Rákóczifalva Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2019 (V.24.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről
Hatályos: 2019. 05. 24Rákóczifalva Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2019 (V.24.) önkormányzati rendeletének indokolása
2019.05.24.
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről
Általános indokolás
A rendelet-tervezet előkészítése során figyelembevételre került a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény és a jogszabályszerkesztésről szóló 6/2009. (XII.14.) IRM rendeletben foglalt szabályok.
A jogszabály megalkotásának indoka a jogszabály mindennapi alkalmazásának elősegítése és a jogállamiság elvéből következő jogbiztonság követelményének biztosítása.
A rendelet-tervezet a fenti szabályok figyelembevételével készült el.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet célját határozza meg.
A 2. §-hoz
A rendelet hatályát rögzíti.
A 3. §-hoz
A lakások bérbeadásának jogcímeit, a bérbeadás általános szabályait, feltételeit tartalmazza.
A 4. §-hoz
Lakások szociális alapon történő bérbeadásának jogosultsági feltételeit határozza meg.
Az 5. §-hoz
A lakások költségelven történő bérbeadását szabályozza.
A 6. §-hoz
Lakbér mértékére vonatkozó rendelkezés.
A 7. §-hoz
Lakásba fogadás feltételeit rögzíti.
A 8. §-hoz
Jogcím nélküli lakáshasználat következményeit szabályozza.
A 9. §-hoz
Helyiségek hasznosításának módját, a pályázati kiírás tartalmát, biztosítékra vonatkozó szabályokat tartalmazza.
A 10. §-hoz
Helyiségek jogcím nélküli használatának következményeit rögzíti.
A 11. §-hoz
Üres lakások értékesítésének szabályait tartalmazza.
A 12. §-hoz
Bérlő által lakott lakás értékesítésére vonatkozóan tartalmaz szabályokat.
A 13. §-hoz
Értékesítés vételárának szabályozása, részletfizetés módja.
Helyiségek elidegenítésének szabályait tartalmazza.
A 15. §-hoz
Hatályba lépési és hatályon kívül helyezési rendelkezések, valamint jogharmonizációs záradék, az Európai Unió jogának való megfelelést tartalmazza.