Jánoshida Község Önkormányzatának képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

1.§       A rendelet célja

A rendelet célja, hogy a támogatás feltételeinek, mértékének és eljárási rendjének szabályozásával hozzájáruljon a jánoshidai fiatal családok lakásszerzésének támogatásához.

2.§ A rendelet hatálya

 A rendelet hatálya Jánoshida község közigazgatási területére terjed ki.

3.§ Értelmező rendelkezések

E rendelet alkalmazásában fiatal család, ahol a házastársak vagy élettársak legalább egyike a 40. életévét még nem töltötte be. Fiatal családnak kell tekinteni a gyermekét egyedül nevelő szülőt is, aki 40. életévét még nem töltötte be.

4.§ A jogosultság feltételei

1. A lakás megszerzéséhez támogatást az a fiatal család kaphat, amelyben az igénylők egyike legalább 1 éve kereső tevékenységet folytat.
2. Támogatni csak lakható, beköltözhető, és olyan műszaki állapotban lévő lakás vásárlását lehet, mely 10 évig nagyobb felújítást nem igényel. Ennek megállapításánál a Polgármesteri Hivatal szakemberének véleménye irányadó.

5.§ A támogatás módja, mértéke

(1) A támogatás összege 500.000 Ft-ig terjedhet, de nem haladhatja meg a lakás forgalmi   ( vételi ) értékének 10%-át.

(2) A támogatás formája kamatmentes, 10 év alatt visszatérítendő kölcsön, illetve vissza nem térítendő támogatás, valamint a kettő kombinációja lehet. A vissza nem térítendő támogatás összege legfeljebb a teljes összeg 50%-ig terjedhet.

(3)Támogatást az építkezés megkezdésének évében, jogerős építési engedéllyel rendelkezőknek lehet adni. Vásárlás esetén pedig, az előzetes szerződés bemutatása után.

6.§       Eljárási szabályok

1. A kérelmet az erre a célra rendszeresített 1. számú melléklet szerinti formanyomtatványon, a Polgármesteri hivatalban kell benyújtani.
2. A támogatás feltétele, hogy a kedvezményezett vállalja ingatlanára jelzálogjog alapítását, továbbá azt, hogy ha ingatlanát 10 éven belül elcseréli vagy elidegeníti, köteles a támogatás teljes összegét ( visszatérítendő és vissza nem térítendő is ) egy összegben visszafizetni.
3. A támogatás megállapítására irányuló eljárás költség és illetékmentes.
4. A támogatás megállapításáról, visszafizetéséről a képviselő-testület határozattal dönt.

      (5) A támogatás iránti kérelmek elbírálásra történő előkészítése, a visszatérítendő                                       támogatás nyilvántartásának vezetése a polgármesteri hivatal feladata.

7.§      

Ha az önkormányzati támogatásban részesülő személy lakásépítési kedvezményt, vagy pénzintézeti kölcsönt vesz igénybe, a helyi támogatás összegét a kedvezményt, lehetőleg a kölcsönt folyósító pénzintézet útján kell nyújtani.

8.§      

1. A tárgyévben felhasználható pénzügyi keret nagyságáról az Önkormányzat a költségvetési rendeletben dönt.
2. A támogatás egyszer vehető igénybe.
3. Az éves keretösszeg kimerülése után a benyújtott kérelmek fedezet hiányában elutasításra kerülnek.
4. Azonnali, egyösszagű visszafizetésre vonatkozó kötelezettséget kell megállapítani abban az esetben, ha a támogatásban részesítettek

1. a támogatáshoz az önkormányzat megtévesztésével jutott hozzá,
2. a lakást részben vagy egészben nem lakás céljára hasznosítja, a lakást másnak bérbe adja.

9.§ Záró rendelkezések

Ezen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát vesztik a 3/2009.(II.12.), 10/2010.(XII.15.), 4/2012.(II.28.) számú rendeleteket.  

Jánoshida, 2014. február 27.

                                    Eszes Béla                                         dr.Voller Angéla

                                   Polgármester                                                  jegyző