Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2012. (VI. 22.) önkormányzati rendelete
Jászladány nagyközség nemzeti vagyonáról
Hatályos: 2023. 09. 30Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2012. (VI.22.) önkormányzati rendelete
Jászladány nagyközség nemzeti vagyonáról
Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 6. § (5) bekezdésében, a 11. § (16) bekezdésében, a 13. § (1) bekezdésében, a 18. § (1) bekezdésében, a Magyarországi helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 107. §-ában, 109. § (4) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjaiban és a Mötv. 5. § (2) bekezdés b) és c) pontjaiban meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:1
Általános rendelkezések
1. § A rendelet hatálya a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat (a továbbiakban: önkormányzat) vagyonára terjed ki.
2. §2 Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésük szabályairól szóló önkormányzati rendeletben nem szabályozott kérdésekben kell alkalmazni.
3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Jászladány Nagyközség Képviselő-testülete.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát – ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik - a Polgármesteri Hivatal látja el.
(3) A (2) bekezdés szerint feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.
4. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő-testületet Jászladány polgármestere képviseli.
(2) A képviselő-testület kizárólagosan jogosult a 10.000,-Ft összeghatárt meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
(3) A képviselő-testület az alábbi felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:
a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírására;
b) a képviselő-testület szerződéskötésről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírására;
c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadására;
d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzati jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nem peres eljárás megindítására;
e) telekalakítási eljáráshoz, valamint közút, közterület területének településrendezési terv végrehajtása során történő rendezése miatt szükségessé váló adásvételi és csereszerződések megkötése nettó 1.000.000,-Ft-ot meg nem haladó értékre;
f)3 településrendezési tervben közút, vagy egyéb közterület rendeltetésű valamennyi ingatlan tulajdonjogának ellenérték nélküli megszerzését tartalmazó szerződések megkötésére;
g) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötésére, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában;
h)4 az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötésére nettó 400.000,- Ft értékhatárig;
i) szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható földrészletek hasznosítására,
j) az 10.000,-Ft összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy év időtartamon belüli részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.
5. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a Pénzügyi-Ellenőrző-Közbeszerzési Bizottság véleményének előzetes kikérése mellett a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.
A törzsvagyonra vonatkozó rendelkezések
6. §5
7. § (1)6
(2)7
(3)8
8. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.
A vagyonkezelés szabályai
9. §9
10. § (1)10 A vagyonkezelői jog létesítéséért az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 19. b) pontjának ba), bc), bd) és be) alpontjaiban nevesített vagyonkezelők kötelesek a vagyonkezelői szerződés időtartama alatt évente ellenértéket fizetni, melynek mértéke a tárgyévi költségvetés vagy üzleti terv szerinti, a közfeladat ellátásával kapcsolatos, önkormányzati támogatás nélkül számított saját bevételének 1 %-a.
(2)11 A vagyonkezelői jog ingyenes átengedésére az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 19. b) pontjának bb) alpontjaiban nevesített vagyonkezelők esetében kerülhet sor.
11. § (1) A vagyonkezelők kötelesek az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlanok állagmegőrzéséről, felújításáról, korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni, e feladata kapcsán a képviselő-testület éves költségvetésében dönt a tárgyévi feladatokról és azok megvalósításának forrásairól.
(2) az (1) bekezdésben foglalt rendelkezés alkalmazása során a feladatok tervezéséhez meg kell kérni a vagyonkezelő szervezetek vezetőinek véleményét, melyek figyelembevételével a vagyon állagmegóvását, felújítását, illetve korszerűsítését célzó éves feladattervet kell meghatározni.
12. § A vagyonkezelők kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezetek vezetői felelnek.
13. § (1) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra, adatszolgáltatási kötelezettsége az önkormányzat jogszabályokban előírt beszámolási, adatszolgáltatási kötelezettségéhez kapcsolódik.
