A lakások és helyiségek bérletére vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lakástörvény) végrehajtására, a helyi viszonyokhoz igazodó szabályozásra a törvény felhatalmazása alapján és annak keretei között köteles rendeletet alkotni az az önkormányzat melynek lakásgazdálkodási feladatainak körében önkormányzati bérlakás tulajdona és helyiség tulajdona van.

A törvényi kötelezettségének a Tiszatenyő Községi Önkormányzat 2014-ben eleget tett, majd megalkotta az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 9/2021. (IX.17.) önkormányzati rendeletét a korábbi rendeletének hatályon kívül helyezésével egyidejűleg.

A rendelet mellékleteit szükséges volt felülvizsgálni, és az változásokat átvezetni a rendelet szövegén is.

A módosítás helyesbíti a mellékletekre hivatkozást.

A rendelet módosítása új mellékleteket iktat be, mely a rendelet alkalmazásához elengedhetetlen.

A módosítás kezeli azt a helyzetet, miszerint a veszélyhelyzetre tekintettel az önkormányzatok nem emelhetik a veszélyhelyzettel összefüggő átmeneti szabályokról szóló 2021. évi XCIX. törvény 147. § (1) bekezdésében meghatározott időpontig a hatályos bérleti díjakat. Ezen függő körülmény bekövetkezéséig a bérleti díjak megállapítása tekintetében a Tiszatenyő Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a lakások bérletére vonatkozó szabályokról szóló 11/2014 (XII. 1.) önkormányzati rendelet 17. § (1a) bekezdését szükséges alkalmazni. A hatályos lakásbérleti szerződések nem tartalmaznak olyan kikötést, mely szerint a bérleti díjak automatikusan, infláció követő módon emelkednek.