Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 01. 01Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Az Országgyűlés a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény elfogadásával megteremtette a helyi önkormányzatok jogát arra, hogy megvédhessék az adott település önazonosságát, így helyi rendeletükben szabályozhassák annak fejlődését, megőrizve hagyományait, társadalmi rendjét és értékeit. A helyi önazonossághoz való jog keretén belül Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testülete védelemben kívánja részesíteni a város identitását, hagyományos társadalmi rendjét és befolyásolni szeretné annak fejlődési irányát, megvédve helyi társadalmának életformáját, hagyományait és szokásait.
[2] Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Túrkeve Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a rendelet céljának elérése érdekében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) lakóingatlanok és építési telkek eladása esetén elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b) lakcímlétesítés feltételhez kötése (személyi jogvédelmi eszköz),
c) betelepülési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz).
2. § A település közigazgatási területén lévő 1. § a) pontjában meghatározott ingatlan mentességet nem élvező betelepülőnek történő eladása esetén a helyi önazonosságról szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (továbbiakban: Hötv.) meghatározottak szerint elővásárlási jog illeti meg
a) Túrkeve Városi Önkormányzatot,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát,
c) a településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyt.
3. § (1) Túrkeve város közigazgatási területén lakóhelyet vagy tartózkodási helyet az a betelepülő létesíthet, aki
a) a lakcím létesítését megelőző 2 évben legalább 365 nap egybefüggő társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik,
b) a betelepülési hozzájárulást - amennyiben arra kötelezett - megfizette,
c) lakcímlétesítés esetén az adott ingatlanra bejelentett személyek száma nem haladja meg a 10 főt, vagy meghaladja ugyan, de minden személy számára biztosított 15 m² lakóterület.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt feltételek fennállása ellenére sem létesíthet lakcímet az a betelepülő aki
a) személy elleni erőszakos bűncselekmény vagy
b) kábítószer-kereskedelem vagy
c) a nemi élet szabadsága és a nemi erkölcs elleni bűncselekmény miatt büntetett előéletű vagy d) visszaeső elkövetőnek minősül.
4. § (1) A lakcímlétesítési kérelemhez mellékelni kell:
a) az ingatlan használatának jogcímét igazoló dokumentumot (pl. adásvételi szerződés, bérleti szerződés, tulajdonosi hozzájárulás),
b) biztosítotti jogviszony fennállását igazoló dokumentumot,
c) nyilatkozatot a betelepülési hozzájárulás befizetéséről,
d) amennyiben az ingatlanra bejelentett személyek száma meghaladja a 10 főt, a lakóingatlan alapterületének megállapítására alkalmas dokumentumot.
e) annak igazolására, hogy nem áll fenn a 3. § (2) bekezdésben meghatározott kizáró ok - nagykorú betelepülő esetén - az ennek igazolására szolgáló közokiratot.
(2) A lakcímlétesítési kérelmet mellékleteivel együtt a Túrkevei Polgármesteri Hivatalban kell benyújtani.
(3) Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra, a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra hívja fel a kérelmezőt. A kérelem érdemi elbírálására csak hiánytalanul benyújtott kérelem esetén kerülhet sor. Ennek hiányában a jegyző a kérelmet elutasítja, egyben intézkedik a már befizetett betelepülési hozzájárulás 8 napon belüli visszafizetéséről.
(4) A lakcímlétesítés engedélyezéséről a Jegyző dönt egyszerűsített eljárásban.
5. § (1) Az a Hötv. 6. §- a szerinti mentességgel nem rendelkező nagykorú betelepülő, aki Túrkeve közigazgatási területén ingatlant kíván vásárolni - ide nem értve az egy jogügyletben 1/2-ed tulajdoni hányadot el nem érő résztulajdon megszerzését - lakóhelyet vagy tartózkodási helyet kíván létesíteni, egyszeri 100.000,-Ft betelepülési hozzájárulást köteles fizetni a kérelem benyújtásával egyidejűleg.
(2) A betelepülési hozzájárulást Túrkeve Városi Önkormányzat 69800126-11052616 számú számlájára átutalással kell megfizetni. A közleményben fel kell tüntetni a betelepülő nevét és a fizetés jogcímét (betelepülés hozzájárulás). A kérelem elutasítása esetén a jegyző 8 napon belül intézkedik a hozzájárulás visszafizetéséről.
6. § (1) A Képviselő-testület a Hötv. 6. §-ban meghatározottakon kívül más személyi kört nem részesít mentességben. A mentesség megállapítása iránti kérelmet a Túrkevei Polgármesteri Hivatal jegyzőjének címezve kell benyújtani. A kérelemhez csatolni kell a mentességi ok fennállását bizonyító dokumentumokat, amennyiben az adat közhiteles nyilvántartásból nem ismerhető meg.
(2) Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra, a jegyző, 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt. Ennek eredménytelen eltelte esetén, továbbá, ha a mentességi ok fennállása nem bizonyítható, a kérelem elutasításra kerül.
(3) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
7. § (1) Amennyiben az önkormányzat arról szerez tudomást, hogy az ingatlanszerzésre a bevezetett jogvédelmi eszköz (elővásárlási jog) megkerülésével került sor, a Képviselő-testület keresetet indít az ingatlan adásvételi szerződés Hövt. 21. § (1) bekezdés szerinti semmisségének megállapítására a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:88 § (3) bekezdése alapján.
(2) A Képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén:
a) kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését,
b) a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szabhat ki, melynek maximális összege 200.000 Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
8. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.