Jászladány Nagyközségi Önkormányzat

Képviselő-testületének

28/2017. (XII. 31.) önkormányzati rendelete

a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú, önkormányzati rendelet módosításáról

Jászladány Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9/B. § (2) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, továbbá Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) számú Kormányrendelet 29. § a) pontjában és a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 16/2014. (XI.28.) önkormányzati rendeletben meghatározottak szerint, a 314/2012. (XI. 8.) számú Kormányrendelet 9. számú mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró:

• állami főépítészi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatal

JNSz Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály, Szolnok

• környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal

JNSz Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Szolnok

• nemzeti park igazgatóság

Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Debrecen

• területi vízvédelmi hatóság (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság)

JNSz Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Vízvédelmi Hatóság, Szolnok

• területi vízügyi hatóság (illetékes katasztrófavédelmi igazgatóság)

JNSz Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Vízügyi Hatóság, Szolnok

• megyei katasztrófavédelmi igazgatóság

JNSZ Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Szolnok

• népegészségügyi hatáskörében eljáró megyei kormányhivatal

JNSz Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, Szolnok

• Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Budapest
• Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Vecsés
• közlekedési hatósági hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal

JNSz Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Szolnok

• Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, Budapest
• megyei kormányhivatal örökségvédelmi hatáskörében eljáró járási hivatala

JNSz Megyei Kormányhivatal Szolnoki Járási Hivatala Építésügyi Osztály, Szolnok

• ingatlanügyi hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal

JNSz Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Szolnok

• erdészeti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal

HB Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály, Debrecen

• Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal vezetője, Budapest
• megyei rendőr-főkapitányság

JNSz Megyei Rendőr-főkapitányság, Szolnok 

• bányafelügyeleti hatáskörben eljáró megyei kormányhivatal

JNSz Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály

Bányászati Osztály, Szolnok

• Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Budapest
• Magyar Közút Állami Nonprofit Zrt. Szolnok
• TRV Zrt. JNSz Megyei Üzemigazgatósága, Szolnok
• TIGÁZ-DSO Földgázelosztó Kft. Debrecen
• E-On Zrt. Debreceni Régióközpont
• Magyar Telekom Nyrt. Debrecen
• JNSz Megye Önkormányzata
• Besenyszög Város Önkormányzata
• Jászkisér Város Önkormányzata
• Jászalsószentgyörgy Község Önkormányzata
• Szászberek Község Önkormányzata
• Tiszasüly Község Önkormányzata

véleményének kikérésével a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008.(XII.07.) számú önkormányzati rendeletét (Rendelet) módosítva, a következőket rendeli el:

1. §
   

(1) Jelen rendeletmódosítás területi hatálya a rendelet elválaszthatatlan részét képező alábbi tervlapokon megjelenő tervezési területekre terjed ki.

1. SZA–M–1/11       Módosított Szabályozási terv kivonat (1. módosítási terület)
2. SZA–M–2/7-14   Módosított Szabályozási terv kivonat (2. módosítási terület)
3. SZA–M–3/6-8-9  Módosított Szabályozási terv kivonat (3. módosítási terület)
4. SZA–M–4/1-5     Módosított Szabályozási terv kivonat (4. módosítási terület)
5. SZA–M–5/2-12   Módosított Szabályozási terv kivonat (5. módosítási terület)

(2) 

a)   Jelen rendelet 1. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 10. számú melléklete,

b)   Jelen rendelet 2. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 11. számú melléklete,

c)   Jelen rendelet 1. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 12. számú melléklete,

d)  Jelen rendelet 1. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 13. számú melléklete,

e)   Jelen rendelet 1. számú melléklete a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 14. számú melléklete.

(3) A Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 55. § (2) bekezdése az alábbi j) - n) pontokkal egészül ki:

„j) 10. sz. melléklet:         a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA–M–1/11 jelű „módosított szabályozási terv”

(térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000),

k) 11. sz. melléklet:           a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA–M–2/7-14 jelű „módosított szabályozási terv”

(térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000),

l) 12. sz. melléklet:            a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA–M–3/6-8-9 jelű „módosított szabályozási terv”

(térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000),

m) 13. sz. melléklet:          a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA–M–4/1-5 jelű „módosított szabályozási terv”

(térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000).”

n) 14. sz. melléklet:           a Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII. 07.) számú önkormányzati rendelethez az ARCHITEX Építész Kft. által 213/15 törzsszámon készített SZA–M–5/2-12 jelű „módosított szabályozási terv”

(térkép, digitális állományú rajzi munkarész, M=1:4000).”

(4)       Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 55. § (2) bekezdés a) pontjában az „1. sz. melléklet: Belterületek szabályozási terve (SZT-01) a 8. és 9. számú mellékletekkel együtt érvényes.” szövegrész helyébe az „1. sz. melléklet: Belterületek szabályozási terve (SZT-01) a 8–14. számú mellékletekkel együtt érvényes.” szövegrész kerül.

