Tiszatenyő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és a 36. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) és e) pontja, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 9. pontja szerinti feladatkörében eljárva, a lakások bérletére vonatkozó szabályokról szóló 11/2014. (XII. 1.) rendeletét (a továbbiakban: ÖR.) az alábbiak szerint módosítja:

1. § Az ÖR. 5. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A lakások tulajdonosi feladatait Tiszatenyő Községi Önkormányzat látja el, mely feladatokat e rendelet határozza meg.”  

2. § Az ÖR. 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A pályázati hirdetménynek tartalmazni kell:

a) a pályázati jogosultság feltételeit,

b) a bérbeadásra meghirdetett meglévő üres bérlakások számát,

c) a bérleti jogviszony határozott időtartamát,

d) a pályázati kérelem benyújtásának helyét, módját és határidejét és

e) a pályázatok elbírálásának és az eredmény ismertetésének várható határidejét.

3. § Az ÖR. 6. § a következő (2a) bekezdéssel egészül ki:

(2a) A pályázati adatlap tartalmazza:

a) a pályázó alapvető személyazonosító adatait, állampolgárságát, lakó- és tartózkodási helyét,

b) a pályázó fennálló lakhatásának jogcímét a pályázat benyújtásának időpontjában,

c) a pályázóval együtt lakó és jogszerűen együtt költöző személyek alapvető személyazonosító adatait, hozzátartozói minőségét és

d) a pályázó és a pályázóval jogszerűen együtt költözök jövedelemére vonatkozó igazolását, valamint a szociális és vagyoni helyzetére vonatkozó adatokat.”

4. § Hatályát veszti az ÖR. 6. § (4) bekezdése.

5. § Az ÖR. 8. § (1) bekezdésének b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) akinek a háztartásában az egy főre jutó havi jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 250 %-át.”

6. § Hatályát veszti az ÖR. 8. § (2) bekezdése.

7. § Az ÖR. 17. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„A Képviselő-testület a lakások bérbeadásával kapcsolatos döntése során meghatározza az adott lakásra vonatkozó bérlet időtartamát.”

8. § Az ÖR. 17. § a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:

„(1a) A lakbér mértéke 150 Ft/m². ​

9. § Az ÖR. 19. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A bérbeadó az alábbi esetekben írásbeli felszólítást követően a bérleti szerződést felmondhatja:

a) a bérlő a lakbért a fizetésre megállapított időpontig nem fizeti meg;

b) a bérlő a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti;

c) a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a bérbeadóval vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményeivel ellentétes, botrányos, tűrhetetlen magatartást tanúsítanak;

d) a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a lakást rongálják, a lakást vagy a hozzá tartozó kertet rendeltetésükkel ellentétesen használják.”

10. § Hatályát veszti az ÖR 19. § (2) bekezdésének e. pontja.

11. § (1) E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.

(2) E rendelet a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

Kelt: Tiszatenyő Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 2019. április 25-ei ülésén.

                        Kazinczi István                                              Dr. Pócs Gabriella

                         polgármester                                                          jegyző