Jászdózsa Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
Hatályos: 2026. 01. 19Jászdózsa Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2025. (XII. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi önazonosság védelméről
[1] Jászdózsa Községi Önkormányzat a helyi önazonossághoz való alapjog érvényesítése és a település kitűzött fejlődési irányának biztosítása érdekében kiemelt szempontnak tartja a helyi társadalmi rend, a hagyományok, a közösségi értékek megőrzését. Így e rendelet célja a betelepülés feltételeinek olyan szabályozása, amely biztosítja a közösség kohézióját, identitásának, kialakult karakterének megőrzését, a közösségi együttélési normák fenntartását, az önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatainak ellátását.
[2] Jászdózsa Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Jászdózsa Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a rendelet céljának elérése érdekében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) lakóingatlanok és építési telkek eladása esetén elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),
b) lakcímlétesítés feltételhez kötése (személyi jogvédelmi eszköz),
c) betelepülési hozzájárulás (személyi jogvédelmi eszköz).
2. § A település közigazgatási területén lévő 1. § a) pontjában meghatározott ingatlan mentességet nem élvező betelepülőnek történő eladása esetén - ide értve a jogi személyek tulajdonában álló ingatlan adásvételét is - a helyi önazonosságról szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (a továbbiakban: Hötv.) meghatározottak szerint elővásárlási jog illeti meg
a) Jászdózsa Községi Önkormányzatot,
b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát,
c) a településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyt.
3. § (1) Jászdózsa község közigazgatási területén lakóhelyet vagy tartózkodási helyet az a betelepülő létesíthet, aki
a) a lakcím létesítését megelőző 2 évben legalább 365 nap egybefüggő társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik,
b) a betelepülési hozzájárulást – amennyiben arra kötelezett – megfizette,
c) lakcímlétesítés esetén az egy lakóingatlanra bejelentett személyek száma esetén teljesülnie kell a 10 m2/fő lakóterületnek.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt feltételek fennállása ellenére sem létesíthet lakcímet az a betelepülő
a) aki személy elleni erőszakos bűncselekmény, kábítószer-kereskedelem, kábítószer birtoklása, vagy kiskorúak sérelmére elkövetett bűncselekmény miatt büntetett előéletű, függetlenül attól, hogy a büntetett előélethez fűződő jogkövetkezmények alól már mentesült;
b) aki, vagy akinek a tulajdonában, illetve vezetése alatt álló jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet nem szerepel a köztartozásmentes adózói adatbázisban vagy adó- és köztartozás mentességét a Nemzeti Adó- és Vámhivatal nemleges adó igazolásával alátámasztani nem tudja.
4. § (1) A lakcímlétesítés iránti kérelmet a rendelet 1. melléklete szerinti formanyomtatványon kell benyújtania a kérelmezőnek a jegyzőnek címezve
a) a digitális államról és digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló törvényben meghatározott elektronikus úton, vagy
b) postai úton, vagy
c) személyesen.
(2) A lakcímlétesítés iránti kérelemhez csatolni kell:
a) adásvételi, bérleti szerződést, az ingatlan használatának jogcímét igazoló dokumentumot, vagy a hozzátartozói jogállást bizonyító közokiratot vagy annak hiteles másolatát,
b) a biztosítotti jogviszony fennállását igazoló dokumentumot,
c) az (5) bekezdésben meghatározott betelepülési hozzájárulás megfizetését bizonyító okiratot,
d) annak igazolására, hogy nem áll fenn a 3. § (1) és (2) bekezdésében meghatározott kizáró ok – nagykorú betelepülő esetén – az ennek igazolására szolgáló közokiratot, adóigazolást.
(3) A lakcímlétesítési eljárás során a hiányosan benyújtott kérelem esetén a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő mellett hiánypótlásra szólítja fel a betelepülőt. A hiánypótlásra előírt határidő jogvesztő.
(4) Amennyiben a hiánypótlásra előírt határidő eredménytelenül telik el, úgy a lakcímlétesítési kérelmet a jegyző elutasítja.
(5) A kérelem benyújtásával egyidejűleg a betelepülő személynek nagykorú személyenként 50.000.-Ft azaz Ötvenezer forint betelepülési hozzájárulást kell megfizetni a Jászdózsai Polgármesteri Hivatal 11745035-15732860 számú számlájára „betelepülési hozzájárulás …….. fő [betelepülő nagykorú személyek száma], ……. [betelepülő(k) neve]” közlemény megjelölésével, vagy a Polgármesteri Hivatal házipénztárába. A befolyt összeg a település infrastruktúra fejlesztésére használható fel. A befizetés elmaradása esetén a jegyző a lakcímlétesítési kérelmet elutasítja.
(6) Amennyiben a jegyző a lakcímlétesítési kérelmet a benyújtásától számított 30 napon belül nem bírálja el, a hozzájárulást megadottnak kell tekinteni.
(7) Amennyiben a jegyző a lakcímlétesítéshez nem adja meg a hozzájárulást, a már befizetett betelepülési hozzájárulást az elutasító döntés jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül visszafizeti.
5. § (1) A Képviselő-testület a Hötv. 6. §-ban meghatározottakon kívül más személyi kört nem részesít mentességben. A mentesség megállapítása iránti kérelmet a jegyzőnek címezve kell benyújtani. A kérelemhez csatolni kell a mentességi ok fennállását bizonyító dokumentumokat, amennyiben az adat közhiteles nyilvántartásból nem ismerhető meg.
(2) Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra a jegyző 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt. Ennek eredménytelen eltelte esetén, továbbá ha a mentességi ok fennállása nem bizonyítható, a kérelem elutasításra kerül.
(3) A mentesség fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő személy részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.
6. § A Képviselő-testület méltányosságból eltekinthet a lakcímlétesítési feltételeként meghatározott 3. § a) pont szerinti feltételek teljesítése alól, ha a lakcímet létesíteni kívánó személy részt vesz közfeladatok ellátásában, a település közösségi életében, eddigi tevékenysége, munkássága azt bizonyítja, hogy elkötelezett a települési értékek megőrzése iránt így betelepülésük az önkormányzat érdekében áll.
7. § (1) Amennyiben az önkormányzat arról szerez tudomást, hogy az ingatlanszerzésre a bevezetett jogvédelmi eszköz (elővásárlási jog) megkerülésével került sor, a Képviselő-testület keresetet indít az ingatlan adásvételi szerződés Hötv. 21. § (1) bekezdés szerinti semmisségének megállapítására a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:88 § (3) bekezdése alapján.
(2) A Képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén :
a) kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését,
b) a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szabhat ki, melynek maximális összege 200.000 Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.
8. § Ez a rendelet 2026. január 19-én lép hatályba.