Jánoshida község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alkotmány 44/A. § (2) bekezdése alapján, figyelemmel az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet „a továbbiakban: OTÉK” 42. § (10) és (11) bekezdésére az alábbi rendeletet alkotja:

1.§.

A Rendelet célja

A rendelet célja, hogy biztosítsa Jánoshida község közigazgatási területén belül az építmények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához igazodó gépjármű-várakozóhelyek folyamatos kialakítását, az OTÉK előírások szerint szükséges számú gépjármű várakozóhelyek (parkolók)  biztosítását Jánoshida község sajátosságait  figyelembe véve különösen a HÉSZ által nem biztosítható illetve a tervezett építmény nagyságának és a  beépítendő terület arányának figyelembevételével nem biztosítható - esetekben.

2.§.

A Rendelet hatálya

A rendelet hatálya Jánoshida község közigazgatási területén kiterjed mindazon magánszemélyre, jogi és nem jogi személyiségű szervezetekre (továbbiakban: építtetőre), akik az általuk beépítésre szánt területen, vagy meglévő, de építési engedély köteles munkákkal járó, vagy építési engedély köteles munkákkal nem járó rendeltetési módját megváltoztató létesítményhez, területhez telken belül nem tudják biztosítani a parkolási normát.

3.§.

Helyi parkolási norma és a fejlesztéssel érintett ingatlanon kívüli gépkocsi

elhelyezés

1. Az építtető a parkolási normát az alábbiak szerint köteles teljesíteni:

Amennyiben építtető a fejlesztéssel érintett (elvégzendő építési-, rendeltetésmód-változási tevékenység miatt történő parkoló szám növekedés esetén) ingatlanon nem tudja az OTÉK 4. számú mellékletének előírásai szerint meghatározott parkoló mennyiséget biztosítani, a gépjármű várakozó helyek (parkolók) kialakítása legfeljebb 200 m-en belül közterület közlekedésre szánt területének-, illetőleg a közforgalom céljára átadott magánút területének felhasználásával és az út kezelőjének hozzájárulásával engedélyezhető.

(2) Az előírt parkoló mennyiség biztosítására csakis a fejlesztési tevékenységgel érintett ingatlan, és a közterület vehető igénybe. Idegen ingatlanon (a fejlesztési tevékenységgel érintett, saját helyrajzi számmal rendelkező ingatlantól eltérő helyrajzi számú ingatlan) történő parkoló mennyiség kialakítása még abban az esetben sem megengedett, amely esetben a tervezett parkoló kialakítással érintett idegen ingatlannak a kérelmező (építtető) a tulajdonosa.

4.§.

Előírt parkolók számának csökkentése

Jánoshida község közigazgatási területén az OTÉK 4. számú mellékletének

2, 5., 7., 8., 9., 10., 11. pontjaiban foglalt esetekben a jogszabály által meghatározott parkolók mennyisége 50 %-kal csökkenthető.

5. §.

Parkolóhely biztosítási hozzájárulás

(1) Amennyiben az építtető az általa beépítésre szánt területen, vagy meglévő, de rendeltetési módját megváltoztató létesítményhez, területhez nem tudja biztosítani telken belül vagy az 3. § szerinti módon a helyi parkolási norma szerint meghatározott mértékét, az önkormányzattal megállapodást köthet arra, hogy az önkormányzat a beépítésre szánt területtől vagy a meglévő, de rendeltetési módját megváltoztató létesítménytől legfeljebb 500 m-en belül a közterületek közlekedésre szánt területe egy részének, illetőleg a közforgalom céljára átadott magánút területe egy részének felhasználásával az út kezelőjének hozzájárulásával az építtető helyett biztosítja a szükséges számú parkolóhelyet. A megállapodást az önkormányzat nevében a polgármester köti meg, biztosítási hozzájárulás ellenében, melynek megfizetésére részletfizetés nem engedélyezhető.

