Túrkeve Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2016. (II. 25.) önkormányzati rendelete
a fiatalok első lakáshoz jutásának támogatásáról
Hatályos: 2016. 08. 19- 2017. 02. 28Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 7/2016. (II. 25.) önkormányzati rendelete
a fiatalok első lakáshoz jutásának támogatásáról
Túrkeve Város Önkormányzatának képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
1. § A támogatás a fiatalok első lakáshoz jutásának támogatása céljából Túrkevén történő lakásvásárláshoz vagy építéshez nyújtható 500.000 Ft összegben. A támogatásban csak olyan igénylő(k) részesülhet(nek), aki(k)nek az önkormányzattal szemben nem áll fenn tartozása. A képviselő-testület az éves költségvetését elfogadó rendeletében állapítja meg a támogatásra tárgyévben felhasználható keretet.
2. § A támogatásban olyan igénylő(k) részesülhet(nek), aki(k) lakásigényüket lakásvásárlás vagy építés útján kívánják kielégíteni.
A támogatás nyújtásának feltételei
3. § (1)1 A támogatásban azok részesíthetők akik:
a) házastársak, közös gyermeket együtt nevelő élettársak esetében legalább a pár egyik tagjának, kiskorú gyermekét egyedül nevelő szülőnek saját magának Túrkevén legalább 1 éve lakóhelye van,
b) neki, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, ingatlanban, amely öröklés útján került a tulajdonukba,
c) önkormányzati tulajdonban lévő lakásra bérleti jogviszonya nincs, vagy arról érvényesen írásban lemondott és azt a bérbeadó írásban elfogadta neki, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének együttesen legfeljebb 50 %-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, ingatlanban, amely öröklés útján került a tulajdonukba.
(2) A lakásvásárlás támogatása esetén a vásárolt lakás értéke nem haladhatja meg a 9.000.000 Ft-ot, azaz kilencmillió forintot és a lakásnak olyan állapotúnak kell lennie, amely még legalább a vásárlástól számított 10 évig rendeltetésszerűen használható. A rendeletetésszerű használatra alkalmas állapotot támogató a támogatásról szóló döntés meghozatala előtt ellenőrizteti.
4. § Nem részesíthető támogatásban az, aki
a) lakásingatlanát előzőleg elidegenítette,
b) saját maga vagy vele együtt élő nagykorú családtagja önhibájából nem folytat kereső foglalkozást,
c) 1.000.000 Ft értéket meghaladó ingó vagy ingatlan vagyonnal rendelkezik,
d) a vele együttlakó és költöző családtagjai egy főre eső havi igazolt jövedelme az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének négyszeresét meghaladja,
e) lakóingatlanát közeli hozzátartozójától vásárolja
f) az önkormányzattól már korábban kapott ilyen jellegű támogatást.
A támogatás igénylése
5. § (1) A támogatás iránti kérelmet (e rendelet melléklete) a Polgármesteri Hivatal Szervezési és Igazgatási Osztályán kell benyújtani.
(2) A támogatás iránti kérelmet építés esetén a lakásépítés bejelentésének egy példányával és annak minden előírt mellékletével együtt kell benyújtani.
A támogatás biztosítása
6. § (1) A lakásvásárlás, építés támogatására irányuló kérelemről a polgármester határozattal dönt
(2) Támogatás nyújtása esetén a támogatással vásárolt, épített lakásra, az önkormányzat javára 5 év időtartamra jelzálogjog, ennek biztosítására elidegenítési tilalom kerül bejegyzésre.
(3) Ha a támogatással vásárolt, épített lakást 5 éven belül támogatott(ak) elidegeníti(k), a támogatást vissza kell fizetni. Nem kell visszafizetni a támogatást akkor, ha a támogatott(ak) Túrkevén másik lakást, vásárol(nak) a támogatott ingatlan értékesítésétől számított 60 napon belül és erről ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést bemutat(nak), illetve ezen időtartamon belül lakásépítésbe kezd(enek) Túrkevén. Ezen esetben a jelzálogjogot és elidegenítési tilalmat az újonnan szerzett ingatlanra kell átjegyezni.
(4) Ha a támogatással vásárolt, épített lakást 5 éven belül támogatott(ak) elidegeníti(k), a támogatást vissza kell fizetni. Nem kell visszafizetni a támogatást akkor, ha a támogatott(ak) Túrkevén másik lakást, vásárol(nak) a támogatott ingatlan értékesítésétől számított 60 napon belül és erről ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződést bemutat(nak), illetve ezen időtartamon belül lakásépítésbe kezd(enek) Túrkevén. Ezen esetben a jelzálogjogot és elidegenítési tilalmat az újonnan szerzett ingatlanra kell átjegyezni. Az adásvételt bonyolító meghatalmazott ügyvéd az adásvételi szerződés egy példányát a megküldi a polgármester részére. Ezt követően gondoskodik az adásvétel bejegyeztetésével egy időben a támogatót megillető jelzálogjog és elidegenítési tilalom földhivatali bejegyeztetéséről
(5) A támogatás összege vásárlás esetén utolsó részletként használható fel.
(6) A támogatás összege vásárlás esetén utolsó részletként használható fel.
Értelmező rendelkezés
7. § E rendelet alkalmazásában fiatal az:
a) a házaspár, ha a támogatási kérelem benyújtása időpontjában legalább a házastársak egyike
b) az élettárs pár, aki közös gyermekét neveli és a támogatási kérelem benyújtása időpontjában legalább az élettársak egyike,
c) a kiskorú gyermekét egyedül nevelő szülő, aki a támogatási kérelem benyújtása időpontjában
nem töltötte be a 40. évet.
Záró rendelkezés
8. § (1) E rendelet 2016. március 1. napján lép hatályba.
(2) E rendelet szabályait a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
(3) E rendelet hatályba lépésével hatályát veszti a fiatalok lakhatási feltételeinek támogatásáról szóló 12/2003. (IV.10.) önkormányzati rendelet.
A 3. § (1) bekezdése a Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2016. (VIII. 19.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.