Rákóczifalva Városi Önkormányzat telepítési tanulmányterv alapján, befektetői költségfinanszírozással készíttette a Településrendezési Eszközeinek (TRE) módosítását a külterület, 0142/6 (0142/8 útterület), 0142/10, 0142/11 és 0142/12 hrsz-ú területen meglévő, működő baromfitelep ipari, gazdasági területből különleges, mezőgazdasági üzemi területbe sorolása érdekében.

Rákóczifalva Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Rákóczifalva Városi Önkormányzat településrendezési tervének módosításával összefüggő döntések meghozataláról szóló 34/2026. (II.19.) határozatával elfogadta a 0142/6 (0142/8 útterület), 0142/10, 0142/11 és 0142/12 hrsz-ú terültre vonatkozó telepítési tanulmánytervet és döntött a településrendezési eszköz módosításáról.

A tervezett módosítás Rákóczifalva Város Településszerkezeti terve (TSZT), Helyi Építési Szabályzata (HÉSz) és az annak mellékletét képező Szabályozási Terv (SZT) módosítását igényelte a fenti ingatlanra vonatkozóan.

Rákóczifalva Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a 34/2026. (II.19.) ún. együttes határozatában döntött a tervmódosítás megindításáról és a tervmódosítás tartalmáról.

Jelen TRE módosítás partnerségi-lakossági és államigazgatási szervekkel történő egyeztetését Rákóczifalva Városi Önkormányzat a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § (1) b) pontjának eljárási szabályai szerinti egyszerűsített eljárás szerint folytatta le, mivel a tervmódosítás során nem történik ún. új beépítésre szánt terület kijelölés, és a területet a 34/2026. (II.19.) határozatban kiemelt fejlesztési területté nyilvánította a Képviselő-testület.

A környezet védelméért felelős szervekkel egyetértésben Rákóczifalva Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a 63/2026. (III: 19.) határozatban döntött arról, hogy a meglévő baromfitelep átsorolása a meglévőhöz képest nem jár jelentős környezeti hatással, így a környezeti értékelést nem készíttette el. Rákóczifalva Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a partnerségi véleményezést, mely során lakossági fórum is összehívásra került, a 63/2026. (III: 19.) határozattal lezárta. A véleményezési terv az E-TÉR rendszeren keresztül került záró véleményezésre, mely véleményezést egyeztető tárgyalás előzött meg.

Az egyeztető tárgyalás jegyzőkönyve alapján a tervező korrigálta a tervet.

A Jász-Nagykun-Szolnok Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda a JN/40/00180-30/2026. iktatószám alatt adta meg záró szakmai véleményét. A záró szakmai véleményben leírtak alapján javasolja a terv Képviselő-testület elé terjesztését.

Fentiek alapján a rendelet-tervezet az Állami Főépítész szakmai záró véleménye alapján készült és került Rákóczifalva Városi Önkormányzat Képviselő-testülete elé terjesztésre.