(2) Az építtető az (1) bekezdésben foglalt esetben parkolóhely biztosítási hozzájárulást (továbbiakban: hozzájárulás) fizet az önkormányzatnak.

(3) A (2) bekezdés szerint fizetendő hozzájárulás alapja a parkolóhely biztosításának (kialakításának, illetve a meglévő parkolóhelyek használhatóságának és fenntartásának) költsége.

(4) A hozzájárulás mértéke a 3. §-ban foglalt parkolási norma szerint kiszámított parkoló mennyiség szerint kerül meghatározásra. Egy darab parkoló közterületen történő elhelyezése esetén a hozzájárulás mértéke: 50.000Ft + 25% ÁFA.

(5) A szükséges parkolóhelyek számát az illetékes engedélyező hatóság az

építési engedélyezési, vagy bejelentési eljárás során - az OTÉK 4. számú melléklete alapján kiszámított gépkocsi mennyiség számára a tervek szerint

biztosított mennyiségének megléte mellett - építési engedély kiadásakor állapítja meg. Az építési engedély kiadásának feltétele egyben a jelen rendelet  5. § (1) bekezdés szerinti megállapodás megkötése

 (6) Az Önkormányzat a megállapodásban vállalja, hogy a közterületek közlekedésre szánt területén 1 hónapon belül a szükséges parkolóhelyeket

biztosítja.A parkolóhelyek megtervezése és megépítése az építtető költségére a hatósági engedélyeknek megfelelően történhet.

(7) A használatbavételi engedély kiadásának feltétele önkormányzati megállapodás esetén a hozzájárulási összeg befizetésének igazolása.

(8) Ha az e rendelet 3 §-ában meghatározott szükséges parkolóhely szám az (1) bekezdés szerinti megállapodás útján került biztosításra, tulajdonosváltás  esetén - amennyiben nem merül fel többletkötelezettség, illetve többletigény - nem kell ismételten hozzájárulást fizetni.

(9) Ha az építtető parkoló férőhelyszám iránti kötelezettsége, illetve igénye a hozzájárulás megfizetését követen nő (például: rendeltetési-mód változás), akkor az építtető által a parkolóhelyre befizetett, illetve az eltérő használatból adódó többlet parkolóhelyre vonatkozó parkolási norma szerinti hozzájárulási összeg különbözetét meg kell fizetni.

(10) A már meglévő építmények, területek esetében az előírt parkolóhelyek meglétét vélelmezni kell és az e rendeletben foglaltakat csak akkor kell alkalmazni, ha a meglévő építmények, valamint területek átalakítása, bővítése,rendeltetésének módosítása többlet parkolóhely biztosítási kötelezettséggel, illetve igénnyel jár.

6. §.

A hozzájárulás összegének felhasználása

(1) Az építtetők által befizetett hozzájárulások összegét az önkormányzat éves költségvetésében elkülönítetten kell kezelni (parkoló-alap) és kizárólag közforgalmi célú parkolóhelyek építésére, illetve a meglévők használhatóságára, fenntartására lehet fordítani.

(2) Az építtető kérelmére, a visszaigénylés kézhezvételétől számított 30 napon belül, arányos, kamatmentes, kezelési költségekkel csökkentett visszafizetés jár a parkoló-alapból amennyiben:

a) az építési engedély oly módon kerül módosításra, hogy csökken a kötelezően biztosítandó parkolóhelyek száma;

b) a használatbavételi engedély, fellebbezés vagy felügyeleti intézkedés miatt nem emelkedik jogerőre;

(3) A hozzájárulási összegek befizetéséről, a visszafizetésekről és ezzel együtt a parkolóhelyekről a Polgármesteri Hivatal naprakész nyilvántartást köteles vezetni.

(4) A Képviselő-testület a hozzájárulás összegét évente felülvizsgálja

7.§.

Záró rendelkezés

(1) Ezen rendelet 2011. november 14-én lép hatályba.

                 Eszes  Béla                                                 Dr. Voller Angéla

       polgármester                                                        Jegyző