(2) A vagyonkezelő tulajdonosi ellenőrzése a képviselő-testület által elfogadott éves ellenőrzési terv szerint vagy esetileg elrendelt ellenőrzéssel valósul meg.
A hasznosítás szabályai
14. § (1)12 A nettó 1.000.000,- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemet – ha törvény kivételt nem tesz – csak az 1. melléklet szerinti versenyeztetés (a továbbiakban: pályázat) útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) a hasznosítás módja,
d) a pályázati feltételek meghatározása.
(3)13 Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítás lehetőségét - legalább 15 napra - nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat honlapján és a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján.
A vagyon átruházásának szabályai
15. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a Képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) forgalmi értékek megjelölése,
c) az átruházás módja,
d) a pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása,
e) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,
f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő
vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.
16. § (1)14 A nettó 5.000.000,- Ft értékhatárt meghaladó vagyonelemeket – ha törvény kivételt nem tesz – csak az 1. melléklet szerinti versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.
(2)15 Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem, ha jogszabály másként nem rendelkezik, a Képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján versenyeztetni nem kell, azonban a vagyonátruházás lehetőségét - legalább 15 napra - nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat honlapján és a polgármesteri hivatal hirdetőtábláján.
17. §16
18. §17 A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.
A vagyonszerzés szabályai
19. § (1)18 Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a Pénzügyi-Ellenőrző-Közbeszerzési Bizottság állásfoglalásával ellátott javaslata alapján a Képviselő-testület dönt,
(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:
a) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,
b) a forgalmi értékének megjelölése,
c) a szerzés módja,
d) az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,
e) az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.
(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntés előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.
(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíteni.
20. § Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata és a Pénzügyi-Ellenőrző-Közbeszerzési Bizottság állásfoglalása alapján hoz döntést.
Záró rendelkezések
21. § A Képviselő-testület részére az önkormányzat vagyonának alakulásáról, a vagyonállapotról vagyonkimutatást kell készíteni és az önkormányzat elemi költségvetési beszámolójához kell csatolni.
22. §19
23. § Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba. Hatálybalépésének időpontjával a 7/2001. (IV.27.) számú önkormányzati rendelet és annak módosításai hatályukat vesztik.
2. melléklet a 15/2012. (VI. 22.) önkormányzati rendelethez a 15/2012. (VI. 22.) önkormányzati rendelethez22
A bevezető a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 4. § (3) bekezdés f) pontja a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 4. § (3) bekezdés h) pontja a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
Hatályon kívül helyezte a 6/2013. (III. 30.) rendelet 2. §-a.
Hatályon kívül helyezte a 6/2013. (III. 30.) rendelet 2. §-a.
Hatályon kívül helyezte a 6/2013. (III. 30.) rendelet 2. §-a.
Hatályon kívül helyezte a 6/2013. (III. 30.) rendelet 2. §-a.
Hatályon kívül helyezte a 6/2013. (III. 30.) rendelet 2. §-a.
A 10. § (1) bekezdése a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 10. § (2) bekezdése a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 4. §-ával megállapított szöveg.
A 14. § (1) bekezdése a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 5. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 14. § (3) bekezdése a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 5. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
A 16. § (1) bekezdése a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
A 16. § (2) bekezdése a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 6. §-ával megállapított szöveg.
Hatályon kívül helyezte a 6/2013. (III. 30.) rendelet 2. §-a.
A 18. § a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 7. §-ával megállapított szöveg.
A 19. § (1) bekezdése a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 8. §-ával megállapított szöveg.
Hatályon kívül helyezte a 6/2013. (III. 30.) rendelet 2. §-a.
Az 1. mellékletet a 6/2013. (III. 30.) rendelet 1. §-a hatályon kívül helyezte.
Az 1. mellékletet a Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 24/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendelete 9. §-a iktatta be.
A 2. mellékletet a 6/2013. (III. 30.) rendelet 1. §-a hatályon kívül helyezte.