Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2020. (XI. 23.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 9/2017. (VII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 11. 23- 2020. 11. 23Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2020. (XI. 23.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 9/2017. (VII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Túrkeve Város Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontja, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontja, valamint a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdése és a 36. § (2) bekezdése felhatalmazása alapján a következő rendeletet alkotja:
1. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 9/2017. (VII.1.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A bérbeadó haladéktalanul köteles pályázatot kiírni a megüresedett, bérbeadásra alkalmas önkormányzati szociális lakások bérletére. A pályázatot meg kell jelentetni a város honlapján, a bérbeadó honlapján és ki kell függeszteni a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján.”
2. § Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 9/2017. (VII.1.) önkormányzati rendelet „Lakásbérlet megszüntetése” alcíme a következő 21/A. §-sal egészül ki:
„21/A. § (1) Lakásbérleti díjban keletkezett hátralék rendezése érdekében részletfizetési kedvezmény nyújtható annak a személynek, aki
a) önkormányzati lakás bérlője és hátraléka keletkezett, vagy
b) önkormányzati lakás jogcím nélküli lakáshasználója és hátraléka keletkezett, vagy
c) önkormányzati lakásnak már nem bérlője, viszont korábbi tartozása miatt hátraléka keletkezett.
(2) A hátralékos kérelmére a tartozásra a polgármester legfeljebb 12 havi részletfizetést engedélyezhet. Amennyiben a bérleti jogviszony még fennáll, az esedékes részleteket az aktuálisan fizetendő lakbérrel együtt kell megfizetni. A részletfizetési kedvezményről szóló megállapodásban ki kell kötni, hogy ha a részlefizetési kedvezményben részesülő személy a megállapodásban foglaltakat megszegi, a még fennálló hátralékot egy összegben kell megfizetni a bérbeadó erről szóló felhívásától számított 8 napon belül.
(3) A hátralékos részletfizetési kedvezményre akkor jogosult, ha igényelte a lakhatási támogatást.
(4) A hátralékra megkötött részletfizetési megállapodás a kedvezmény időtartama alatt egy alkalommal módosítható, ha a korábban megkötött megállapodásban előírt részletfizetést a hátralékkal rendelkező személy méltányolható okból (egészségügyi, munkahelyi) nem tudja teljesíteni.
(5) A részletfizetési kérelemhez csatolni kell:
a) a kérelem benyújtását megelőző 3 hónapra vonatkozóan a kérelmező és a vele együtt élő személyek jövedelemigazolásait,
b) egyéb, méltányolható körülményekről szóló igazolásokat (orvosi igazolás, munkahely elvesztése)
(6) A kérelmet a szükséges mellékletekkel a bérbeadóhoz kell benyújtani.
(7) A kérelmek döntésre való előkészítését a bérbeadó végzi, majd az elbírálásra alkalmas kérelmeket javaslattal ellátva megküldi a polgármesternek.
(8) A kérelem polgármester által történő elbírálását követően a döntésről a bérbeadó értesíti a kérelmezőt. Amennyiben a polgármester engedélyezi a részletfizetést, az erről szóló megállapodást a bérbeadó köti meg a kérelmezővel.
(9) A részletfizetési kedvezmény biztosításának további feltétele, hogy a kérelmező az erről szóló értesítéstől számított 15 napos jogvesztő határidőn belül megköti a részletfizetési megállapodást”
3. § Ez a rendelet 2020. november 23-án lép hatályba.