(5)       Jászladány Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és Szabályozási tervéről szóló 21/2008. (XII.07.) számú önkormányzati rendelet 55. § (2) bekezdés b) pontjában a „2. sz. melléklet: Külterületek szabályozási terve (SZT-02)” szövegrész helyébe a „2. sz. melléklet: Külterületek szabályozási terve (SZT-02) a 11. számú melléklettel együtt érvényes” szövegrész kerül.

2. §

1. A Rendelet II. fejezet Településrendezési követelmények, 4.§ A beépítésre szánt területek területfelhasználása (1) bekezdésének táblázatának „Különleges területek” felsorolása kiegészül az alábbiakkal:

3. §

(1)       A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása – Beépítésre szánt területek, 19.§ Falusias lakóterületek (Lf) (1) bekezdésének b) pontja az alábbiak szerint módosul:

2. Mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény
   

4. §

(1)       A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása – Beépítésre szánt területek, 21.§ Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek (Gksz) (1) bekezdése kiegészül az alábbi ponttal:

6. megújuló energia termelésének létesítményei
   

5. §

1. A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása – Beépítésre szánt területek, 22.§ Ipari gazdasági területek (Gip) (4) bekezdése kiegészül az alábbiakkal:

A Gip*/S.50.20.7,5 jelű övezet telkein, az előírt legalább 40% zöldfelületet kétszintes növénytakaróval kell biztosítani (gyep és 40 db cserje/150 m², vagy gyep és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m²), ezen túlmenően, a kötelező védőfásítás min. 10 m szélesen, a telekhatár mentén, a telek területének legalább 5%-án valósítandó meg. A védőfásítás a telekbejárók szélességben megszakadhat.

6. §

(1)       A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása – Beépítésre szánt területek, 23.§ Különleges területek (K) (7) bekezdésének címe kiegészül az alábbiakkal:

…, K/np

(2)      A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása – Beépítésre szánt területek, 23.§ Különleges területek (K) (7) bekezdése kiegészül az alábbi ponttal:

3. Napelem park területe – K/np
   

(3)       A Rendelet IV. fejezet Területfelhasználási egységek övezeti szabályozása – Beépítésre szánt területek, 23.§ Különleges területek (K) (9) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

(9)       A K/szt, K/hu és K/np területen csak a területfelhasználásnak megfelelő építmény létesíthető

7. §

(1)      A Rendelet 1. sz. melléklete az alábbiak szerint módosul:

1. SZT–01                    Belterületi Szabályozási terv (az alábbi módosításokkal)
   
2. SZA–M–1/11           Módosított Szabályozási terv kivonata (1. módosítási terület)
3. SZA–M–2/7-14       Módosított Szabályozási terv kivonata (2. módosítási terület)
4. SZA–M–3/6-8-9      Módosított Szabályozási terv kivonata (3. módosítási terület)
5. SZA–M–4/1-5         Módosított Szabályozási terv kivonata (4. módosítási terület)
6. SZA–M–5/2-12       Módosított Szabályozási terv kivonata (5. módosítási terület)
   

8. §

(1)      A Rendelet 2. sz. melléklete az alábbiak szerint módosul:

SZT–02          Külterületi Szabályozási terv (az 1. sz melléklet szerinti módosításokkal)

9. §

(1)      A Rendelet 3. sz. mellékletének a Különleges területekre vonatkozó része az alábbiak szerint egészül ki:

10. §

(1)      A Rendelet 4. sz. mellékletének 4.1. Elővásárlási joggal érintett ingatlanokra vonatkozó része az alábbiak szerint egészül ki:

11. §

(1)      A Rendelet 4. sz. mellékletének 4.2. Építési korlátozással érintett ingatlanokra vonatkozó része az alábbiak szerint egészül ki:

12. §

Záró rendelkezések

(1)       A 21/2008.(XII.07.) számú, a Helyi Építési Szabályzatról szóló önkormányzati rendelet jelen rendelettel módosul az 1.§ (1) bekezdésben felsorolt területekre vonatkozóan. Fenti rendelet ezen területtel nem érintett területeire vonatkozóan változatlan tartalommal hatályban marad.

(2)       Jelen rendelet és a rendelet mellékletét képező szabályozási tervlapok a jóváhagyását követő 15. napján lépnek hatályba, a rendelet előírásait a hatályba lépést követően indított engedélyezési eljárásoknál kell alkalmazni.

(3)       A rendelet kihirdetéséről a helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik.

(4)       Jelen rendelet a hatálybalépést követő napon hatályát veszti.

Jászladány, 2017. december 29.

      Bertalanné Drávucz Katalin                                                                  Lovász Imre

                  polgármester                                                                               jegyző

Ez a rendelet 2017. december hó 31. napján került kihirdetésre.

                                                                                                                 Lovász Imre

                                                                                                                      jegyző