemély adóalany esetében az 1.500-4.000 m² teleknagyságnál az 1.500 m² feletti rész mentes a telekadó alól

2. a magánszemély adóalany esetében a 4.000 m² feletti teleknagyságnál a 2.000 m² feletti rész mentes a telekadó alól.

3.       ha a magánszemély adóalany tulajdonában egynél több, de telkenként legfeljebb 1.499 m² nagyságú telek van, abban az esetben kizárólag a legnagyobb telek esetében terheli a telekadó fizetési kötelezettség a magánszemély adóalanyt.

d)   ha a közös háztartásban élő magánszemély adóalanyok külön tulajdonában legfeljebb egy db, 1.500 m²-t el nem érő, eltérő nagyságú telek van a közös háztartásban élők közül azon adóalany köteles telekadót fizetni, akinek a nagyobb nagyságú telke van.

e)   ha a közös háztartásban élő magánszemély adóalanyok külön tulajdonában egynél több a) vagy b) pont alá tartozó telek van, abban az esetben kizárólag a legnagyobb telek esetében terheli az a)-b) pont szerint telekadó fizetési kötelezettség a legnagyobb telek tulajdonjogával rendelkező magánszemély adóalanyt.

f)   amennyiben a c)-e) pontokban foglalt esetekben a közös háztartásban élő magánszemély adóalany, vagy ha a közös háztartásban élő magánszemély adóalanyok tulajdonában több azonos nagyságú telek van, akkor csak egy telek esetében - a magánszemély adóalany választása alapján vagy a magánszemély adóalanyok közös megegyezése alapján - terheli a telekadó fizetési kötelezettség a magánszemély adóalanyt.

fa)   amennyiben a magánszemély adóalanyok az f) pontban foglaltak szerint nem tudnak megegyezni, abban az esetben a nagyobb jövedelemmel rendelkező magánszemély adóalanyt terheli a telekadó fizetési kötelezettség.

Az adó bevallása, az adó megfizetése

7. §  

Záró rendelkezések

8. §

1.   A rendelet 2012. január 1. napjától lép hatályba.

(2)     Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben és a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvényben meghatározott rendelkezések az irányadók.

Rákóczifalva, 2011. november 29.

Török István s.k.                                               Krizsán József s.k.

     jegyző                                                            polgármester

Ez a rendelet a mai napon kihirdetésre került:

Rákóczifalva, 2011. november 30.            

                                                                                         Török István s.k. 

                                                                                              jegyző